Дело № 2-1937/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск ДД.ММ.ГГГГ
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: Е. Ю. Головченко
с участием помощника прокурора Первомайского района Атамановой В. В.
при секретаре Добротворской В. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Людмилы Васильевны, Гуляева Владимира Васильевича, Акуловой Марины Владимировны к Сетуридзе Георгию Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гуляева Л. В., Гуляев В. В., Акулова М. В. обратились в суд с иском к Сетуридзе Г. В. о выселении, указывая, что в июле 1998 года к ним обратился ответчик с просьбой прописать его в их доме на короткий срок, пояснив при этом, что прописка ему нужна для того, чтобы устроиться на работу. Они с пониманием отнеслись к его просьбе и ДД.ММ.ГГГГ прописали его в их доме по адресу: <адрес>. В 2003 году ответчик вновь обратился к ним с просьбой дать ему на руки домовую книгу для того, чтобы обменять старый паспорт на новый. Новый паспорт он получил, но из дома не выписался, при этом пообещал, что в скором времени обязательно выпишется, а сейчас сделать этого не может, т.к. у него возникли проблемы с работой. Для связи оставил им свой номер телефона, пообещав, что как только у них возникнет необходимость выписать его, он сразу сам это сделает. Сейчас у них такая необходимость возникла, поскольку они как собственники указанного жилого дома решили его продать, а для этого необходимо, чтобы в доме на регистрационном учете никто не значился. Однако на их телефонные звонки ответчик не отвечает, о месте его проживания им ничего не известно. В течение всего указанного периода ответчик в их доме не проживал, а только значился на регистрационном учете. Иного способа, кроме как через суд выселить ответчика, у них нет.
В судебном заседании истица Гуляева Л. В. на иске настаивает по изложенным в нем основаниям, истцы Гуляев В. В. и Акулова М. В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле был привлечен адвокат Кулик О. Ю., которая оставляла разрешение указанного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истицы Гуляевой Л. В., представителя ответчика адвоката Кулик О. Ю., свидетелей, помощника прокурора Атаманову В. В., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчик не является членом семьи истца, в доме никогда не проживал и должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд установил:
Истцы Гуляева Л. В., Гуляев В. В. и Акулова М. В. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-8).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали в своем доме ответчика Сетиуридзе Г. В., однако в дом он не вселялся, членом семьи истцов никогда не являлся, что подтверждается их показаниями, а также показаниями свидетелей.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании также установлено, что с момента регистрации - июля 1998 года ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцам, не ведет с ними совместное хозяйство, т.е. не является членом их семьи. Данный факт подтверждается показаниями истицы Гуляевой Л. В., свидетелей, которые подтвердили, что ответчик в доме истцов не живет и никогда не жил, вещей его там нет, вселиться он не пытался.
Из сообщения МР ИФНС России № 4 по Алтайскому края следует, что Сетуридзе Г. В. в реестре индивидуальных предпринимателей отсутствует.
В Информационном центре ГУВД по АК сведений о Сетуридзе Г. В. нет, в системе обязательного пенсионного страхования по Алтайскому краю он также не зарегистрирован.
Согласно Акта обследования жилищно-бытовых условий истцов, проживают они вдвоем - Гуляев Л. В. и Гуляе В. В., Сетуридзе в их доме не живет, материальных затрат на содержание не несет.
Таким образом, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, поскольку никогда не вселялся в него, членом семьи истца он также не является и не являлся.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуляевой Людмилы Васильевны, Гуляева Владимира Васильевича, Акуловой Марины Владимировны удовлетворить.
Выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения Сетуридзе Георгия Васильевича.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е. Ю. Головченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ