Дело № 2-1671/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск ДАТА года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: Е. Ю. Головченко
с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Овчиниковой С. С.
при секретаре Юрмановой Н. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Г.А. к Кочеткову А.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева Г. А. обратилась в суд с иском к Кочеткову А. А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Прежним собственником дома - ее матерью К. с ДАТА года в доме был прописан ее брат - Кочетков Алексей Анатольевич, который членом ее семьи не является, в доме не проживает, поэтому она просит выселить Кочеткова А. А. без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание истица не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление в деле, отказа от иска не поступало.
Ответчик Кочетков А. А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом мнения помощника прокурора г. Новоалтайска Овчиниковой С. С., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, установил:
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истица Лебедева Г. А. на основании договора дарения (л.д.16) от ДАТА года является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).
Согласно выписке из домовой книги (л.д.6), по указанному адресу зарегистрированы также временно Л. - муж истицы, ее сын В. и ответчик Кочетков А. А. - брат истицы.
В судебном заседании из пояснений истицы установлено, что ответчик Кочетков был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником - матерью истицы.
В судебном заседании также достоверно установлено, что ответчик Кочетков А. А. не проживает по адресу: АДРЕС. Данное обстоятельство подтверждается справкой уличного комитета (л.д.7), показаниями допрошенных в судебном заседании ДАТА года свидетелей В. и С., которые подтвердили, что Кочетков А. А. по указанному выше адресу не проживает, вещей его в доме нет, членом семьи истицы не является, живет в доме только Лебедева со своим мужем и сыном. Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается также рапортом УЧАСТКОВОГО., согласно которому Кочетков А. А. проживает в АДРЕС без регистрации по месту жительства, справкой зам. главы администрации СЕЛЬСОВЕТА (л.д.53-54).
Судебные извещения ответчиком с указанного адреса - АДРЕС также получаются лично, что служит еще одним доказательством того, что он не проживает в АДРЕС и членом семьи истца не является, а поэтому он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением с момента приобретению истицей права собственности на указанный выше дом.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Лебедевой Г. А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедевой Г.А. удовлетворить.
Выселить Кочеткова А.А. из жилого дома по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е. Ю. Головченко
Мотивированное решение изготовлено ДАТА года