Дело НОМЕРг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск ДАТА
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Тарасенко О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Любови Яковлевны к администрации г.Новоалтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриенко Л.Я. обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование своих требований, что с ДАТА она состояла в зарегистрированном браке с Д.И.П.. В ДАТА году они с супругом построили жилой дом АДРЕС на участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. На строительство дома имеется разрешение НОМЕР от ДАТА, однако дом не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке.
ДАТА ее супруг Д.И.П. умер. После смерти мужа она не может оформить право собственности на жилой дом, поскольку дом не был сдан в эксплуатацию, поэтому вынуждена была обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, АДРЕС.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по указанным в заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска, представители третьих лиц - отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Новоалтайска и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третьи лица Шошина Н.И. и Федотова О.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Дмитриенко Л.Я., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с ДАТА истица состояла в зарегистрированном браке с Д.И.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д.13).
ДАТА Д.И.П. на основании решения Новоалтайского горисполкома от ДАТА было выдано разрешение на строительство дома из шпал 9 х 9 м, АДРЕС.
ДАТА с Д.И.П. был заключен договор НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности .
Из пояснений истицы следует, что строительство жилого дома АДРЕС было закончено ими в ДАТА году, однако дом в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию не был.
Впоследствии постановлением администрации г.Новоалтайска АДРЕС была переименована на АДРЕС .
Из выписки из технического паспорта на домовладение следует, что Д.И.П. был владельцем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, Таким образом, Д.И.П. произвел перестройку жилого дома в ДАТА году, однако произведенные изменения не зарегистрировал в БТИ, как это требовалось по закону на момент осуществления перестройки дома.
По смыслу ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему на праве собственности. С учетом того, что перестройка спорного жилого дома произведена на основании разрешения Новоалтайского горисполкома НОМЕР от ДАТА и в соответствии с разработанным проектом , суд приходит к выводу о разрешенной, а не самовольной постройке дома.
Согласно заключению и.о.заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Новоалтайска, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС соответствует градостроительным нормам и правилам .
Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что возведенный жилой дом создает угрозу жизни или здоровью граждан, судом не установлено.
С учетом приведенных мотивов, суд полагает возможным установить, что Д.И.П. владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, на праве собственности. Право собственности Д.И.П. могло быть признано за ним в соответствии со ст.218 ГК РФ, поскольку дом выстроен в соответствии с полученным в установленном порядке разрешением и планом застройки.
ДАТА Д.И.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти .
Из пояснения истицы и сообщения нотариуса следует, что после смерти Д.И.П. она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Иные наследники с заявлением о принятии наследства или с заявлением об отказе от принятия наследства не обращались.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что Дмитриенко Л.Я. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее супруга в виде жилого дома по адресу: АДРЕС, т.к. она осталась проживать в указанном дома, осуществляет расходы на его содержание, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Дмитриенко Л.Я. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитриенко Любови Яковлевны удовлетворить.
Признать за Дмитриенко Любовью Яковлевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Е.В.Хохлова.