Дело № 2-1439/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск « 29» июля 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармановой Н.А. к Литвинову С.В. о взыскании суммы и возврате земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Карманова Н.А. обратилась в суд с указанным иском к Литвинову С.В., указав в обоснование своих требований, что является собственником садового участка НОМЕР 1 в садоводстве «К», расположенном на АДРЕС. В то время пока она болела, собственник соседнего участка НОМЕР 3 Литвинов С.В. разобрал ее туалет и, забрав часть ее участка, поставил свой забор, при этом доски от туалета забрал себе. В настоящее время у нее нет туалета. По ее участку проходила труба с водой и двумя кранами. Литвинов С.В. подвинул забор и эти краны и участок оказались ей недоступны. Истица просит обязать Литвинова С.В. восстановить туалет на ее участке или заплатить за туалет 10 тысяч рублей и вернуть ей участок земли, который принадлежал ей.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям, уточнив их. Просила суд обязать Литвинова С.В. вернуть ей земельный участок НОМЕР 2 и взыскать с Литвинова С.В. в ее пользу 10 500 рублей для приобретения и установки нового туалета.
Ответчик Литвинов С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он является собственником садовых участков НОМЕР 2 и НОМЕР 3 в Садоводческом товариществе «К», расположенном на АДРЕС с ДАТА года. Участок НОМЕР 2 раньше был заброшенный, заросший травой, без посадок. ДАТА года на садовом участке НОМЕР 2 случился пожар, в результате чего был поврежден забор, дом и туалет, находящиеся на садовом участке НОМЕР 2. В тушении пожара принимали участие соседи. Туалет стоял на принадлежавшем ему участке НОМЕР 2 и необходимости в использовании туалета у него не было. Строение находилось в ветхом состоянии и было повреждено пожаром. В связи с опасностью обрушения, так как на участке находился его пятилетний сын, ответчик принял решение демонтировать туалет. Разобранные части туалета в виде досок дверей, крыши туалета он складировал на участке НОМЕР 1. Яму туалета он засыпал. Кроме того, ответчик Литвинов С.В. пояснил, что водоснабжение на территории садоводства «К» осуществляется по трубам общего пользования, согласно схеме садоводства. Основная труба проложена по участкам НОМЕР 3 и НОМЕР 2. На участке НОМЕР 2 имеется два отвода: один на участок НОМЕР 1, другой на участок НОМЕР 2. Граница между участками НОМЕР 1 и НОМЕР 2 соответствует внутреннему межеванию садоводства «К».
Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица СНТ «К» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение дачными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно ст.3 Устава СНТ «К», садоводческое некоммерческое товарищество является добровольным объединением граждан в целях реализации своих прав на получение садовых и огородных земельных участков, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также удовлетворении потребностей, связанных с реализацией этих прав - производства сельскохозяйственной продукции, создания условий для отдыха и оздоровления членов СНТ и их семей.
Членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества и которые в установленном законодательством и настоящим Уставом порядке выразили свое волеизъявление в письменной форме в адрес правления садоводческого товарищества о вступлении в члены СНТ ( ст.7 Устава)
Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке ( п.3 ч.1 ст.8 Устава); осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями ( нормами, правилами, нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке ( п.4 ч.1 ст.8 Устава) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, ели они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте, в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом ( п.5 ч.1 ст.8 Устава).
Председатель правления, в числе других полномочий, рассматривает заявления членов СНТ и исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности СНТ обязанности ( ст.15 Устава).
. Из пояснений истицы Кармановой Н.А. следует, что в ДАТА году ей был предоставлен в СНТ «К» садовый участок НОМЕР 1, общей площадь ** соток, из них ** соток составляет полезная площадь, а ** соток площадь участка, заросшая березами и кустами. Соседний участок НОМЕР 2 был заброшен и она с устного разрешения бывшего председателя правления использовала его под посадку картофеля.
Согласно имеющейся в материалах дела членской книжки садовоогороднического товарищества «К», Кармановой Н.А. предоставлен участок НОМЕР 1 (л.д.3)
Из пояснительной записки председателя правления СНТ и бухгалтера СНТ «К» следует, что садовод Карманова Н.А. является владельцем садового участка НОМЕР 1. До ДАТА года она была должником, в течении трех лет не пользовалась садовым участком, не обрабатывала, тем самым создавая пожароопасную ситуацию, не уплачивала членские взносы. На общем собрании садоводов ДАТАг. Карманова Н.А. была исключена из членов садоводства за нарушение Устава. После собрания Карманова Н.А. частично погасила задолженность и была восстановлена в членстве садоводства.
ДАТАг. владелец участка НОМЕР 3 Литвинов С.В. обратился с заявлением к председателю СНТ «К» о предоставлении ему дополнительно земельного участка НОМЕР 2 площадью ** соток, в связи с чем с ДАТА года Литвинов С.В. стал владельцем смежных участков НОМЕР 3 и НОМЕР 2, что подтверждается членской книжкой и квитанциями об оплате членских взносов за участки НОМЕР 3 и НОМЕР 2.
ДАТА года, согласно представленной ответчиком пояснительной записки председателя правления и членов правления СНТ «К», членами правления в присутствии садоводов Кармановой Н.А. и Литвинова С.В. были перемерены садовые участки НОМЕР 1 и НОМЕР 2 и установлено, что ширина участка НОМЕР 1 составляет ** м, а ширина участка НОМЕР 2 составляет ** м, т.е. граница участка НОМЕР 2 должна проходить левее на ** м в сторону участка НОМЕР 1.
При таких обстоятельствах, суд находит, что в данном случае какие-либо права истицы Кармановой Н.А. действиями Литвинова С.В. не нарушены, следовательно, требования истицы о возложении обязанности на ответчика Литвинова С.В. возвратить ей земельный участок НОМЕР 2 являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Не находит суд оснований и для удовлетворения исковых требований Кармановой Н.А. о взыскании с Литвинова С.В. в ее пользу 10 500 рублей на приобретение и установку нового туалета, поскольку истицей не представлено суду доказательств того, что туалет на не принадлежащем ей садовом участке НОМЕР 2 был возведен именно истицей на ее средства и собственными силами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кармановой Н.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Хохлова.