Дело № 2-2409/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 29 октября 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: Е. Ю. Головченко
с участием помощника прокурора Первомайского района Конышевой Е.Г.
при секретаре Юрмановой Н. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой В.Н., Стюхина Н.М. к Писаренко И.М. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Исаева В.Н. и Стюхин Н.М. обратились в суд с иском к Писаренко И.М. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, указывая в обоснование иска, что они являются собственниками указанного дома. В ДАТА в доме по просьбе внучки М. зарегистрировали ее гражданского мужа Писаренко И.М., которому регистрация требовалась для устройства на работу. Писаренко И.М. обещал через месяц выписаться, но не сделал этого. Фактически Писаренко И.М. проживает с семьей в АДРЕС, но поскольку дом не достроен, не имеет возможности в нем зарегистрироваться. В их дом он не вселялся, вещей его в доме нет.
В судебном заседании истица Исаева В.Н. на иске настаивает по изложенным в нем основаниям, истец Стюхин Н.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании, на иске настаивает.
Ответчик Писаренко И.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела,. В материалах дела имеется телефонограмма о том, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных исковых требований.
Выслушав пояснения истца Исаевой В.Н., свидетеля С., помощника прокурора Конышевой Е.Г., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчик не является членом семьи истца, в доме никогда не проживал и должен быть выселен без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд установил:
Истцам Исаевой В.Н. и Стюхину Н.М. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом по адресу: АДРЕС, на основании Договора купли-продажи от ДАТА (л.д.9).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ДАТА истцы зарегистрировали в своем доме ответчика Писаренко И.М. в дом он не вселялся, членом семьи истцов никогда не являлся, что подтверждается их показаниями, а также показаниями свидетелей.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании также установлено, что с момента регистрации - с ДАТА ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцам, не ведет с ними совместное хозяйство, т.е. не является членом их семьи. Данный факт подтверждается показаниями истца Исаевой В.Н., свидетеля С., которая подтвердила, что ответчик в доме истцов не живет и никогда не жил, вещей его там нет, вселиться он не пытался.
Согласно рапорту УУМ ОВД Первомайского района В. Писаренко И.М. по адресу: АДРЕС, не проживает и никогда не проживал.
Согласно Акту обследования жилищно-бытовых условий истцов, проживают они вдвоем, другие лица не проживают.
Таким образом, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным в АДРЕС, поскольку никогда не вселялся в него, членом семьи истца он также не является и не являлся.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Исаевой В.Н., Стюхина Н.М. удовлетворить.
Выселить Писаренко И.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е. Ю. Головченко
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.