Дело № 2 - 2383/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 18 октября 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
с участием пом. прокурора Овчиниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Г.И. к Козловскому И.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Толкачева Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Козловскому И.И. о выселении, в обоснование своих требований указав, что ДАТА по просьбе ответчика Козловского И.И. <данные изъяты>, зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: АДРЕС. Ответчик не является родственником, не вселялся и не проживает по данному адресу. Истица является пенсионеркой и ветераном труда. При оплате коммунальных услуг, ей возвращается часть денежных средств, компенсация за электроэнергию, оплату твердого топлива и газ. В связи с тем, что ответчик Козловский <данные изъяты>, ему возмещается 1/7 уплаченной суммы за коммунальные услуги. Деньги, перечисленные за компенсацию услуг, ответчик ей не возвращает, просьбу сняться с регистрационного учета просто игнорирует. Просит выселить Козловского И.И. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Нестерова Т.Н., Нестеров С.Ю., Нестеров Е.С., Нестеров И.С., Вайцеховская В.В.
Истец Толкачева Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, что ответчик Козловский <данные изъяты> никогда не проживал в доме истицы. По просьбе матери ответчика истица прописала Козловского в своем доме, так как <данные изъяты>. В последующем на требования истицы сняться с регистрационного учета, ответчик Козловский ничего конкретного не говорит и бросает трубку телефона. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Козловский И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо Вайцеховская В.В. не возражала против удовлетворения исковых требований истицы. Пояснения, данные истицей в судебном заседании, поддержала.
Третьи лица Нестерова Т.Н., Нестеров С.Ю., Нестеров Е.С., Нестеров И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
С учетом мнения истицы Толкачевой Г.И., третьего лица Вайцеховской В.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца Толкачеву Г.И., третье лицо Вайцеховскую В.В., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав другие представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что дом по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Толкачевой Г.И. на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА (л.д.5).
Согласно представленных выписок из домовой книги жилого дома АДРЕС, в указанном доме, с ДАТА зарегистрирован Козловский И.И., ДАТА рождения (л.д.6,7).
В судебном заседании установлено, что Козловский И.И. в доме истицы не проживал и не проживает, не является её родственником, <данные изъяты>, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг он не несет.
В силу п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ Козловский И.И. членом семьи Толкачевой Г.И. не является, поскольку не проживает с нею совместно в одном жилом помещении, и не вселялся в него в качестве члена ее семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Козловский И.И. является временным жильцом. В силу п. 3 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.
В силу ч. 4 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника, следовательно, исковые требования Толкачевой Г.И. подлежат удовлетворению.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования жилым домом, однако от исполнения обязанности сняться с регистрационного учета Козловский И.И. уклоняется, в связи с чем он подлежит выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Толкачевой Г.И. удовлетворить.
Выселить Козловского И.И. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Хохлова
Мотивированное решение изготовлено: 25.10.2010г.