Дело № 2-2770/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 14 декабря 2010 г.
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Петрова Р.Э.,
при секретаре Деминой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ердаковой А.Г. к администрации АДРЕС об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации АДРЕС об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС.
В обоснование иска указала, что на земельном участке общей площадью 0, 15 га, предоставленном ФИО3 решением исполкома Белоярского поселкового СДТ АДРЕС от ДАТА для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Россия, АДРЕС, р.п. Белоярск, АДРЕС. Им был возведен в 1959 году индивидуальный жилой дом без соответствующих разрешительных документов. ДАТА году ФИО3 умер. После его смерти к нотариусу истец не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как проживала в указанном доме, несла расходы на его содержание. Дети наследодателя Тюменцев В.В., Сидорова Г.В., Ердаков И.В. наследство не принимали и не желают принимать. В настоящее время истец лишена возможности реализовать наследственные права в отношении дома, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо Сидорова Г.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ГУ Управления Федеральной регистрационной службы по АДРЕС, Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по АДРЕС, Ердаков И.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявление в деле.
Третье лицо Тюменцева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела установлено, что Белоярским поселковым Советом депутатов трудящихся Первомайского района за ФИО3 закреплен приусадебный участок по адресу АДРЕС (л.д.28).
ДАТА решением Белоярского поселкового Совета депутатов трудящихся Первомайского района за ФИО3 зарегистрировано право личной собственности на указанное домовладение (л.д.28).
Согласно постановления администрации АДРЕС жилому дому по адресу АДРЕС присвоен новый адрес АДРЕС (27).
Как усматривается из выписки из технического паспорта на спорный жилой дом, составленной по состоянию на ДАТА, его общая площадь составляет 31,90 кв.м., жилая - 17,0 кв.м. Согласно особых отметок на выписки из технического паспорта на возведенное строение документов не предъявлено (л.д.19-21).
Суду не представлено разрешительных документов на возведение спорного дома, поэтому суд приходит к выводу о самовольной постройке жилого дома.
Согласно статье 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно сообщения отдела и архитектуры администрации г. Новоалтайска № 516 от 15.10.2010 г., спорный жилой дом соответствует градостроительным требованиям, в том числе СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Указанный факт подтверждается топографической съемкой земельного участка.
Земельный участок, на котором расположено самовольное строение, разрешен к использованию для индивидуального строительства, по данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» числится на учете как принадлежащий умершему ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.
При таких обстоятельствах суд находит, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельства о заключении брака НОМЕР ФИО3 и Мартьянова А.Г. заключили брак, после чего им присвоена фамилия Ердаковы (л.д.6).
В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Судом с достоверностью установлено, что спорный жилой дом является собственностью ФИО3
Из свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА усматривается, что ФИО3 умер ДАТА
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. При жизни завещание ФИО3 не составлялось, следовательно, наследование после ее смерти осуществляется по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что наследниками ФИО3 являются его супруга Ердакова А.Г. и дети Тюменцева (до брака Ердакова) В.В., Сидорова (до брака Ердакова) Г.В. Ердаков И.В., что подтверждается представленными суду свидетельствами и справками (л.д. 9-15).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из сообщения нотариуса ФИО8 после смерти ФИО3, умершего ДАТА, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Ердакова А.Г. ДАТА истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.39-41).
Дети умершего Тюменцева В.В., Сидорова Г.В., Ердаков И.В. наследство фактически не принимали и принимать его не желают, что подтверждается вышеуказанными сообщениями нотариуса, а также пояснениями Сидоровой Г.В. в судебном заседании.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что наследство, открывшееся после смерти ФИО3, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС в АДРЕС, принято Ердаковой А.Г. в установленном законом порядке и требование об установлении факта принятия наследства заявлено ею излишне.
При таких обстоятельствах суд признает право собственности Ердаковой А.Г. на жилой дом общей площадью 31,90 кв.м., жилой площадью 17,00 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в АДРЕС.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ердаковой А.Г. удовлетворить.
Признать за Ердаковой А.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 31,90 кв.м., жилой площадью 17,00 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий Р.Э. Петров
Мотивированное решение изготовлено 20.12.2010 г.