Опредление вступило в законную силу 24.09.2010

Дело № 2-1768/2010 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Новоалтайск ДД.ММ.ГГГГ

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Головченко Е.Ю.,

при секретаре Добротворской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) к Чайкиной Ольге Владимировне, Чайкину Константину Владимировичу, Чайкиной Александре Валериевне, Рогачеву Валерию Александровичу, Рогачевой Ларисе Витальевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) далее «Сбербанк России» обратился в суд с вышеуказанным иском к Чайкиной О.В., Чайкину К.В., Чайкиной А.В., Рогачеву В.А., Рогачевой Л.В. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования истца обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сбербанком России (Кредитор) в лице Заместителя Управляющего Новоалтайским отделением № 7492 Сбербанка России Фалеевой Н.Н. и Чайкиным К.В., Чайкиной А.В. (Заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого Новоалтайское ОСБ № 7492 взяло на себя обязательство и предоставило заемщику кредит «Молодая семья» (ипотечный) в сумме 1 217 502 рублей сроком на 30 лет с уплатой 13,75 % годовых под залог объекта недвижимости - строящейся <адрес>, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащей в будущем на праве общей совместной собственности Чайкину К.В., Чайкиной А.В. и поручительство трех физических лиц: Чайкиной О.В., Рогачева В.А., Рогачевой Л.В.

В свою очередь заемщик и поручители, согласно, условиям выше указанного кредитного договора взял на себя обязательство погашать полученный кредит в соответствии с графиком платежей ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что за время пользования кредитом заемщик неоднократно допускал просрочку платежей в счет погашения кредита, Сбербанк России просил взыскать в солидарном порядке с Чайкиной О.В., Чайкина К.В., Чайкиной А.В., Рогачева В.А., Рогачевой Л.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 246 092 руб. 76 копеек и государственную пошлину в размере 14 430руб.46 коп. в пользу Сбербанка России ОАО. Обратить взыскание на заложенное имущество - объект недвижимости - <адрес>, расположенная по адресу - <адрес>, литер А, общей площадью 49,6 кв м, принадлежащую на праве общей совместной собственности Чайкину К.В., Чайкиной А.В. Первоначальную продажную стоимость заложенного имущества (квартиры) установить на основании п.5.3 закладной от ДД.ММ.ГГГГ в размере 721 000рублей. Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца Близнякова О.С., именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Чайкин Константин Владимирович, Чайкина Александра Валериевна, Рогачев Валерий Александрович, Рогачева Лариса Витальевна, Чайкина Ольга Владимировна, вместе именуемые Должники, решили заключить мировое соглашение по спору, возбужденному согласно исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Акционерного коммерческого Сберегательного Банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице Заместителя Управляющего Новоалтайского отделения № 7492 Сбербанка России ОАО Вольновой Елены Георгиевны о взыскании солидарно с Чайкина К.В., Чайкина А.В., Рогачева В.А., Рогачевой Л.В., Чайкиной О.В., задолженности в сумме 1 246 092руб. 76 коп. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд утверждает мировое соглашение, заключенное между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) в лице заместителя управляющего Новоалтайского отделения № 7492 Сбербанка России ОАО Вольновой Еленой Георгиевной и Чайкиной Ольгой Владимировной, Чайкиным Константином Владимировичем, Чайкиной Александрой Валериевной, Рогачевым Валерием Александровичем, Рогачевой Ларисой Витальевной о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Производство по делу по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) к Чайкиной Ольге Владимировне, Чайкину Константину Владимировичу, Чайкиной Александре Валериевне, Рогачеву Валерию Александровичу, Рогачевой Ларисе Витальевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

На основании изложенного и ст. ст. 39, 173, п.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) в лице заместителя Управляющего Новоалтайского отделения № 7492 Сбербанка России ОАО Вольновой Еленой Георгиевной, действующего на основании Устава Сбербанка России, Положения о филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества)-Новоалтайском отделении № 7492 Сбербанка России ОАО и доверенности № 16-240 от 22.11.2007года с одной стороны и Чайкиным Константином Владимировичем, Чайкиной Александрой Валериевной, Рогачевым Валерием Александровичем, Рогачевой Ларисой Витальевной, Чайкиной Ольгой Владимировной, согласно которого:

1. Должники признают исковые требования Банка в полном объеме в сумме 1 156 092руб.76коп.( один миллион сто пятьдесят шесть тысяч девяносто два рубля 76 копеек) в том числе:

задолженность по основному долгу, не уплаченному в срок - 1 156 092 руб.76 коп.

2. Настоящее Соглашение заключается сроком на 336 месяцев до « 17 » сентября 2038 года.

3. Сумма задолженности в размере 1 156 092 руб. 76 коп. (один миллион сто пятьдесят шесть тысяч девяносто два рубля 76 копеек), указанная в п. 1 настоящего соглашения, признается основным долгом.

4. За пользование денежными средствами, указанными в п. 1. соглашения, должники уплачивают проценты в размере 13,25 (тринадцать целых двадцать пять сотых), % годовых, начиная с даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения по ДД.ММ.ГГГГ

5. Чайкин Константин Владимирович, Чайкина Александра Валериевна, Рогачев Валерий Александрович, Рогачева Лариса Витальевна, Чайкина Ольга Владимировна производят гашение основного долга Банку в рассрочку в течение 336 месяцев по следующему графику:

6. Проценты, начисленные на фактический остаток задолженности по настоящему мировому соглашению, уплачиваются в сроки, установленные в графике платежей, который является приложением к настоящему мировому соглашению.

7. В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 5, 6 соглашения, Должники уплачивают неустойку в размере двойной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 4 настоящего соглашения.

8. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по настоящему соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1. на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
2. на оплату неустойки;
3. на уплату просроченных процентов за пользование кредитом
4. на уплату срочных процентов за пользование кредитом
5. на погашение просроченной задолженности по кредиту;
6. на погашение срочной задолженности по кредиту.

9. Созаемщики возмещают Банку расходы по внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в течение 3 дней со дня фактической оплаты Банком указанных расходов.

10. С заключением настоящего Мирового соглашения закладная от ДД.ММ.ГГГГ (предмет ипотеки, находящийся по адресу: <адрес>), сохраняет свою силу.

1. В случаях:

однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению, (нарушению сроков внесения очередных платежей в погашение основного долга и/ или уплаты процентов в соответствии с пунктами 3, 4, 5, 6 настоящего мирового соглашения),

Банк вправе досрочно взыскать в солидарном порядке с Чайкина Константина Владимировича, Чайкиной Александры Валериевны, Рогачева Валерия Александровича, Рогачевой Ларисы Витальевны, Чайкиной Ольги Владимировны всю сумму задолженности по мировому соглашению единовременно в принудительном порядке на основании исполнительных листов и представленного Банком расчета суммы задолженности, а также обратить взыскание на предмет залога - квартиры, находящейся по адресу : <адрес>, принадлежащую Чайкину Константину Владимировичу, Чайкиной Александре Валериевне, на праве общей долевой собственности, с установлением первоначальной продажной стоимости равной 721 000 руб. 00 коп. ( Семьсот двадцать одна тысяча рублей 00 копеек) с определением способа реализации предмета залога - публичные торги.

1. Должники вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению.
2. До момента погашения задолженности в полном объеме, сохраняют силу обеспечительные меры, установленные в Определении Новоалтайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

14. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

15. Последствия, предусмотренные ч.2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст.221 ГПК РФ Сторонам настоящего мирового соглашения известны и понятны.

Производство по делу по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) к Чайкиной Ольге Владимировне, Чайкину Константину Владимировичу, Чайкиной Александре Валериевне, Рогачеву Валерию Александровичу, Рогачевой Ларисе Витальевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Е.Ю.Головченко