Дело № 2 - 448/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 04 февраля 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Близняковой Н.П.,
при секретаре Морозовой А.А.,
с участием пом. прокурора Овчиниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Н.И. к Плотникову В.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Леонова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Плотникову В.А. о выселении, в обосновании своих требований указав, что ДАТА по просьбе своей знакомой Плотниковой Л.С., зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: АДРЕС Плотникова В.А. для его трудоустройства. Ответчик не является родственником, не вселялся и не проживает по данному адресу. До настоящего времени ответчик фактически проживает у своей матери, по адресу: АДРЕС. Неоднократные просьбы истицы сняться с регистрационного учета просто игнорирует. Просит выселить Плотникова В.А. из принадлежащего ей дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
В порядке подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Звягина Г.М., Анохин А.С., Анохина Т.М..
Истец Леонова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила удовлетворить.
Ответчик Плотников В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, расписка в деле.
Представитель третьего лица-Отделения *** по Алтайскому краю по г.Новоалтайску в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление в деле.
Третьи лица Звягина Г.М., Анохин А.С., Анохина Т.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, расписки в деле.
С учетом мнения истицы Леоновой Н.И., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу Леонову Н.И., свидетелей П.., Л.., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав другие представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что дом по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Леоновой Н.И. на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома (л.д.5).
Согласно представленных выписок из домовой книги жилого АДРЕС, в указанном доме, с ДАТА зарегистрирован Плотников В.А., ДАТА года рождения (л.д.6-11).
В судебном заседании установлено, что Плотников В.А.. в доме истицы не проживал и не проживает, не является её родственником, фактически регистрация была произведена для того, чтобы ответчик мог трудоустроиться, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг он не несет.
В силу п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ Плотников В.А. членом семьи Леоновой Н.И. не является, поскольку не проживает с нею совместно в одном жилом помещении, и не вселялся в него в качестве члена ее семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Плотников В.А. является временным жильцом. В силу п. 3 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.
В силу ч. 4 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника, следовательно, иск надлежит удовлетворить, ответчик подлежит выселению.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право пользования жилым домом, однако от исполнения обязанности сняться с регистрационного учета Плотников В.А. уклоняется, в связи с чем он подлежит выселению из спорного жилого помещения.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Леоновой Н.И. удовлетворить.
Выселить Плотникова В.А., родившегося ДАТА из дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Н.П.Близнякова