Дело № 2-1769/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
АДРЕС ДАТА
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Журавлевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тууль Галины Викторовны к администрации Первомайского района Алтайского края, администрации Северного сельского совета о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тууль Г.В. обратилась с указанным иском к Администрации Первомайского района Алтайского края, Администрации Северного сельского совета, ссылаясь на то, что с ДАТА. проживала в АДРЕС АДРЕС, с ДАТА. состояла в фактических брачных отношениях с Ю.. В ДАТА году ими было принято решение о переезде в АДРЕС АДРЕС, где они купили для проживания домик, стоимостью <данные изъяты> рублей. Сделка купли- продажи зарегистрирована своевременно не была. В ДАТА году они приобрели автомобиль марки <данные изъяты>, который был зарегистрирован на Ю. ДАТА последний умер. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на имущество, приобретенное в период фактических брачных отношений с Ю.. Между тем, указанное имущество было приобретено на средства, вырученные от продажи имущества, принадлежащего ей до фактических брачных отношений: квартиры, дома и дачного участка в АДРЕС, квартиры в АДРЕС. Родственников у Ю. нет. Не было у него и личных сбережений для покупки спорного имущества. При жизни Ю. доли в праве на спорное имущество ими определены не были, не шло речи о его разделе. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: АДРЕС в АДРЕС, также на автомобиль марки <данные изъяты>.
В судебном заседании истица Тууль Г.В. поддержала иск, просила его удовлетворить. Пояснила, что находилась в фактических брачных отношениях с Ю. с ДАТА год, они вместе переехали из АДРЕС в АДРЕС, где купили домик, не оформив на него документы. Дом купили у Л. сына хозяина дома, который умер. Супруга последнего также умерла, не успев оформить документы на дом. Место нахождения Л. неизвестно, поэтому в настоящий момент нет возможности надлежащим образом оформить документы на имущество.
Представитель ответчика Администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление в деле.
Представитель ответчика Администрации Северного сельского совета в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Как установлено судом, истица Тууль Г.В. и гражданин Ю. находились с ДАТА года в фактических брачных отношениях.
Как следует из Выписки из домовой книги, выданной Администрацией АДРЕС сельсовета, в домовладении по адресу: АДРЕС проживают и зарегистрированы Ю.., ДАТА г.р. (ДАТА снят с учета) и Тууль Г.В., ДАТА г.р. (Л.д.7).
Согласно пояснений истицы, дом, расположенный по адресу: АДРЕС в АДРЕС, она, вместе с Ю. приобрели ДАТА году у Л.
Суду представлена расписка, составленная Л. о том, что он получил деньги за дом в сумме двадцать пять тысяч рублей от Ю. и Тууль Г.В. при свидетелях, с указанием на то, что Ю. и Тууль Г.В. являются хозяинами дома до оформления документов на дом (Л.д.6).
ДАТА Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (Л.д.23).
Истица Тууль Г.В. желает в настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на спорное недвижимое имущество.
Однако, как установлено судом, подтверждается пояснениями Тууль Г.В., спорный дом был куплен у Л. в ДАТА году по расписке, договор купли- продажи недвижимого имущества не оформлялся, право собственности на дом зарегистрировано не было.
Суду не представлено сведений о том, на каком основании спорным домом распорядился Л,, наличии у последнего правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения.
В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Как следует из представленных данных ФГУП <данные изъяты> собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС, является Л, Л., на основании Свидетельства о праве на наследство от ДАТА НОМЕР.
Таким образом, отсутствуют сведения о принадлежности Ю. спорного жилого дома на день его смерти, его право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано.
Таким образом, сделка купли- продажи недвижимого имущества не была оформлена надлежащим образом, регистрация перехода права собственности на дом не состоялась.
При установленных обстоятельствах, суд не находит в настоящее время правовых оснований для удовлетворения иска Тууль Г.В. в части признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по АДРЕС в АДРЕС.
Как пояснила в судебном заседании Тууль Г.В., автомобиль марки <данные изъяты> был приобретен ею вместе с Ю. в АДРЕС
Истица полагала, что за ней должно быть признано право собственности на спорный автомобиль, поскольку он был куплен на ее личные средства, вырученные от продажи имущества, приобретенного до фактических брачных отношений с Ю. На имя последнего автомобиль был лишь зарегистрирован.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имело собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст.161, 162 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В силу ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно представленного суду паспорта транспортного средства, ДАТА Ю. прибрел у Ш. в собственность спорный автомобиль (л.д.23).
Так, в судебном заседании по ходатайству истицы были допрошены свидетели <данные изъяты> которые показали, что у истицы имеется машина <данные изъяты>, которой они пользовались вместе с Ю. Последний управлял ею, так как у него были права.
Оценке по делу подлежат предоставленные сторонами письменные доказательства
Суду представлена расписка, составленная Ш. о том, что последний получил, а Тууль Г.В. передала деньги в сумме <данные изъяты> руб. за автомобиль марки <данные изъяты> (Л.д.35).
Кроме того, как усматривается из материалов дела, ДАТА Тууль Г.В. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, гражданину С. за <данные изъяты> рублей. Суду представлена копия договора купли- продажи квартиры, передаточный акт (Л.д.73-74).
В соответствии с пояснениями истицы, представленной справкой о заработной плате Ю. доход последнего не позволил бы им приобрести спорное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в приобретении спорного автомобиля участвовала истица, он был приобретен на ее личные средства, вырученные от продажи имущества, принадлежащего на праве собственности, представленные письменные доказательства это подтверждают. Факт регистрации автомобиля на имя Ю. не свидетельствует о том, что транспортное средство находилось в собственности последнего.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Тууль Г.В. следует признать право собственности на автомобиль <данные изъяты> года выпуска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тууль Галины Викторовны удовлетворить частично.
Признать за Тууль Галиной Викторовной право собственности на автомобиль <данные изъяты> года выпуска, двигатель НОМЕР, кузов НОМЕР, паспорт транспортного средства АДРЕС.
В удовлетворении остальной части иска Тууль Галине Викторовне отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) И.В.Сомова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА