Дело № 2-2072/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС ДАТА
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Журавлевой Т.И.,
с участием прокурора Овчинниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ланиной Риты Михайловны к Ланину Александру Ивановичу о выселении из жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ланина Р.М. обратилась с указанным иском к Ланину А.И., ссылаясь на то, что с ДАТА по ДАТА состояла в браке с ответчиком, проживали в совместном доме по АДРЕС. Решением мирового судьи брак расторгнут, после чего она обратилась с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд признал за ней право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. Решение вступило в силу ДАТА. С момента расторжении брака, т.е. с ДАТА ответчик не проживает в доме и не желает выписываться из него. Не собирается «узаконивать» выделенные доли, чем препятствует ей. Бездействие ответчика нарушает ее права как собственника 1/2 доли дома пользоваться им по своему усмотрению. Кроме того, она не может пользоваться льготами как ветеран труда.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила выписать Ланина А.И. из жилого дома по указанному адресу; разрешить ей «узаконить» 1/2 долю в праве собственности на дом без его участия.
В ходе судебного разбирательства истец уточнила свои требования, просила выселить Ланина А.И. из жилого дома по адресу: АДРЕС.
Определением Новоалтайского городского суда из материалов гражданского дела выделены в отдельное производство материалы дела в части требований Ланиной Р.М. к Ланину А.И. о разрешении зарегистрировать право на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом без участия ответчика.
В судебном заседании истец Ланина Р.М. поддержала свои требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что жилой дом находится в общей собственности ее и ответчика, решением суда определены их доли в праве собственности - по 1/2. Она не может зарегистрировать свое право собственности на дом в установленном порядке, так как нужно подавать совместное заявление с Ланиным А.И., а последний уклоняется от этого. Кроме того, она оплачивает одна коммунальные услуги, ответчик не делает этого, она также не может получить возможность пользоваться льготами. В связи с чем просила выселить Ланина А.И. из жилого помещения.
Ответчик Ланин А.И. в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, ссылаясь на то, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, в его части дома проживает их дочь, у которой нет другого жилья, он в любой момент может вернуться и жить в доме.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Фефелова Т.А. в судебное заседание не явился, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Ланиной Р.М. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Ланина Р.М. и Ланин А.И. состояли в зарегистрированном браке, который в настоящее время прекращен.
Решением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА по иску Ланиной Р.М. к Ланину А.И. о разделе совместно нажитого имущества признан общим имуществом супругов, нажитым во время брака, и разделен между ними жилой дом по адресу: АДРЕС, следующим образом: за Ланиной Р.М. и Ланиным А.И. признано право на 1\2 доли в праве общей собственности на жилой дом за каждым.
Решение вступило в законную силу ДАТА.
Согласно домовой книге в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Ланина Р.М., Ланин А.И., Фефелова Т.А. и ее несовершеннолетний ребенок.
Гражданским законодательством определено содержание права собственности.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статьями 246 и 247 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Ланин А.И., являясь сособственником жилого дома, обладает равными правами с Ланиной Р.М. по пользованию, владению и распоряжению данным жилым помещением, в том числе он вправе проживать в нем и быть в нем зарегистрированным по месту жительства.
При таких обстоятельствах иск Ланиной Р.М. о выселении Ланина А.И. не может быть удовлетворен.
Приведенные истицей доводы о том, что Ланин А.И. своим бездействием препятствует ей в регистрации права собственности на жилой дом, не оплачивает коммунальные услуги, будучи зарегистрированным в спорном доме лишает ее возможности пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг, не являются основанием для его выселения из этого жилого помещения.
В данном случае истице следует защищать свои нарушенные права другими предусмотренными законом способами, например путем выделения части общего имущества (жилого дома) в натуре и прекращении права общей долевой собственности на него, взыскании причитающихся на ответчика сумм оплаты коммунальных услуг.
Ссылка истицы на то, что Ланин А.И. длительное время не проживает в спорном жилом доме, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Ланиной Риты Михайловны к Ланину Александру Ивановичу о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Сомова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.а