Дело № 2-996/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск 18 апреля 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Близняковой Н.П.
при секретаре Морозовой А.А.
с участием прокурора Атамановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помельникова М.А. к Голубцову А.Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Помельников М.А. обратился в суд с указанным иском к Голубцову А.Н. о выселении, в обосновании своих требований указав, что с <данные изъяты> года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>. В <данные изъяты> году по указанному адресу зарегистрировал Голубцова А.Н. для его трудоустройства. <данные изъяты> года жилой дом по указанному адресу уничтожен огнем полностью. В настоящее время намерен распорядиться земельным участком, но препятствием к этому является регистрация Голубцова А.Н.. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, место его нахождения неизвестно. Просил выселить Голубцова А.Н. из дома № <данные изъяты>.
В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил на сторону ответчика адвоката Адвокатского кабинета Кулешова П.В.
Истец Помельников М.А. в судебном заседании иск поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчик Голубцов А.Н. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика Кулешов П.В., действующий по ордеру, исковые требования не признал, полагает, что судом не принято достаточных мер по розыску ответчика.
С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Голубцова А.Н., о времени и месте рассмотрения дела извещенного по последнему известному месту жительства.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года Помельникову М.А. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,6).
Согласно выписки из домовой книги жилого дома, по указанному адресу, выданной администрацией Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края <данные изъяты> года, в нем с <данные изъяты> года зарегистрирован Голубцов А.Н. (л.д.7).
Установлено, что Голубцов А.Н. в дом истца не вселялся и не проживал в ней, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, место его жительства неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются сообщениями из ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в г.Новоалтайске и Первомайском районе Алтайского края, Отдела внутренних дел по г.Новоалтайску Алтайского края (л.д.12,13).
Как следует из справки Территориального отделения Государственного пожарного надзора по Первомайскому району УГПН МЧС России по Алтайскому краю от <данные изъяты>., в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. произошел пожар. В результате пожара жилой дом уничтожен огнем полностью (л.д.8).
Кроме того, судом установлено, что Голубцов А.Н. в дом истца не вселялся и не проживал в нем, был зарегистрирован, но право пользования не приобрел.
Сам по себе факт регистрации в доме не влечет приобретение права пользования им.
В соответствии со ст.80 ЖК РФ, подлежащей применению по аналогии в силу ст.7 ЖК РФ, временный жилец не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением и подлежит выселению по требованию истца.
Поэтому исковые требования истца о выселении Помельникова М.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Помельникова М.А. удовлетворить.
Выселить Голубцова А.Н., родившегося <данные изъяты>, из дома № <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.П. Близнякова