Дело № 2-2199/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск 01 октября 2010 г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Журавлевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красовской О.Н. к администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Красовская О.Н. обратилась в суд с иском об установлении факта владения В. на праве собственности земельной долей, установлении факта принятия ею наследства после смерти В. и о признании за нею права собственности на земельную долю размером <данные изъяты> б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив сельхозугодий СПК «<данные изъяты>». Свои требования мотивировала тем, что В. являлась ее матерью. Последняя состояла в трудовых отношениях с колхозом «<данные изъяты>» и при его реорганизации была наделена земельной долей <данные изъяты> б/га в праве общей долевой собственности на земли образованного СПК(к) «<данные изъяты>». ДАТА В. умерла. Единственной наследницей первой очереди к ее имуществу является истица, наследство было ею принято фактически, однако получить свидетельство о праве на наследство она не имеет возможности, поскольку при жизни В. свидетельство о праве собственности на земельную долю по неизвестным причинам не получила.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, также нотариус Фомина Л.Б. исключены судом из числа ответчиков, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
Красовская О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца, действующая по доверенности, Старкова Е.В., в судебном заседании исковые требования Красовской О.Н. поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Новоалтайского отдела ГУ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Первомайского нотариального округа Фомина Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на заседании общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» от ДАТА принято решение о реорганизации колхоза «<данные изъяты>» в ассоциацию крестьянских хозяйств.
Постановлением администрации Первомайского района от ДАТА НОМЕР колхоз «<данные изъяты>» реорганизован в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «<данные изъяты>», а затем на основании постановления администрации Первомайского района на его базе создан Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» (Л.д.8).
Согласно постановления администрации Первомайского района от ДАТА НОМЕР, которое постановлением администрации Первомайского района от ДАТА НОМЕР приведено в соответствии с действующим законодательством, СПК «<данные изъяты>» передано в общую - долевую собственность гражданам, имеющим право на получение земельного пая бесплатно <данные изъяты> га сельхозугодий, <данные изъяты>, согласно среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность (Л.д.12).
Согласно архивной выписки из приложения НОМЕР к постановлению администрации НОМЕР от ДАТА - списка закрепленных сельхозугодий за крестьянскими хозяйствами граждан, выходящих из колхоза «<данные изъяты>», В. (НОМЕР в списке) как члену крестьянского хозяйства была предоставлена земельная доля в размере <данные изъяты> га.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» был определен порядок приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам предлагалось установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Кроме того, порядок реорганизации колхозов и совхозов был утвержден постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86, согласно которому районные и внутрихозяйственные комиссии должны были провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. Согласно пункту 9 данного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях и другие лица, занятые в социальной сфере на селе, временно отсутствующие работники и т.п.
Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.
На основании данных нормативных актов постановлением администрации Первомайского района от ДАТА НОМЕР колхоз «<данные изъяты>» реорганизован в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств «<данные изъяты>», а земельные участки колхоза были предоставлены в собственность бывшим колхозникам. На основании постановления администрации Первомайского района НОМЕР от ДАТА АКФХ «<данные изъяты>» был создан Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>».
В силу ст.ст.244, 246, 260 ГК РФ, в собственности граждан, в том числе долевой, могут находиться земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, которыми они вправе распоряжаться любым способом, не противоречащим законодательству.
В судебном заседании установлено, что В. получила в долевую собственность земельный участок (земельную долю) в соответствии с действовавшим в тот период законодательством, что подтверждено материалами дела не оспаривалось сторонами по делу.
Согласно ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В. право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировалав связи с неполным оформлением необходимых документов СПК «<данные изъяты>»,т.е. по независящим от них обстоятельствам.
Судом установлено, что размер каждой земельной доли, переданной гражданам, участвовавшим в приватизации земель колхоза «<данные изъяты>», составляет <данные изъяты> б/га.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что В. приобрела право собственности на земельную долю в общей долевой собственности на землю, размером <данные изъяты> баллогектаров, на основании акта органа местного самоуправления - постановления администрации Первомайского района от ДАТА НОМЕР. Данное постановление никем не оспорено и не отменено.
При этом суд учитывает, что свидетельство о праве собственности на земельную долю В. не было получено, т.е. имеет место спор о праве на наследственное имущество и возможности его включения в наследственную массу, рассматриваемый в рамках настоящего дела в исковом порядке. Установление же факта владения В. земельной долей является одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по делу, в связи с чем принятие решения суда об установлении данного факта является излишним.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1998 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступившим в действие с января 1998 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, в силу прямого указания закона, регистрация прав на недвижимое имущество, это акт, подтверждающий законность и обоснованность возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что В. приобрела право собственности на земельную долю в общей долевой собственности на землю, в размере <данные изъяты> баллогектаров, по основаниям установленным Гражданским кодексом РФ, однако не успела зарегистрировать свое право. На основании изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие зарегистрированного права собственности В. на спорную долю земельного участка не означает, что она не приобрела на нее право собственности поэтому включает земельную долю в размере <данные изъяты> баллогетар, принадлежавшую В. на праве собственности, земельную долю в размере <данные изъяты> баллогетар, в состав наследственного имущества, открывшегося с ее смертью.
В. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР от ДАТА
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что после смерти В. наследницей являлась ее дочь Красовская <данные изъяты>
Судом установлено, что после смерти Киселевой В.И.. истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Так, по сообщению нотариуса Фоминой Л.Б. после смерти В., умершей ДАТА зарегистрировано наследственное дело НОМЕР по заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство дочери Красовской О.Н.. Сведений о других наследниках нет. По данному делу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДАТА на <данные изъяты>
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из пояснений представителя истца, что после смерти В. наследство было принято ее дочерью Красовской О.Н., которая ухаживала за матерью до ее смерти. Отчим умер раньше, лет 10 назад. После смерти матери Красовская распорядилась ее имуществом, личными вещами.
В судебном заседании установлено, что Красовская О.Н. юридически приняла наследство, оставшееся после смерти В., поэтому требования об установлении факта принятия наследства после смерти матери заявлены истцом излишне.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Красовской О.Н. и признать за ней право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, размером 258 баллогектар, принадлежавшую В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Красовской О.Н. удовлетворить.
Признать за Красовской О.Н. в порядке наследования за В. право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> б/га в праве общей долевой собственности на земельный массив сельхозугодий СПК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) И.В.Сомова
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2010