Дело № 2-2011/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА года г.Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Журавлевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкатула Виктора Николаевича к администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шкатула В.Н. обратился в суд с иском к администрации Первомайского района АК, СПК «Жилино» о признании права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти его отчима И. Свои требования мотивировал тем, что последний имел земельный пай в СПК «Жилино», однако при жизни документы на землю оформлены надлежащим образом не были. После смерти отчима наследником по завещанию являлась мать истца В. которая приняла все наследство, однако оформить право на земельный пай мать не успела по причине болезни. ДАТА года В. умерла, после ее смерти открылось наследство, часть которого истец юридически принял, на земельную долю наследственные права оформить не имеет возможности в связи с отсутствием у наследодателя свидетельства о праве собственности на земельную долю.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству СПК «Жилино» исключено из числа ответчиков в связи с его ликвидацией.
В судебное заседание истец Шкатула В.Н. не явился, надлежаще извещен о слушании дела, отказа от иска не поступило.
Представитель ответчика - администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шкатула В.Н. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, ДАТА года на общем собрании колхозников колхоза «К.» принято решение о реорганизации колхоза «К.» в ассоциацию крестьянских хозяйств.
Постановлением Администрации Первомайского района Алтайского края НОМЕР от ДАТА года из земель колхоза «К.» изъяты земельные участки и предоставлены в собственность бывшим колхозникам для организации крестьянских хозяйств согласно Приложению НОМЕР.
Как усматривается из приложения НОМЕР к указанному постановлению И. (НОМЕР) был наделен земельным паем.
На основании постановления администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года колхоз «К.» реорганизован в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «Жилино» (АКФХ «Жилино»).
АКФХ «Жилино» реорганизовано в Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «Жилино» (СПК «Жилино») на основании постановления администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года.
Постановлением администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года СПК (к) «Жилино» передано в общую долевую собственность бесплатно НОМЕР га сельхозугодий, согласно среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
Постановлением администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА года внесены изменения в постановления администрации района НОМЕР от ДАТА года и от ДАТА года НОМЕР «О реорганизации колхоза «К.». Указанным постановлением СПК (к) «Жилино» передано в общую долевую собственность гражданам, имеющим право на получение земельного пая (на основании списка) бесплатно НОМЕР га сельхозугодий.
Согласно списку собственников земельных долей в него включен И.., последнему при реорганизации колхоза «К.» была выделена земельная доля НОМЕР б/га.
Согласно ст.4 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и других общественных организаций - из актов планирования;…. вследствие иных действий граждан и организаций; вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Правовое регулирование реорганизации совхозов, колхозов, бесплатного предоставления земли в собственность граждан в указанный период времени осуществлялось указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.
Так, указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» был определен порядок приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам предлагалось установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 утвержден порядок реорганизации колхозов и совхозов, согласно которому районные и внутрихозяйственные комиссии должны были провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. Согласно пункту 9 данного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях и другие лица, занятые в социальной сфере на селе, временно отсутствующие работники и т.п.
В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; продать земельную долю; подарить земельную долю; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; совершать другие сделки в соответствии с законодательными и иными нормативно - правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст.ст.244,246,260 Гражданского Кодекса РФ, в собственности граждан, в том числе долевой, могут находиться земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, которыми они вправе распоряжаться любым способом, не противоречащим законодательству.
Таким образом, вышеприведенными нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок и условия бесплатной передачи в собственность граждан (приватизации) земли, установлено право граждан на получение в собственность, в том числе долевую, земельных участков, определены категории граждан, имеющих такое право, в реализации которого им не может быть отказано.
То обстоятельство, что изначально земли передавались не в долевую собственность, а крестьянским фермерским хозяйствам, не препятствует вышеуказанному выводу, поскольку последующими постановлениями администрации района первичное постановление о передачи земли в собственность изменено, при этом право И. на получение земельной доли подтверждено путем включения в соответствующие списки. Кроме того, фактически земельные участки в натуре не выделялись и крестьянским хозяйствам не передавались, земельные участки находились в пользовании созданных на базе колхоза организаций (АКФХ, СПК «Жилино»), т.е. фактически земли были выделены в долевую собственность, что и подтверждено последующими постановлениями администрации.
Судом установлено, что И. получил бесплатно долю в праве долевой собственности на земельный участок в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством.
Согласно ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, И. право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал в связи с неполным оформлением необходимых документов СПК «Жилино», т.е. по независящим от него обстоятельствам.
Из материалов дела усматривается, что размер земельной доли граждан участвовавших в приватизации земель колхоза «К.» составляет НОМЕР б/га.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что И.. приобрел право собственности на земельную долю в размере НОМЕР баллогектаров в общей долевой собственности на землю на основании акта органа местного самоуправления - постановления администрации Первомайского района от ДАТА года НОМЕР. Данное постановление никем не оспорено и не отменено.
Как следует из Кадастровой выписки о земельном участке от ДАТА г. НОМЕР имеющем кадастровый номер НОМЕР, расположенном по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС", одним из правообладателей земельной доли в НОМЕР бг является И..
Из материалов дела усматривается, что И. состоял в зарегистрированном браке с В. с ДАТАг. (Л.д.9).
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.34, 39 СК РФ).
ДАТАг. И. умер, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти (Л.д.7).
Суд учитывает, что И. имел безусловное право на получение в собственность земельной доли, которая ему была выделена в собственность в установленном законом порядке, в регистрации права собственности ему не могло быть отказано, в связи с чем суд полагает возможным включение земельной доли в размере по НОМЕР б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью НОМЕР га в состав наследственного имущества.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В судебном заседании установлено, что наследником по закону первой очереди к имуществу И. являлась его супруга В.
По сообщению нотариуса Первомайского нотариального округа Ф. после смерти И., умершего ДАТАг. заведено наследственной дело по заявлению В., по данному делу ДАТА г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами (Л.д.41).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1998 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступившим в действие с января 1998 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, в силу прямого указания закона, регистрация прав на недвижимое имущество это акт, подтверждающий законность и обоснованность возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что В. было принято наследство, открывшееся после смерти супруга, в том числе на земельную долю в размере НОМЕР баллогектаров в общей долевой собственности на землю по основаниям установленным законом, однако она не успела зарегистрировать свое право по независящим от нее причинам, так как умерла в ДАТА году (Л.д.8). На основании чего суд приходит к выводу, что отсутствие зарегистрированного права собственности на спорную долю земельного участка В. не означает, что она не приобрела на него право собственности после смерти мужа и поэтому включает земельную долю в размере НОМЕР баллогектар, принадлежавшую супругу на праве собственности в состав наследственного имущества.
Как установлено судом, истец, являясь сыном В.. (Л.д.9) принял наследство, открывшееся после смерти матери. Так, по сообщению нотариуса Ф. после смерти В., умершей ДАТАг., зарегистрировано наследственное дело по заявлению о принятии наследства Шкатула Виктора Николаевича. Сведений о других наследниках нет. По данному делу истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ДАТА года на компенсации, дом с земельным участком по адресу: АДРЕС района АДРЕС АДРЕС,АДРЕС (Л.д.41).
На основании изложенного, с учетом того, что возражений от ответчика и третьего лица против удовлетворения иска Шкатула В.Н. в суд не поступило, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Шкатула В.Н. и признать за ним право собственности на земельную долю размером НОМЕР б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью НОМЕР га, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкатула Виктора Николаевича удовлетворить.
Признать за Шкатула Виктором Николаевичем право собственности на земельную долю мерою НОМЕР баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок в земельном массиве, расположенном по адресу: АДРЕС АДРЕС, АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) И.В.Сомова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА года