Дело № 2-1968/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Журавлевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пьянкова Юрия Алексеевича к администрации г.Новоалтайска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пьянков Ю.А. обратился в суд с иском к администрации г.Новоалтайска АК о признании за ним права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в АДРЕС края в собственность. Свои требования мотивировал тем, что по договору социального найма ему была предоставлена квартира НОМЕР, расположенная в АДРЕС по АДРЕС, где он зарегистрирован и проживает в настоящее время, но не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку отсутствуют сведения о его регистрации и проживании в период с ДАТАг. по ДАТАг. и с ДАТАг. по ДАТАг. Между тем, с ДАТА по ДАТА истец был зарегистрирован и проживал по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, комната НОМЕР. ДАТАг. он по семейным обстоятельствам переехал в АДРЕС АК, где с ДАТАг. по ДАТАг. был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС. В спорные периоды истец также проживал в АДРЕС на квартирах, которые снимал, состоял в трудовых отношениях с ПСМО «Б.», что подтверждается записями в трудовой книжке. Полагает, что право на приватизацию не утратил, так как жилые помещения в порядке приватизации ни разу не приобретал.
В судебном заседании истец Пьянков Ю.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил, что проживает и зарегистрирован по адрес: в АДРЕС по АДРЕС, комнату предоставили в ДАТА по месту работы, в Н.. С ДАТА г. проживал в общежитии, в ДАТА женился и уехал в АДРЕС, сначала жил там без прописки, затем был зарегистрирован по АДРЕС в период с июля по сентябрь, потом его выписали, и до сентября ДАТА нигде не был зарегистрирован. Был военнообязанным, служил в армии,. в ДАТА был снят с учета в военкомате. Работал в АДРЕС на З., арматурщиком. Работал постоянно, рабочая неделя была пятидневной. В спорный период никуда из АДРЕС не выезжал, в приватизации жилья не участвовал. С ДАТА года брака не было, детей не имеет.
Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска АК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица МУП «ЖЭУ-2» г.Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление в деле.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в общежитии, не подлежат бесплатной передаче в собственность проживающих в нем граждан.
Согласно ст.92 ЖК РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 года, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Из материалов дела усматривается, что в период с ДАТАг. по ДАТАг. истец состоял в трудовых отношениях с ЗАО «Н., что подтверждается записями в трудовой книжке (Л.д.8-9).
Как установлено по делу, на заседании ДАТАг. профсоюзного комитета Н. было принято решение о распределении освободившейся комнаты в общежитии завода по адресу: АДРЕС, дом НОМЕР комната НОМЕР, площадью 9,4 кв.м. арматурщику арматурного цеха Пьянкову Ю.А. на состав семьи один человек (Л.д.18).
ДАТА года между Пьянковым Ю.А. и Комитетом по управлению имуществом администрации АДРЕС АК заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС л.д.16-17).
Как усматривается из выписки из домовой книги в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС АК Пьянков Ю.А. зарегистрирован с ДАТАг. л.д.12).
В настоящее время Пьянков Ю.А. имеет намерение приватизировать указанную комнату.
Из сообщения МУП «ЖЭУ-2» от ДАТАг. усматривается, что истцу отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в периоды с ДАТАг. по ДАТАг. и с ДАТАг. по ДАТАг., с отсутствием документов, подтверждающих период проживания и неучастия в приватизации.
Из пояснений истца следует, что в спорный период он проживал в АДРЕС края, временно был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС. Проживал на съемных квартирах без регистрации, работал в ПСМО «Б.».
Согласно данных паспортиста ООО «У.» Пьянков Ю.А. был зарегистрирован по месту жительства в АДРЕС по АДРЕС в период с ДАТАг. по ДАТАг. (Л.д.13).
Так, согласно представленной суду Выписки из домовой книги, истец был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, АДРЕС в период с ДАТАг. по ДАТАг. (Л.д.11).
Как следует из информации Б. городского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по АК, Пьянков Ю.А. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, НОМЕР АДРЕС, не участвовал (Л.д.14).
Из трудовой книжки истца видно, что с ДАТАг. по ДАТАг. Пьянков Ю.А. работал арматурщиком арматурного цеха ПСМО «Б.» (Л.д.8).
По данным адресно-справочной работы ОУФМС России по АДРЕС в АДРЕС Пьянков Ю.А. в период с ДАТАг. по ДАТАг. зарегистрированным не значится (Л.д.42).
Факт проживания истца в АДРЕС без прописки в спорные периоды подтверждается показаниями свидетелей Б., Ч. подтвердивших также, что другого жилья у него не было, не слышали от него об участии в приватизации каких-либо жилых помещений, сначала истец жил на втором этаже по АДРЕС, затем на 2 года уезжал в АДРЕС. Вернувшись, постоянно проживает в общежитии, работал на Н., оттуда и ушел на пенсию.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также небольшой промежуток времени, в течение которого отсутствуют документальные сведения о прописке Пьянкова Ю.А., суд приходит к выводу, что истец в указанный период не мог встать на регистрационный учет по месту жительства по другому адресу в АДРЕС или иных населенных пунктах, а следовательно, принять участие в приватизации какого-либо жилья.
Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по АДРЕС Пьянков Ю.А. ранее в приватизации по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС АДРЕС не участвовал л.д.15).
При таких обстоятельствах суд находит установленным, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС, АДРЕС.
С учетом изложенного, иск Пьянкова Ю.А. подлежит удовлетворению. За Пьянковым Ю.А. следует признать право на приватизацию жилого помещения по адресу: АДРЕС в АДРЕС края.
На администрацию г.Новоалтайска Алтайского края надлежит возложить обязанность заключить с Пьянковым Ю.А. договор бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС в АДРЕС края.
Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пьянкова Юрия Алексеевича удовлетворить.
Признать за Пьянковым Юрием Алексеевичем право на приватизацию жилого помещения НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС края.
Обязать администрацию г.Новоалтайска Алтайского края заключить с Пьянковым Юрием Алексеевичем договор бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС края.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) И.В.Сомова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА года