Дело №2-2649/2010.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд, Алтайского края, в составе:
Председательствующего - судьи Петрова Р.Э.
При секретаре - Деминой В.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пурыга А.В. и Пурыга О.И. к администрации <данные изъяты>, о признании сделки действительной, признании прав собственности на недвижимое имущество
Установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДАТА между <данные изъяты> и ними был заключен договор о передаче в собственность АДРЕС.
Договор был надлежащим образом зарегистрирован.
Однако в договоре неправильно указана площадь квартиры, что является препятствием для регистрации договора в УФРС ар Алтайскому краю.
Просят признать договор приватизации действительным и право собственности на спорную квартиру.
В судебное заседание истцы не явились.
Представитель истцов иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены. В своих письменных заявлениях против удовлетворения иска не возражают.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ДАТА между <данные изъяты> и истцами был заключен договор о передаче в собственность спорной квартиры. Данное обстоятельство подтверждается договором, регистрационным удостоверением (л.д.8,9).
Согласно выписке из домовой книги в квартире кроме истцов зарегистрированы - ФИО3, ФИО4 (девичья фамилия <данные изъяты>) (л.д.11).
В соответствии со ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. ст.161, 164 ГК РФ, сделки между юридическими и физическими лицами должны совершаться в простой письменной форме
В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда», действовавшего на момент совершения сделки, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.
В судебном заседании установлено, что спорный договор между сторонами заключен в письменной форме, стороны подписали договор. В договоре указаны все его существенные условия - цена договора, предмет договора, место расположение продаваемого недвижимого имущества.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка по приватизации спорной квартиры заключена в установленной законом форме, стороны исполнили свои обязательства по сделке. Поэтому суд признает договор от ДАТА действительным и в силу ч.2 ст.218 ГК РФ, признает за истцами право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Решил:
Иск Пурыга А.В. и Пурыга А.В. удовлетворить.
Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от
ДАТА между <данные изъяты> и Пурыга А.В..
Признать за Пурыга О.И., Пурыга О.И.
право общей долевой собственности на АДРЕС края, общей площадью 58,40 в.м. жилой площадью- 42,00 кв.м. в равных долях, по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Р.Э.Петров
Мотивированное решение изготовлено 15.11.2010г.