Дело № 2-1753/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск Дата обезличена г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Петрова Р.Э.,
при секретаре Деминой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шелеповой Нины Владимировны к администрации г. Новоалтайска, Тишкину Николаю Владимировичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Шелепова Н.В. обратилась в суд с иском в котором просила установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО3, признать за ней право собственности на жилой дом по адресу ... ул. ... ....
Свои требования мотивировала тем, что Дата обезличена года умер её отец ФИО5. после его смерти наследственное дело не заводилось, завещания не было. Между тем, она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Наследственное имущество - дом на земельном участке по адресу: ... ..., ... приобретен по договору купли-продажи от Дата обезличена года. В Дата обезличена согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена г. отцу земельный участок общей площадью 1 228 кв.м, расположенный на землях поселений, кадастровый номер Номер обезличен был передан в собственность безвозмездно, что подтвержу свидетельством о госрегистрации права от Дата обезличена года. Однако право на дом по вышеназванному адресу при жизни не было зарегистрировано, дом в эксплуатацию не сдан. В связи с чем не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы.
В судебном заседании Шелепова Н.В. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик Тишкин Н.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истицы.
Заинтересованное лицо нотариус Салях М.И. и в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Новоалтайского отдала в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из договора купли продажи от Дата обезличена года ФИО5 приобрел целое домовладение, находящееся по адресу ... ... ... л.д.12).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФИО5ю. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1228 кв.м. по адресу ... ... ... л.д. 14).
Дата обезличена года ФИО5 умер л.д. 11).
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как усматривается из свидетельства о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 является отцом Тишкиной Нины Владимировны л.д. 5).
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года Тишкиной Н.В. присвоена фамилия после заключения брака Шелепова. (л.д. 6). Кроме того, согласно свидетельства о рождении Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО5 является отцом Тишкина Николая Владимировича.
Как следует из ответа нотариуса Новоалтайского нотариального округа Салях М.И. после смерти ФИО5 к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не заводилось л.д. 42).
Согласно ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что Шелепова Н.В. фактически приняла наследство оставшееся после смерти её отца ФИО5, поскольку после её смерти несла затраты по содержанию дома. Сын ФИО5 наследство открывшееся после смерти его отца не принимал и принимать не желает в настоящее время.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что наследство после смерти ФИО5 принято её дочерью Шелеповой Н.В.
Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена г. на земельном участке по адресу ... ... ... находится жилой дом общей площадью 38,90 кв.м., жилой 28,90 кв.м.л.д. 19-21).
Домостроение в эксплуатацию не сдавалось; на возведение домостроения разрешительные и правоустанавливающие документы отсутствуют.
В силу ст.222 ГК РФ спорный жилой дом является самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок по адресу ... ... ... принадлежит ФИО5 на праве собственности.
Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Новоалтайска Номер обезличен от Дата обезличена года, возведенный спорный жилой дом не соответствует требованиям п. 2.12. п.1 примечания* СНиП 2.07.01-89* -в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома хозяйственных построек. Расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 метров; п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», а именно не соблюдено расстояние до границы соседнего приквартирного участка; и не соответствует требованиям п.5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а именно не соблюдено расстояние до границы красной линии улицы. В остальном спорный дом соответствует градостроительным требованиям.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что возведение жилой постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для признания за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ....
Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шелеповой Нины Владимировны удовлетворить.
Установить факт принятия Шелеповой Ниной Владимировной наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена г.
Признать за Шелеповой Ниной Владимировной право собственности на жилой дом общей площадью 38,90 кв.м., жилой площадью 28,90 кв.м. расположенный по адресу ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Р.Э. Петров
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.