Дело №2-2474/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Новоалтайск 17 ноября 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Колесниковой Л.В.
При секретаре Ивановой И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО "АИЖК" к Ляленко С.А., Курмаевой О.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
Установил:
ОАО "АИЖК" обратилось в суд с иском к Ляленко С.А., Курмаевой О.А. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования обосновывает следующим. В соответствии с условиями кредитного договора НОМЕР от ДАТА Ляленко С.А., Курмаевой О.А. Банк предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 750 000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения в собственность Ляленко С.А. земельного участка площадью <данные изъяты> и жилого дома, состоящего из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>., находящихся по адресу: АДРЕС. Кредит зачислен ДАТА на счет Ляленко С.А., что подтверждается мемориальным ордером НОМЕР. По состоянию на ДАТА год жилой дом с земельным участком оценены в размере 1 300 000 рублей: оценка жилого дома составила 1 033 000 рублей, земельного участка - 97 000 рублей. Государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома с земельным участком произведена ДАТА Рег.органом. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой жилого дома с земельным участком, удостоверены Закладной, составленной Ответчиками, как должником-залогодателем и должником, выданной Рег.органом первоначальному залогодержателю- Банку ДАТА. Запись об ипотеке в ЕГРП произведена ДАТА за НОМЕР, НОМЕР. Залогодержателем и кредитором по Закладной в настоящее время является ОАО "АИЖК". Начиная с ДАТА ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользованием им, предусмотренные Закладной и кредитным договором, ответчиками в адрес Агентства производятся с нарушением соков и не в полном объеме. Агентство предъявляло ответчикам требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, однако указанное требование ответчиками не выполнено и Агентство вынуждено обратиться в суд с иском. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность по состоянию на ДАТА в размере 725 130 рублей 71 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 703 263 руб. 07 коп., сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом - 7 387 руб. 38 коп., начисленные пени - 14 480 руб. 26 коп., а также начиная с ДАТА и по день реализации жилого дома с земельным участком, проценты за пользование кредитом в размере 13,75% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 703 263 руб. 07 коп.; обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: АДРЕС; определить способ реализации жилого дома с земельным участком в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость жилого дома - 1 033 000 рублей, земельного участка - 97 000 рублей; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 451 руб.31 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, от представителя истца Ж.. поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу.
Ответчики Ляленко С.А., Курмаева О.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные материалы, суд прекращает производство по делу в виду следующего.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от своих требований и отказ принят судом.
Суд считает возможным принять отказ представителя ОАО "АИЖК" Ж. от иска и прекратить производство по делу, учитывая, что отказ от иска предусмотрен законом и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Принять отказ ОАО "АИЖК" от иска.
Прекратить производство по делу по иску ОАО "АИЖК" к Ляленко С.А., Курмаевой О.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
Разъяснить открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, через Новоалтайский городской суд.
Судья Л.В.Колесникова