Дело № 2-953/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новоалтайск 20 апреля 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Близняковой Н.П.
при секретаре Морозовой А.А.
с участием прокурора Демаковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкиной Т.А. к Афанасьеву Г.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кошкина Т.А. обратилась в суд с указанным иском к Афанасьеву Г.А. о выселении, в обосновании своих требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты> по указанному адресу зарегистрировала Афанасьева Г.А. для его трудоустройства. В настоящее время намерена распорядиться жилым домом, но препятствием к этому является регистрация Афанасьева Г.А. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, место его нахождения неизвестно. Просила выселить Афанасьева Г.А. из дома <данные изъяты>
В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил на сторону ответчика адвоката Адвокатского кабинета Кулешова П.В.
Истец Кошкина Т.А. в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчик Афанасьев Г.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика Кулешов П.В., действующий по ордеру, исковые требования не признал, полагает, что судом не принято достаточных мер по розыску ответчика.
С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Афанасьева Г.А., о времени и месте рассмотрения дела извещенного по последнему известному месту жительства.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается сведениям БТИ г.Новоалтайска по состоянию на <данные изъяты>., Кошкина Т.А. имеет домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты> (л.д.4).
Согласно выписки из домовой книги жилого дома, по указанному адресу, в нем с <данные изъяты> года зарегистрирован Афанасьев Г.А.(л.д.5).
Установлено, что Афанасьев Г.А. в дом истца не вселялся и не проживал в нем, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, место его жительства неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются сообщениями из ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в г.Новоалтайске и Первомайском районе Алтайского края, Отдела внутренних дел по г.Новоалтайску Алтайского края (л.д.12,13).
Как следует из справки Территориального отделения Государственного пожарного надзора по Первомайскому району УГПН МЧС России по Алтайскому краю от <данные изъяты>., в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. произошел пожар. В результате пожара жилой дом уничтожен огнем полностью (л.д.8).
Кроме того, судом установлено, что Афанасьев Г.А. в дом истца не вселялся и не проживал в нем, был зарегистрирован, но право пользования не приобрел.
Сам по себе факт регистрации в доме не влечет приобретение права пользования им.
Указанное подтвердили также допрошенные по делу в качестве свидетелей А., Г..
Свидетель А.. в судебном заседании показала, что является снохой Кошкиной Т.А. Ей известно, что Афанасьев Г.А. не является родственником истца, зарегистрирован в принадлежащем ей доме для трудоустройства. Своих вещей в спорный жилой дом он никогда не привозил, в нем не проживал. В последний раз видела ответчика около 4 лет назад, в настоящее время место жительства неизвестно.
Свидетель Г. показала, что проживает с Кошкиной Т.А. по-соседству. Истец проживает вместе с сыном и снохой. Ей известно, что в доме Кошкиной зарегистрирован Афанасьев, но никогда его не видела.
В соответствии со ст.80 ЖК РФ, подлежащей применению по аналогии в силу ст.7 ЖК РФ, временный жилец не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением и подлежит выселению по требованию истца.
Поэтому исковые требования истца о выселении Афанасьева Г.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошкиной Т.А. удовлетворить.
Выселить Афанасьева Г.А., родившегося <данные изъяты>, из дома № <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Н.П.Близнякова