Р Е Ш Е Н И Е 2-3069\2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года. г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе :
Председательствующего судьи Близняковой Н.П.,
при секретаре Морозовой А..А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевелевой Л.А. к администрации ***, Филатову Е.А., Филатову М.А., Семенцовой Н.А., Муравьёвой И.А. об установлении юридического факта, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что её родителями Ф. А.М. и Е.И. ДАТА по договору купли-продажи был приобретён ветхий домик по АДРЕС, который в ДАТА году был ими снесён и на его месте в соответствии с разрешительными документами был возведён жилой дом общей площадью *** кв.м. Однако при жизни родителей он не был сдан в эксплуатацию.
ДАТА умер отец *** А.М. После его смерти в доме проживали истец и её мать, надлежащим образом своё право на наследство не оформили. ДАТА *** Е.И. умерла. Истец продолжает проживать в указанном доме, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако ей было отказано в этом, т.к. дом не был сдан в эксплуатацию. Наследниками к имуществу наследодателя кроме истца являются Филатов Е.А., Филатов М.А., Семенцова Н.А., Муравьева И.А.., которые отказались от наследственного имущества.
В настоящее время намерена оформить свои наследственные права на жилой дом, однако лишена этой возможности, так как дом не сдан в эксплуатацию.
В судебном заседании истец иск поддержала и дала пояснения, аналогичные описательной части решения. Свои пояснения дополнила тем, что ответчики по делу Семенцова Н.А. и Муравьёва И.А. являются детьми её родной сестры Н. Н.А., умершей в ДАТА году.
Ответчики - Филатов Е.А., Филатов М.А., Семенцова Н.А., Муравьёва И.А. иск признали и возражений не имеют.
Ответчик - администрация г*** в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, дело с учётом мнения сторон рассмотрено в их отсутствие.
Третье лицо Воробьёва Н.И. считает иск Шевелевой Л.А. обоснованным, её права как смежного землепользователя строениями, возведёнными с нарушениями строительных норм и правил по АДРЕС, не нарушены.
Третье лицо - нотариус М. в судебное заседание не явилась, извещена, дело с учётом мнения сторон рассмотрено в её отсутствии.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По настоящему делу установлено, что супруги *** А.М. и Е.И. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА года. В течение брака ими приобретено на имя *** А.М. ветхое жилое строение ДАТА по адресу: АДРЕС, которое ими было снесено и в соответствии с разрешительными документами от ДАТА был возведён жилой дом из брусьев общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. (л.д.8-18). При жизни *** А.М. и Е.И. дом не сдали в эксплуатацию (л.д.17).
ДАТА Ф. умер (л.д.6). После его смерти наследственное имущество в виде указанного жилого дома фактически приняла переживший супруг ФИО2 и дочь - истец по делу, т.к. продолжали проживать в жилом доме, пользовались земельным участком по назначению. Надлежащим образом своё право на наследство не оформили.
ДАТА Е.И. умерла (л.д.7). После её смерти наследственное имущество фактически приняла её дочь Шевелева Л.А., поскольку проживает в жилом доме, следит за его техническим состоянием, уплачивает налоги за имущество и за землю. Истец, ответчики Филатовы Е.А. и М.А. своевременно, в течение шести месяцев, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, впоследствии последние отказались от причитающейся им доли наследственного имущества. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т. к. дом не был сдан в эксплуатацию.
Между тем в соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещание наследодателем не оставлено.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.ст.1152,1154 ГК РФ).
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Истец и ответчики являются наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельствами о рождении (л.д.6,7). Ответчики отказались от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу истца Шевелевой Л.А.. Суд принимает отказ наследников по закону Филатова Е.А., Филатова М.А., Семенцовой Н.А., Муравьевой И.А. в силу ст.ст.1157,1158 ГК РФ.
Истец после смерти наследодателя фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, поскольку продолжает проживать в данном доме, следит за техническим состоянием дома, пользуются земельным участком по назначению.
В силу ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В связи с указанными обстоятельствами суд вправе установить факт принятия наследства истцом, открывшегося со смертью наследодателя Е.
Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по ***, ***, по данным обследования по состоянию на ДАТА, наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м., подсобной - *** кв.м., имеет процент износа ***%. Площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, фактически составляет *** кв.м., хотя по документам - *** кв.м., на земельном участке кроме жилого дома расположены надворные постройки: три сарая, баня (л.д.17-21).
Как видно из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации *** от ДАТА, корректуры топосъёмки земельного участка по адресу: АДРЕС фактическое расстояние до границы соседнего приквартирного участка НОМЕР ориентировочно составляет *** метр, фактическое расстояние до красной линии АДРЕС ориентировочно составляет *** м., хотя должно составлять не менее *** метров (л.д.25-27).
Вместе с тем, имеющаяся в деле корректура топосъёмки земельного участка НОМЕР свидетельствует о том, что углярка возведена на смежной границе с земельным участком АДРЕС, т.е. с нарушением строительных норм и правил. Однако возведением указанного строения не нарушены права третьего лица Воробьёвой Н.И., о чём она заявила в судебном заседании.
Действительно, жилой АДРЕС возведён без отступа *** метров от красной линии. Но принимая во внимание, что дом возведён более *** лет назад, а также то, что аналогичным образом возведены и другие жилые дома по улице, суд полагает, что было бы не логичными и не последовательными его действия по отказу в иске Шевелевой Л.И. по указанному основанию, поскольку не усматривается нарушения прав администрации *** и третьих лиц.
В силу указанных обстоятельств суд вправе признать за истцом Шевелевой Л.А. право собственности на жилой дом с учётом отказа наследников по закону от причитающейся им доли в наследстве, расположенного в АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шевелевой Л.А. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью наследодателя *** А.М., *** Е.И., Шевелевой Л.А..
Признать за Шевелевой Л.А. право собственности на жилой дом, расположенный в АДРЕС, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Близнякова Н.П