Дело № 2 - 2354/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск 14 октября 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
с участием пом. прокурора Овчиниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мотовиловой Т.Д., Мотовилова Н.Ф. к Лобанову Е.Е. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Мотовилова Т.Д., Мотовилов Н.Ф. обратились в суд с указанным иском к Лобанову Е.Е., в обосновании своих требований указав, что им на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом АДРЕС. Ответчика зарегистрировали в принадлежащем им доме, так как <данные изъяты>. Ответчик в доме не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения, место его жительства неизвестно. Просили выселить Лобанова Е.Е. из принадлежащего им жилого дома.
Истец Мотовилова Т.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила удовлетворить.
Истец Мотовилов Н.Ф. в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик Лобанов Е.Е. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил на сторону ответчика адвоката некоммерческой организации «Алтайской краевой коллегии адвокатов», адвоката Адвокатской конторы № 1 г.Новоалтайска - Савенко Т.М.
С учетом мнения истца Мотовиловой Т.Д., представителя ответчика Лобанова Е.Е.- адвоката Савенко Т.М., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца Мотовилову Т.Д., представителя ответчика Савенко Т.М., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав другие представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что дом по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей совместной собственности Мотовилову Н.Ф. и Мотовиловой Т.Д. на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом от ДАТА (л.д.7,8).
Согласно представленной копии домовой книги на домовладение АДРЕС, в указанном доме, с ДАТА зарегистрирован Лобанов Е.Е., ДАТА года рождения (л.д.9-10).
<данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что Лобанов Е.Е. в доме истцов не проживает с ДАТА, фактически после его регистрации в доме проживал в нём в течение 2-3 месяцев, затем стал арендовать жилое помещение. После <данные изъяты> ответчик выехал на другое постоянное место жительства, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, его место жительства неизвестно.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, добровольного выезда ответчика из принадлежащего истцам жилого дома, суд считает, что они связаны с прекращением <данные изъяты> семейных отношений.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования жилым домом, однако от исполнения обязанности сняться с регистрационного учета Лобанов Е.Е. уклоняется, в связи с чем он подлежит выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мотовиловой Т.Д., Мотовилова Н.Ф. удовлетворить.
Выселить Лобанова Е.Е., родившегося ДАТА, в <данные изъяты> из дома АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Хохлова
Мотивированное решение изготовлено:19.10.2010г.