Дело №2-2381\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск 21 октября 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Мартыновой И.А.,
при секретаре Таловских Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журба О.В., Журба Т.В., Ходоренко С.О. к МРИ ФНС России НОМЕР по АК о признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Журба О.В., Журба Т.В. и Ходоренко С.О. обратились в суд с иском к МРИ ФНС России НОМЕР по АК о признании права общей долевой собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что ДАТА между ОРГАНИЗАЦИЕЙ (далее «Отделение») и Журба О.В. (далее «Дольщик»), был заключен договор НОМЕР долевого участия в строительстве 60-квартирного жилого дома по АДРЕС в АДРЕС. По условиям договора «Отделение» обязуется после сдачи 60-квартирного жилого дома в эксплуатацию предоставить «Дольщику» с последующей передачей в собственность четырехкомнатную АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., по адресу АДРЕС; а «Дольщик» в свою очередь обязуется выплатить «Отделению» за предоставляемую четырехкомнатную квартиру <данные изъяты>. (из расчета <данные изъяты> руб за 1кв.м.), в том числе:
<данные изъяты> руб. «Отделение» вносит за «Дольщика» за передаваемую «Дольщиком» в собственность Российской Федерации, хозяйственное ведение Алтайского отделения дороги двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС по договору купли-продажи;
<данные изъяты>. - в качестве первоначального взноса в течение месяца со дня заключения договора «Дольщик» оплачивает путем внесения в кассу либо перечислением на расчетный счет «Отделения»;
оставшуюся сумму <данные изъяты>. «Дольщик» вносит в период с ДАТА по ДАТА ежемесячно равными долями по <данные изъяты>. наличными в кассу или перечислением на расчетный счет «Отделения».
ДАТА к договору НОМЕР от ДАТАдолевого участия в строительстве 60-квартирного жилого дома по АДРЕС в АДРЕС, сторонами заключено дополнительное соглашение НОМЕР, в соответствии с которым «дольщиками» по договору считаются Журба О.В., Журба Т.В., Журба С.О. (после заключения брака ДАТА - Ходоренко) и Журба А.О..
ДАТА к указанному договору НОМЕР от ДАТА долевого участия в строительстве 60-квартирного жилого дома по АДРЕС в АДРЕС, сторонами заключено дополнительное соглашение НОМЕР, которым внесены изменения в пункты 1,2,4 договора, а именно, в соответствии с п.1 договора «Отделение» обязуется после сдачи 60-квартирного жилого
-2-
дома в эксплуатацию предоставить «Дольщикам» с последующей передачей в долевую собственность (по1\4 доли каждому) четырехкомнатную АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенную в АДРЕС в АДРЕС.
А «Дольщики» согласно п. 2 договора обязуются выплатить «Отделению» за предоставляемую четырехкомнатную квартиру <данные изъяты> руб., в том числе, по состоянию на ДАТА путем внесения в кассу или перечислением на расчетный счет «Отделения»- <данные изъяты>., оставшуюся сумму <данные изъяты>.- ежемесячно равными долями по <данные изъяты>. в период с ДАТА по ДАТА.
ДАТА по акту сдачи АДРЕС в АДРЕС передана «Дольщикам».
После смерти ДАТА дольщика, Журба А.О., будучи наследниками первой очереди Журба О.В. и Журба Т.В. приняли наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства и продолжили проживать в АДРЕС в АДРЕС.
Учитывая, что «Дольщики» по договору НОМЕР от ДАТА (с дополнениями НОМЕР от ДАТА и НОМЕР от ДАТА) долевого участия в строительстве 60-квартирного жилого дома по АДРЕС в АДРЕС свои обязательства исполнили в полном объеме (по договору купли-продажи «Отделению» передана АДРЕС в АДРЕС; по состоянию на ДАТА задолженность перед <данные изъяты> отсутствует), просят признать право общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС в следующих долях: за Журба О.В.-3\8 доли, за Журба Т.В.- 3\8 доли, и за Ходоренко С.О.- 2\8 доли.
Истцы, Журба О.В. и Ходоренко С.О., в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Отказа от иска не поступило.
В судебном заседании истец, Журба Т.В., поддержала иск по тем же основаниям.
Представитель ответчика, МРИ ФНС России НОМЕР по АК, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо, нотариус Новоалтайского нотариального округа, Д., и представители третьих лиц, ОРГАНИЗАЦИИ, Новоалтайского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований ч.2ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Так, в соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на
-3-
основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, АДРЕС в АДРЕС Журба О.В., Журба Т.В., Журба А.О. и Ходоренко С.О. приобретена по договору долевого участия в строительстве 60-квартирного жилого дома по АДРЕС в АДРЕС, уплатив полную стоимость купленной квартиры в размере <данные изъяты> руб. (путем передачи «Отделению» по договору купли-продажи АДРЕС в АДРЕС и произведенными ежемесячными удержаниями оставшейся суммы из заработка Журба О.В.); и передана им в долевую собственность- по
1\4 доли каждому.
Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение указанная АДРЕС в АДРЕС имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую-<данные изъяты> кв.м. (л.д.20).
Согласно свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА Журба А.О. умер ДАТА
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. При жизни завещание Журба А.О. не составлялось, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что наследниками Журба А.О. являются его мать, Журба Т.В., и отец, Журба О.В., о чем свидетельствует представленное в суд свидетельство о рождении Журба А.О.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства путем: подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из представленного суду нотариусом наследственного дела НОМЕР о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу Журба А.О., умершего ДАТА, усматривается, что наследникам первой очереди по закону, Журба О.В. и Журба Т.В., принявшим наследство к имуществу наследодателя путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, и обратившимся в установленный законом срок с заявлением к
-4-
нотариусу Новоалтайского нотариального округа Д., выдано свидетельство о праве на наследство по закону - принадлежащее
наследодателю право на получение компенсации на оплату ритуальных услуг, что в силу ст.1153ГК РФ свидетельствует о принятии ими наследства.
Учитывая, что в соответствии с ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, то при установленных обстоятельствах дела истцами Журба О.В. и Журба Т.В. приобретено ещё и право собственности на 1\4 доли в праве на АДРЕС в АДРЕС, в том числе по 1\8 доли каждым, в порядке наследования по закону за наследодателем Журба А.О..
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Журба О.В., Журба Т.В., Ходоренко С.О. удовлетворить.
Признать за Журба О.В. право собственности на 3\8 доли в праве на АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в АДРЕС в АДРЕС.
Признать за Журба Т.В. право собственности на 3\8 доли в праве на АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в АДРЕС в АДРЕС.
Признать за Ходоренко С.О. право собственности на 2\8 доли в праве на АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в АДРЕС в АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления мотивированного решения.
Председательствующий И.А. Мартынова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.