Дело № 2-2323/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск « 12» ноября 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Околеловой Д.Е. к Сербину Н.В. о понуждении к заключению договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Околелова Д.Е. обратилась в суд с иском к Сербину Н.В. о понуждении к заключению договора купли-продажи, указав в обоснование своих требований, что она является вдовой С., умершего ДАТА. После его смерти нотариусом было заведено наследственное дело, согласно которого наследниками по завещанию являются она, супруга умершего, которой завещана 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС и его сын - Сербин В.В., которому завещан <данные изъяты>.
Наследником по закону является второй сын умершего - Сербин Н.В., имеющий право на обязательную долю в наследстве<данные изъяты>.
По истечении шести месяцев всем наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство. На основании свидетельства она зарегистрировала право общей долевой собственности на <данные изъяты> на квартиру, а <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировал Сербин Н.В.
Для выкупа истицей <данные изъяты> доли в общей долевой собственности у Сербина Н.В., нотариусом был произведен расчет размера обязательной доли и определения имущества, передаваемого в счет обязательной доли. Согласно расчета, обязательная доля в денежном выражении Сербина Н.В. составляет <данные изъяты> рубля, которая складывается из не завещанного имущества в сумме <данные изъяты> рублей, из завещанного истице имущества в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру и <данные изъяты>. Все наследники с расчетом ознакомлены и согласны.
В конце ДАТА истица передала сберегательную книжку с денежным вкладом в сумме <данные изъяты> рублей Сербину Н.В. в счет выкупа принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей истица обязалась передать Сербину Н.В. после заключения договора купли-продажи его доли. Однако, Сербин Н.В., получив сберегательную книжку, стал уклоняться от заключения договора купли-продажи принадлежащей ему доли. В связи с этим, истица просит понудить Сербина Н.В. к заключению договора купли-продажи с ней принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Сербин Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что сберегательная книжка с денежным вкладом в сумме <данные изъяты> рублей была передана ему Околеловой Д.Е. не в счет выкупа принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, ему принадлежит право на получение денежных средств, внесенных во вклад <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю на основании справки НОМЕР, выданной БАНКОМ ДАТА с причитающимися процентами и компенсациями. Он намерен продать принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру Околеловой Д.Е., если она заплатит ему <данные изъяты> рублей.
Привлеченный судом в качестве третьего лица Сербин В.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем имеется заявление в материалах дела.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы, изучив наследственное дело, суд находит исковые требования Околеловой Д.Е. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что С. принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.17 наследственного дела НОМЕР). Другая <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала Околеловой Д.Е..
В соответствии со ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства ( п.5 ст.118 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве ( ст.1149 ГК РФ).
При жизни С. было составлено завещание от ДАТА, согласно которого из имущества, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, <данные изъяты>, он завещал своему сыну Сурбину В.В., а долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, <данные изъяты>, он завещал Околеловой Д.Е. ( л.д. 10 наследственного дела НОМЕР).
ДАТА С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР ( л.д.9 наследственного дела).
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием ( ст.1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ).
В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
После смерти С. к нотариусу, в установленный законом срок, с заявлениями о принятии наследства обратились его сын - Сербин В.В. и его супруга - Околелова Д.Е., являющиеся наследниками по завещанию, и сын умершего - Сербин В.В., что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 12 наследственного дела НОМЕР), являющийся наследником по закону, имеющий право на обязательную долю<данные изъяты> (л.д. 1-3 наследственного дела НОМЕР).
Согласно п.1 ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана ( п.2 ст.1149 ГК РФ).
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа ( п.3 ст.1149 ГК РФ).
В связи с поступившими заявлениями наследников к имуществу умершего С., нотариусом Новоалтайского <данные изъяты> было заведено наследственное дело НОМЕР и произведен расчет размера обязательной доли и имущества, подлежащего в счет обязательной доли.
Для расчета размера обязательной доли нотариусом было учтено следующее наследственное имущество:
1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, стоимостью <данные изъяты> рублей;
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Наследниками С. по закону являются: супруга - Околелова Д.Е., сын-Сербин Н.В., сын-Сербин В.В.
Доля, причитающаяся каждому наследнику по закону:
<данные изъяты> стоимость наследственного имущества) : 3 ( количество наследников по закону) = <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Обязательная доля в денежном выражении:
<данные изъяты>
Право на обязательную долю удовлетворяется:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Наследники по завещанию Околелова Д.Е., Сербин В.В., действующий через представителя Сербина Н.В. по доверенности, и наследник по закону Сербин Н.В., имеющий право на обязательную долю, ознакомлены с расчетом размера обязательной доли и согласны с указанным расчетом ( л.д.36) наследственного дела НОМЕР).
Нотариусом <данные изъяты> Сербину Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на получение денежных средств, внесенных во вклад в БАНКЕ на счет НОМЕР, принадлежащего наследодателю на основании справки НОМЕР, выданной БАНКОМ ДАТА с причитающимися процентами и компенсациями ( л.д.37 наследственного дела).
Кроме того, Сербину Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС и свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли на <данные изъяты>
Околеловой Д.Е. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру АДРЕС ( л.д.41 наследственного дела НОМЕР).
Сербину В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли на <данные изъяты>.
На основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию Околеловой Д.Е. ДАТА было получено свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, Сербиным Н.В. на основании свидетельство о праве на наследство по закону ДАТА было получено свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ( л.д.5).
Истица Околелова Д.Е. в исковом заявлении указывает, что решила выкупить у Сербина Н.В. его долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру. С этой целью она передала Сербину Н.В. сберегательную книжку с денежным вкладом в сумме <данные изъяты>. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> она намерена передать после заключения договора купли-продажи между ней и Сербиным причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, однако, Сербин Н.В., получив сберегательную книжку, уклоняется от заключения договора купли-продажи, поэтому истица просит понудить Сербина Н.В. к заключению с ней договора купли-продажи принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС.
Суд находит исковые требования Околеловой Д.Е. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В судебном заседании ответчик Сербин Н.В. пояснил, что намерен продать принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру за <данные изъяты> рублей. Денежный вклад с компенсациями в размере <данные изъяты>. принадлежит ему на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону, а не передан ему истицей в счет выкупа принадлежащей ему на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит несостоятельными доводы истицы Околеловой Д.Е. о том, что сберегательная книжка с денежным вкладом в размере <данные изъяты>, находящемся на счете НОМЕР в БАНКЕ, принадлежащая С., передана ей Сербину Н.В. в счет выкупа принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем исковые требования Околеловой Д.Е. о понуждении Сербина Н.В. к заключению с ней договора купли-продажи принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Околеловой Д.Е. отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Хохлова.
Мотивированное решение изготовлено 17.11.2010г.