Дело № 2-232/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 19 января 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.В.Хохловой
при секретаре О.Н. Сумусенковой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мануйлова Ю.А. к Межрайонной ИФНС <данные изъяты> администрации <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Мануйлов Ю.А. обратился в суд с иском, в котором просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти его отца, признать за ним право собственности на жилой дом по адресу АДРЕС.
Свои требования мотивировал тем, что М. ДАТА года рождения является его отцом. Решением <данные изъяты> М. был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> для строительства бревенчатого дома размером <данные изъяты> по адресу: АДРЕС. Впоследствии была произведена переадресация, дому присвоен новый адрес: АДРЕС. На указанном земельном участке отцом был возведен жилой дом, размером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> который не был сдан в эксплуатацию. Кроме того, М. без соответствующего разрешения были возведены пристрои, в связи с чем, общая площадь дома увеличилась до <данные изъяты> ДАТА М. умер. При жизни им было составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество, включая спорный жилой дом, завещаны истцу. Оформить право собственности на данный жилой дом не имеет возможности, поскольку своевременно не обратился с заявлением к нотариусу, кроме того, жилой дом не был сдан в эксплуатацию, а пристрои возведены без соответствующего разрешения. За получением свидетельства о праве на наследство в установленный законом 6-месячный срок после смерти отца к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, остался проживать в доме, осуществляет расходы на его ремонт, забрал личные вещи отца. Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве, после смерти отца не имеется, истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти М. и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании Мануйлов Ю.А. просил иск удовлетворить. Пояснил, что его отцу, М. был отведен земельный участок под строительство жилого дома в АДРЕС. Впоследствии произошла переадресация номеров домов, дому был присвоен новый НОМЕР. Жилой дом был возведен, но в эксплуатацию не сдан. Кроме того, без соответствующего разрешения к дому было возведено три пристроя. В <данные изъяты> отец умер, оставив ему завещание. В установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обращался. Фактически принял наследство, проживает в данном доме, следит за его техническим состоянием. Проводит текущий и капитальный ремонт дома, сажает огород и собирает урожай, просит установить факт принятия наследства и признать за ним права собственности на жилой дом.
Представитель ответчика - Межрайонная ИФНС России <данные изъяты> не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, расписка в деле.
Представитель третьего лица У. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо - нотариус <данные изъяты> судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что решением <данные изъяты>, М.. отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> для строительства бревенчатого дома размером <данные изъяты> по АДРЕС (л.д.7).
На основании постановления НОМЕР от ДАТА произведена переадресация жилого дома, новый адрес: АДРЕС (л.д.8).
ДАТА М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследником М. является его сын - Мануйлов Ю.А.
Свидетельством о рождении истца подтверждается, что его отцом является - М. (л.д. 18).
Факт принятия наследства подтверждается пояснениями свидетелей К.. и Н.
Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что является соседом Мануйлова Ю.А., который всю жизнь проживает в доме отца. Родители Мануйлова Ю. умерли, он следит за техническим состоянием дома, производит текущий ремонт, сажает огород и собирает урожай. Надворные постройки дома, где проживает Мануйлов Ю.А., не мешают ему следить за техническим состоянием своего дома.
В судебном заседании свидетель Н. пояснила, что является женой двоюродного брата истца. Знает Мануйлова Ю.А. с <данные изъяты> года. Его мать умерла в <данные изъяты>, а в <данные изъяты> умер отец. Мануйлов Ю.А. всегда проживал с отцом в одном доме, в настоящее время следит за техническим состоянием дома, производит текущий и основной ремонт
Согласно ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Как следует из ответа нотариуса <данные изъяты> после смерти М. заведено наследственное дело по заявлению Мануйлова Ю.А. (л.д.42)
В судебном заседании установлено, что Мануйлов Ю.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца - М. поскольку после его смерти остался проживать в доме, осуществляет расходы на его содержание, забрал личные вещи отца
Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДАТА на земельном участке по адресу АДРЕС, находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>л.д. 9-12). Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДАТА следует, что вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую <данные изъяты>. (л.д.13-16). В данных технических паспортах имеются отметки о самовольно возведенных строениях (ЛитерА1,А2,А3).
Дом не был сдан в эксплуатацию, кроме того, на перепланировку и возведение пристроя разрешительных документов суду не представлено, поэтому суд приходит к выводу о самовольной реконструкции и перепланировке жилого дома.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения <данные изъяты> НОМЕР от ДАТА, возведенный спорный жилой дом не соответствует требованиям СП 30-102-99 «Градостроительство. Планировка и застройка малоэтажного жилищного строительства» п. 5.3.4, п.5.3.2 СП 30-102-99, а именно не соблюдено расстояние до границы соседнего приквартирного участка, а также не соблюдено расстояние до границы красной линии улицы. В остальном спорный дом соответствует градостроительным требованиям (л.д.26).
На основании учетной карточки личной консультации гражданина за НОМЕР от ДАТА <данные изъяты>, по результатам консультации, расстояние между жилым домом и хозяйственными постройками по АДРЕС и постройками по АДРЕС и АДРЕС мене <данные изъяты> (л.д.27).
При таких обстоятельствах суд находит, что указание в заключении <данные изъяты> носит не существенный характер, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом Мануйловым Ю.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мануйлова Ю.А. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти М. ДАТА года рождения, умершего ДАТА, Мануйловым Ю.А.
Признать за Мануйловым Ю.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Хохлова