решение вступило в законную силу

Судебные акты /
СФО /
Алтайский край /
Новоалтайский городской суд /
решение вступило в законную силу

решение вступило в законную силу

Дело № 2-2370/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 08 ноября 2010 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьмина Ю.А., Кузьминой Н.В. к администрации АДРЕС о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмин Ю.А. и Кузьмина Н.В. обратились в суд с указанным иском к администрации АДРЕС о признании права собственности и просятпризнать за Кузьминой Н.В. право собственности на 3/4 доли в жилом доме с хозяйственными постройками по адресу: АДРЕС, в порядке наследования, и за Кузьминым Ю.А. право собственности на 1/4 доли в жилом доме с хозяйственными постройкамипо адресу: АДРЕС в порядке наследования. Свои требования мотивировали, тем, что истец Кузьмина Н.В. состояла в зарегистрированном браке с К с ДАТА. В период брака ими совместно был выстроен жилой дом по адресу: АДРЕС. Данный дом был выстроен ими фактически самовольно, так как решение от ДАТА главы администрации села носило формальный характер, так как выдано после завершения строительства, и без предоставления проекта строительства. Земельный участок постановлением НОМЕР от ДАТА был передан в собственность К что подтверждается свидетельством НОМЕР на право собственности на землю, зарегистрированным ДАТА в комитете по земельным ресурсам и землеустройству под № НОМЕР.

ДАТА К умер. Поскольку жилой дом был построен супругами в браке, то 1/2 доли в праве собственности данного дома принадлежит истице Кузьминой Н.В. и 1/2 доли в праве собственности принадлежит наследодателю - К Соответственно в наследственное имущество К входит 1/2 доли в спорном жилом доме. При жизни К. завещание составлено не было и наследование проходит в порядке, установленным Законом.

Из наследников только истцы- Кузьмина Н.В. и Кузьмин Ю.А. после смерти К продолжили проживать в спорном домостроении и в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусупо месту открытия наследства с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Остальные наследники в наследство не вступали.

В настоящее время истцы, Кузьмина Н.В. и Кузьмин Ю.А. не могут реализовать свои права, т.к. указанный жилой дом является самовольной постройкой, поскольку не сдан в эксплуатацию, и они вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать за Кузьминым Ю.А. право собственности на 1\4 доли в праве на жилой АДРЕС в порядке наследования по закону. Признать за Кузьминой Н.В. право собственности на 3\4 доли в праве на жилой дом АДРЕС, в том числе на 1\4 доли в порядке наследования по закону и 1\2 исходя из законного режима супругов.

Представитель ответчика - администрации АДРЕС в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, мнения в отношении заявленных требований не высказала.

Представитель третьего лица - Управления ************* и Нотариус АДРЕС нотариального округа Ф.Л.Б. в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения истцов, третьих лиц, присутствующих в судебном заседании, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третьи лица Калинин С.П.., Чепрунова Е.Н.., и Чепурнов Н.В. (законный представитель несовершеннолетней Чепруновой И.Н..) в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований и пояснили, что в наследство, открывшееся после смерти К не вступали ни фактически, ни путем подачи заявления нотариусу; принявшими себя наследство не считают; вступать в наследство, а также обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для вступления в наследство не желают.

Выслушав пояснения, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что на указанном земельном участке супругами Кузьмиными был возведен 1-этажный жилой дом с сенями. Согласование же с администрацией АДРЕС сельсовета о строительстве жилого дома по адресу АДРЕС было проведено после завершения строительства.

Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДАТА общая площадь указанного жилого дома составляет 63,90 кв.м., жилая - 44,80 кв.м.; общая площадь сеней дощатых -32,80 кв.м. и 3,40 кв.м. соответственно (л.д.25-28).

Таким образом, выстроенный по адресу АДРЕС жилой дом с сенями является самовольной постройкой.

В силу п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, К на основании постановления администрации АДРЕС сельсовета АДРЕС от ДАТА НОМЕР для личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 0,36 га, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выданным свидетельством на право собственности на землю НОМЕР (л.д.19).

Постановлением администрации АДРЕС от ДАТА уточнена площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, ранее предоставленного в собственность К., и к учету принята площадь земельного участка равная 0,3914 га (л.д.18).

По сообщению Отдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС возведенный по адресу АДРЕС 1-этажный жилой дом из бруса, общей площадью 63,90 кв.м., жилой- 44,80 кв.м., с сенями дощатыми площадью 32,80 кв.м., сенями дощатыми площадью 3,40 кв.м. соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам(л.д.23-24).

При таких обстоятельствах суд находит, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Семейный кодекс РФ в ст. 39 определяет, что при определении долей в имуществе, являющемся совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно свидетельства о браке НОМЕР от ДАТА, брак между истцом Кузьминой Н.В. (добрачная фамилия Кадетова) и К заключен ДАТА Каких-либо договоров, изменяющих законный режим имущества супругов, между супругами Кузьмиными не заключалось.

При таких обстоятельствах и представленных письменных доказательствах суд считает установленным, что спорный жилой дом являлся совместной собственностью супругов, и их доли в праве собственности на это имущество равны и составляют по 1/2 доли.

Из свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА усматривается, что К умер ДАТА (л.д.17).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. При жизни завещание Кузьминым А.И. не составлялось, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками К являются его супруга Кузьмина Н.В., дети Кузьмин Ю.А., Калинин С.П.., а также внучки Чепрунова Е.Н.. и Чепруновой И.Н. в порядке представления за своей умершей матерью, Ч.Н.А.., являющейся дочерью наследодателя, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из представленного суду нотариусом наследственного дела НОМЕР о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу К., умершего ДАТА, усматривается, чтопо заявлению наследников по закону Кузьминой Н.В. и Кузьмина А.И. заведено наследственное дело, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону- на 1\2 доли в праве каждому на автомобиль ******* иденежные вклады на счетах в БАНК.