Дело № 2-1810/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск Дата обезличена г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Петрова Р.Э.,
при секретаре Деминой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ушаковой Натальи Александровны к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что Дата обезличена г. Советом Директоров ОАО «ФИО4» было принято решение о передаче инвентарного жилья жилого ведомственного фонда, принадлежащего ОАО в ..., ..., ... квартиросъемщикам в собственность со всеми прилегающими строениями и земельными участками, с оформлением соответствующих документов за счет квартиросъемщиков. Дата обезличена г. истице, ответчиком была выдана доверенность, уполномочивающая её на оформление всех необходимых документов, заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в ..., Алтайского края, Россия, однако каких-либо правоустанавливающих документов на жилье ей ОАО передано не было, как видно из выписки из ЕГРЮЛ предприятие ликвидировано, в результате истица лишена возможности зарегистрировать договор, переход права собственности на квартиру во внесудебном порядке.
На основании изложенного истица просят признать за ней право на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... края и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Новоалтайска в суд не явился, извещен.
Представитель третьего лица ГУ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в суд не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения истцов суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. ст.161, 164 ГК РФ, сделки между юридическими и физическими лицами должны совершаться в простой письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации.
В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года на заседании Совета Директоров ОАО «ФИО5» принято решение о передаче жилья со всеми прилегающими строениями и земельными участками в поселке Магистральный в собственность квартиросъемщикам л.д.7).
Согласно сообщения Номер обезличен от Дата обезличена г. жилые помещения в г. Новоалтайске, числящиеся за филиалом Мехколонны Номер обезличен ОАО «ФИО6» по ... ... списаны с баланса филиала л.д. 8).
Как следует из договора от Дата обезличена года Ушаковой Н.А. передано в собственность жилое помещение по адресу ... ... ... ... л.д. 13-14).
Согласно постановления Новоалтайского городского собрания депутатов Алтайского края Номер обезличен от Дата обезличена г. ... переименована в ....
Как следует из сообщения администрации г. Новоалтайска Алтайского края от Дата обезличена года спорная квартира в реестре муниципального имущества ... не значится л.д.20).
В соответствии со ст.434 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что требования закона о заключении договора купли-продажи в письменной форме сторонами были соблюдены, договором определено передаваемое недвижимое имущество, имеется указание на безвозмездный характер сделки, сторонами договор подписан.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка заключена в установленной законом форме, стороны исполнили свои обязательства по сделке. Поэтому суд признает договор от Дата обезличена года о передаче жилья в собственность - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ... в ... края - действительным.
На основании изложенного суд полагает исковые требования Ушаковой Н.А. подлежащими удовлетворению и признает право собственности истицы на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ... в ... края общей площадью 31,90 кв.м., жилой площадью 24,60 кв.м. за Ушаковой Натальей Александровной.
Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ушаковой Натальи Александровны удовлетворить.
Признать право собственности Ушаковой Натальей Александровной на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ... в ... края общей площадью 31,90 кв.м., жилой площадью 24,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Р.Э. Петров
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.