Р Е Ш Е Н И Е 2-2070\2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года. г. Новоалтайск.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе :
Председательствующего судьи Близняковой Н.П.
При секретаре Ударцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярошенко Галины Яковлевны к Исакову Виталию Александровичу о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА денежную сумму *** рубля. Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ДАТА между нею и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома, земельного участка, расположенного в АДРЕС и соглашение о задатке. Цена договора составляла *** рублей. Срок заключения основного договора был определён по готовности правоустанавливающих документов на указанный жилой дом и земельный участок. В подтверждение возникших договорных отношений истец передала ответчику *** рублей, указанная сумма определена задатком. Однако до настоящего времени основной договор купли-продажи жилого дома так и не заключён ввиду уклонения ответчика от заключения сделки. В процессе проверки обстоятельств возникших правоотношений между ними по её письменному заявлению ОВД по г. Новоалтайску была установлена неправомерность получения ответчиком денежных сумм, поскольку последний никогда не являлся собственником жилого дома и земельного участка, юридически принадлежащих Зарезову Н.А. Таким образом, ответчик, получая от неё, истца, денежные суммы в общем размере *** рублей, заранее знал о неосновательности своего обогащения.
В судебном заседании истец свой иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Исаков В.А.. иск признал, признание иска им сделано в письменном заявлении.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком Исаковым В.А.. и находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст.421 ГК РФ).
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнение работ или оказание услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определён, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (ст.429 ГК РФ).
Как явствует из искового заявления, пояснений сторон ДАТА между Ярошенко Г.Я и Исаковым В.А.. был заключен предварительный договор, при заключении которого и впоследствии истцом ответчику в общей сложности были переданы денежные средства в размере *** рублей, срок заключения основного договора купли-продажи недвижимости был определён моментом готовности правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенных в АДРЕС (л.д.8-10). Переданная истцом сумма в размере *** рублей сторонами была определена как задаток (л.д.13).
Вместе с тем указанную сумму нельзя в силу ст.380 ГК РФ признать задатком, поскольку задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договоров и в обеспечение его исполнения.
Основной договор купли-продажи так и не был заключен, следовательно, указанная сумма является авансом.
Ответчиками не представлено доказательств по возвращению аванса в части или в полном объёме.
Имеющееся в деле постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА свидетельствует о том, что ответчик неправомерно получал от истца денежные средства, т.к. не являлся собственником указанной недвижимости, следовательно, незаконно приобрёл имущество за счёт другого лица. В силу ст. 1102 ГК РФ обязан возвратить неосновательное обогащение в сумме *** рублей.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.
Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или соответствующей его части.
Истцом определён размер процентов за период с ДАТА по ДАТА в сумме *** рубля. Указанный размер процентов и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а также госпошлина *** рублей в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ярошенко Галины Яковлевны удовлетворить.
Принять признание иска Исаковым Виталием Александровичем.
Взыскать с Исакова Виталия Александровича в пользу Ярошенко Галины Яковлевны *** рублей, проценты *** рубля, а всего *** рубля, а также госпошлину *** рублей в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Н.П. Близнякова.
13 сентября 2010 года.