Дело № 2-2683/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 09 ноября 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Близняковой Н.П.,
при секретаре Ударцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стасикова Г.И., Михеевой З.Ф. к Администрации г.Новоалтайска, МРИ ФНС № 4 по Алтайскому краю об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Стасиков Г.И., Михеева З.Ф. обратились с указанным иском к администрации г.Новоалтайска, МРИ ФНС № 4 по Алтайскому краю по тем основаниям, что С. являлась собственником дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА Согласно выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА дом бревенчатый с каркасно-засыпным пристроем имеет общую площадь *** кв м. в том числе жилую-*** кв м, подсобную-*** кв м. состоит из двух комнат, кухни и сеней. Дом благоустроен: имеется освещение, печное отопление, водопровод. Площадь земельного участка составляет *** кв м. имеются надворные постройки - три сарая и уборная. ДАТА С. умерла. Поскольку родители и супруг С. к тому времени уже умерли, то ее наследниками являлись ее дети - И.., который подарил дом и Стасикова (Михеева) З.Ф. Заявление о принятии наследства в нотариальную контору они не направляли, свидетельство о праве на наследство не получали. Наследство приняли фактически: пользовались жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта, другими вещами, принадлежавшими наследодателю, приняли меры по его сохранению, защите его от посягательств третьих лиц- укрепили двери, сменили замки, осуществляли присмотр за приусадебным участком, производили расходы на содержание наследственного имущества. ДАТА И. умер. После его смерти открылось наследство, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В установленный законом срок Стасиков Г.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано по причине отсутствия наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу С.., умершей ДАТА
Истцы неоднократно уточняли исковые требования, в последний раз ДАТА просили установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти С. умершей ДАТА в виде жилого дома по указанному адресу ее детьми Михеевой З.Ф. и И. установить факт владения и пользования И. умершим ДАТА 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС Признать за Стасиковым Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м. Признать за Михеевой З.Ф. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м.
В судебном заседании истец Стасиков Г.И. исковое заявление поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил удовлетворить.
Истец Михеева З.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель Михеевой З.Ф.- Матвеева Т.Н., действующая по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление в деле.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.ст.264,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из представленных суду документов следует, С.. являлась собственником дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА(л.д.12).
Супругами Стасиковыми к дому был осуществлен пристрой в виде одной жилой комнаты площадью *** кв м. Надлежащим образом оформленного разрешения не имелось, в связи с чем, дом в эксплуатацию не сдан.
ДАТА С. умерла, что подтверждается справкой о смерти НОМЕР от ДАТА (л.д.29).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Поскольку родители и супруг С. к тому времени уже умерли, то ее наследниками являлись дети - И.., который подарил ей дом и Стасикова (Казанцева З.Ф.), а в настоящее время - Михеева З.Ф.
Открывшееся после смерти С. наследство в виде дома по указанному адресу принял ее сын И.., Михеева З.Ф., поскольку И.. остался проживать в данном доме, осуществлял его ремонт, вместе с Михеевой З.Ф.обрабатывали земельный участок, платили налоги.
ДАТА И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР от ДАТА (л.д.13). Открывшееся после его смерти наследство, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом АДРЕС по месту нахождения наследственного имущества принял его сын И.л.д.36).
Судом установлено, что Михеева З.Ф. и И. в силу ст. 1153 ГК РФ приняли наследственное имущество, т.к. фактически вступили в управление наследственным имуществом, что подтверждается указанными обстоятельствами.
Таким образом, Стасиков Г.И. и Михеева З.Ф. имеют право каждый на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м.
Согласно выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА дом бревенчатый с каркасно-засыпным пристроем, имеет общую площадь *** кв. м., в том числе жилую*** кв. м, подсобную-*** кв. м., состоит из двух комнат, кухни и сеней. Дом благоустроен: имеется освещение, печное отопление, водопровод. Площадь земельного участка составляет *** кв. м., имеются надворные постройки - три сарая и уборная (л.д.23-26).
Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Новоалтайска от ДАТА следует что, 1-этажный жилой дом из бревен, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., размером *** м. с пристройкой, обозначенной в техническом паспорте под литер. А1 каркасно-засыпной, с пристройкой холодной - Литер а, по адресу: АДРЕС, возведен с нарушением градостроительных норм (л.д.55-56).
В соответствии с п.5.3.2.СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра. Фактическое расстояние до красной линии АДРЕС ориентировочно составляет 2,0м.
Вместе с тем, согласно представленной справки БТИ АДРЕС от ДАТА, технического паспорта на спорное домовладение по состоянию от ДАТА, спорный жилой дом имеет более ранний год постройки - ДАТА год. В связи с чем, суд приходит к выводу, что на момент постройки жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, он соответствовал действующим правилам пожарной безопасности с учетом сложившейся застройки поселения.
Суд также учитывает то обстоятельство, что расстояние между спорным домом и соседним домом после осуществления пристроя, не изменилось, жилой дом был возведен за- долго до ввода в действие «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» и безопасно эксплуатируется до настоящего времени.
Суд находит, что указание в заключении о несоответствии дома СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.12,п.1 примечания *, п.5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (не соблюдено минимальное расстояние от красной линии) носит при установленных обстоятельствах, сложившейся застройки поселения, несущественный характер, так как сохранение спорного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствуют доказательства, имеющиеся в материалах дела.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что возможность обслуживания жилого дома у истца имеется, расстояние от спорного жилого дома до границы соседнего земельного участка, как установлено в судебном заседании, значительное.
Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорный жилой дом создает угрозу жизни или здоровью граждан, судом не установлено.
Постановлением Администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА жилому дому общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., имеющему адрес: АДРЕС, присвоен новый адрес: АДРЕС Ранее присвоенный адрес: АДРЕС признан недействительным (л.д.54).
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Стасикова Г.И., Михеевой З.Ф., установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти *** умершей ДАТА в виде жилого дома ее детьми Михеевой З.Ф. и И. Установить факт владения и пользования И.., умершим ДАТА 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС Признать за Стасиковым Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м. Признать за Михеевой З.Ф. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стасикова Г.И., Михеевой З.Ф. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти С., умершей ДАТА в виде жилого дома ее детьми Михеевой З.Ф. и И..
Установить факт владения и пользования И., умершим ДАТА 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС
Признать за Стасиковым Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м.
Признать за Михеевой З.Ф. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв. м, жилой площадью 26,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.П.Близнякова