Дело №2 - 2677/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск 01 декабря 2010 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Близняковой Н.П.,
при секретаре Морозовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Золотухиной Л.И. к администрации ***, Межрайонной ИФНС *** об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Золотухина Л.И. обратилась в суд с указанным иском к администрации ***, ИФНС *** просила признать за ней право собственности на АДРЕС. В обоснование своих требований ссылаясь на то, что состояла в браке с З. с ДАТА. ДАТА З.. по договору купли - продажи приобрел у Шабалиной Г.П. жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м. Своевременно право собственности на дом супругами в установленном порядке оформлено не было. Принадлежность дома супругам подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ДАТА З. умер, после чего открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Юридически наследство истцом принято не было, как наследником первой очереди, но фактически она его приняла, поскольку осталась проживать в доме, несет расходы по его содержанию, следит за сохранностью. В настоящее время истец не проживает в спорном доме, вселила в него временных жильцов, но по-прежнему пользуется земельным участком. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, Золотухина Л.И. лишена возможности оформить свои права на недвижимое имущество. Просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее мужа З.., умершего ДАТА в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебное заседание Золотухина Л.И. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности, заявление в деле.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.И. в судебном заседании поддержала исковые требования Золотухиной Л.И., просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Золотухиной Л.И. не возражает, заявление в деле.
Представитель ответчика ИФНС *** в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Золотухиной Л.И. не возражает, заявление в деле.
Представитель третьего лица -Управления *** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении в суд указал, что решение по заявленным требованиям просит принять на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Ф. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление в деле.
Суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно свидетельства о заключении брака НОМЕР истица состояла в зарегистрированном браке с З. с ДАТА (л.д.11).
В судебном заседании установлено, что по договору купли - продажи от ДАТА З. у Шабалиной Г.П. приобретен жилой дом, расположенный в АДРЕС за *** (л.д.5).
Согласно справки администрации *** сельсовета, в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории сельсовета домовладение по адресу: АДРЕС стало иметь адрес: АДРЕС (л.д.14).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что с ДАТА. З. добросовестно, открыто и непрерывно до своей смерти владел домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС. Данный факт подтверждается Выпиской из похозяйственных книг *** сельсовета за ДАТА.г., справкой администрации *** сельсовета (л.д.13,14).
Право собственности З. на жилой АДРЕС в АДРЕС никто не оспаривает и не оспаривал.
Таким образом, из представленных документов, пояснений представителя истца следует, что ФИО1 в течение 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС, как своим собственным.
ДАТА З. умер, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти (л.д.12).
После смерти З. открылось наследство, в том числе на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом, наследниками первой очереди к имуществу З. является супруга Золотухина Л.И. (л.д.11).
Истец юридически наследство, оставшееся после смерти супруга, не приняла, о чем свидетельствует ответ нотариуса НОМЕР от ДАТА, согласно которому, после смерти З., умершего ДАТА, наследственное дело не зарегистрировано.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.34, 39 СК РФ). Сведений об изменении законного режима супругов *** не представлено, в связи с чем суд полагает возможным признать равными их доли в праве общей собственности на спорный жилой дом.
На основании вышеизложенного, и исходя из положений закона, суд считает, что препятствий к включению 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти З. не имеется, право на дом может быть признано за его наследниками.
Таким образом, спор о принадлежности жилого дома отсутствует. Возражений от ответчиков, третьего лица против удовлетворения иска Золотухиной Л.И. в суд не поступило.
Кроме того, как следует из представленного суду постановления администрации *** сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА утверждены выписки из похозяйственных книг ДАТА. о принадлежности на праве собственности З.. жилого дома по адресу АДРЕС (л.д.13).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Золотухина Л.И. совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти супруга и за ней должно быть признано право собственности на спорную недвижимость в порядке наследования.
Согласно выписки из технического паспорта, составленного по состоянию на ДАТА, общая площадь спорного дома составляет *** кв.м, жилая *** кв.м (л.д.6-9).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Золотухиной *** удовлетворить.
Установить факт принятия наследства после смерти З., умершего ДАТА (запись акта о смерти НОМЕР от ДАТА составлена отделом ЗАГС администрации АДРЕС) в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС Золотухиной Л.И..
Признать за Золотухиной Л.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью *** кв м, жилой площадью *** кв м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его окончательного изготовления через Новоалтайский городской суд.
Председательствующий Н.П.Близнякова