Дело № 2-2108/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск ДД.ММ.ГГГГ
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Головченко Е. Ю.,
при секретаре Юрмановой Н. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воробьевой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к администрации Первомайского района о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Воробьева Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына В., обратилась в суд с иском к администрации Первомайского района о признании за ними равнодолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж В 1. На основании постановления администрации Березовского сельсовета Первомайского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, ему был выделен земельный участок под строительство общей площадью 0,2 га на вновь застраиваемой улице в с. <адрес>. Впоследствии площадь земельного участка была уточнена и составила 0, 2403 га. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ участку был присвоен новый адрес: <адрес>. На указанном земельном участке В 1 на основании разрешения на строительство был возведен недостроенный жилой дом. Поскольку дом в эксплуатацию не был сдан и право собственности на жилой дом не была зарегистрировано в установленном порядке, истец просит включить его и земельный участок в наследственную массу и признать за ними, как наследниками первой очереди, право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок и жилой дом по указанному выше адресу.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования, поскольку указанное имущество является совместным имуществом супругов, то ее доля равна 1/2, наследственную массу после В 1 соответственно составляет 1/2 доля. С учетом того, что В 2 и М. отказались от принятия наследства в ее пользу, просила признать за ней право собственности на 7/8 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, за В. на 1/8 долю.
В судебном заседание истец Воробьева Т.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.
Третье лицо - нотариус Олейникова Н.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица В 2 и М. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.
Суд, с учетом мнения истцов Воробьевой Т.В., полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца Воробьевой Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Березовского сельсовета Первомайского района от ДД.ММ.ГГГГ В 1 выделен земельный участок в <адрес> на вновь застраиваемой улице площадью 0,2 га под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 7). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и выданным на его основании разрешении № от ДД.ММ.ГГГГ В 1 разрешено строительство деревянного жилого дома, размером 8,3 х 8, 3 м., полезной площадь. 83, 3 кв.м. жилой - 42,8 кв.м. (л.д. 35).
В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка в натуре, определены границы и размеры земельного участка, что подтверждается актом отвода от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участку, предоставленному В 1 в с. Б-Заимка присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) В 1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2403 (+ -) 34 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).
Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке расположен незавершенный строительством жилой дом, степенью готовности 90 %, площадью застройки 98,8 кв.м. (л.д. 18-23). По наружному обмеру дом имеет размеры 9,6х9,68, наружные стены выполнены из шпал.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ В 1 умер (свидетельство о смерти П-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 29).
При жизни В 1 право собственности на предоставленный земельный участок не оформил. Не оформил он и право собственности на возведенный жилой дом, поскольку не завершил его строительство и не сдал в эксплуатацию.
Однако суд полагает возможным включить указанное имущество в наследственную массу по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 указанной выше статьи Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Учитывая, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен В 1 по смыслу ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на праве собственности, он подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
Незавершенный строительством жилой дом, расположенный на указанном земельном участке также подлежит включению в наследственную массу, поскольку возведен в соответствии с разрешением на строительство и на земельном участке, отведенном для этих целей, и хотя имеются незначительные отклонения в размерах спорного дома, вместе с тем по заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района он соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам (л.д. 33).
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При определении долей в имуществе, являющемся совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что В 1 и Воробьева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак (л.д. 28).
Спорный жилой дом, возведен В 1 в период брака с Воробьевой Т.В. на земельном участке который также был предоставлен в период брака. В судебное заседание не представлено договора, заключенного между супругами В., устанавливающего иной режим имущества, нажитого в период брака. Таким образом, суд делает вывод о равенстве долей супругов В. в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Следовательно, Воробьевой Т.В. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на земельный и участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в силу закона. Соответственно, наследственное имущество, открывшееся со смертью В 1, состоит из 1/2 доли в праве собственности на земельный и участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ). Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что после смерти В 1 в установленный срок с заявлением о принятии наследства обратились истцы по делу - жена Воробьева Т.В. и сын В. являющиеся наследниками первой очереди. Наследование осуществлялось по закону. Наследники первой очереди дочь наследодателя В 2 и мать наследодателя М. отказались от принятия наследства в пользу Воробьевой Татьяны Владимировны (л.д. 49-50). ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой Т.В. и В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на мотоцикл марки ИЖ 6114-01 1990 г.в. в следующих долях: Воробьевой Т.В. на 3/4 доли, В. на 1/4 доли. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на мотоцикл (л.д. 69).
То есть Воробьева Т.В. и В.. юридически приняли наследство. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, суд находит требования истцов об установлении факта принятия наследства заявленными излишне.
На основании изложенного исковые требования в части признания за истцами права собственности за Воробьевой Т.В. на 7/8 доли (с учетом уже имеющейся 1/2 доли в общем имуществе супругов), за В. на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Воробьева Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. удовлетворить.
Признать за Воробьевой Татьяной Владимировной право собственности на 7/8 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2403 +- 34 кв.м.
Признать за В. право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2403 +- 34 кв.м.
Признать за Воробьевой Татьяной Владимировной право собственности на 7/8 доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный в <адрес>, застроенной площадью 98,8 кв.м.
Признать за В. право собственности на 1/8 долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный в <адрес>, застроенной площадью 98,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е. Ю. Головченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ