Дело № 2-836/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 01 апреля 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Мартыновой И.А.,
при секретаре Колесниковой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дягилева А.С. к администрации Первомайского района Алтайского края, СПК «Повалихинский» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Дягилев А.С. обратился в суд с иском к администрации Первомайского района АК, СПК «Повалихинский» о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на земельную долю, мерою <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный массив СПК «Повалихинский», мотивируя тем, что его дедушка Д состоял в трудовых отношениях с совхозом «Повалихинский». В ДАТА году при реорганизации совхоза «Повалихинский» и создании на его базе СПК «Повалихинский», наследодателю, Д, который на случай смерти своим имуществом распорядился путем составления завещания от ДАТА, завещав все свое имущество истцу, была выделена в собственность земельная доля, мерою <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный массив СПК «Повалихинский».
ДАТА Д умер, завещание от ДАТА до настоящего времени не оспорено и не отменено.В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права на земельную долю, но он лишен этой возможности, поскольку наследодателем не было получено свидетельство о праве собственности на земельную долю.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (заявление в деле). Отказа от иска не поступило.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск по тем же основаниям.
Представители ответчиков, администрации Первомайского района Алтайского края, СПК «Повалихинский», в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие (заявления в деле), возражений по иску не заявлено.
Третьи лица, Дягилев С.В., Дягилев Н.В. и Залесов А.В., в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что возражений по иску не имеют (заявления в деле).
Представитель третьего лица, Новоалтайского отдела Управления Росреестра, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (заявление в деле),возражений по иску не заявлено.
Третье лицо, нотариус Первомайского нотариального округа, Фомина Л.Б., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (заявление в деле).
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего.
Постановлением администрации Первомайского района Алтайского края НОМЕР от ДАТА совхозу «Повалихинский» передано в общую долевую собственность бесплатно <данные изъяты> га сельхозугодий, согласно среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
На основании постановления администрации Первомайского района Алтайского края от ДАТА НОМЕР совхоз «Повалихинский» реорганизован и на его базе создан Сельскохозяйственный производственный кооператив «Повалихинский». При реорганизации в собственность бывшим колхозникам выделены земельные доли, мерою 287 баллогектар каждому.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) правообладателем земельной доли, мерою <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный массив СПК «Повалихинский» является Д
Согласно ст.4 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и других общественных организаций - из актов планирования;…. вследствие иных действий граждан и организаций; вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Правовое регулирование реорганизации совхозов, колхозов, бесплатного предоставления земли в собственность граждан в указанный период времени осуществлялось указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.
Так, Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» был определен порядок приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам предлагалось установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 утвержден порядок реорганизации колхозов и совхозов, согласно которому районные и внутрихозяйственные комиссии должны были провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. Согласно пункту 9 данного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях и другие лица, занятые в социальной сфере на селе, временно отсутствующие работники и т.п.
А из материалов дела усматривается, что Д был уволен из совхоза «Повалихинский» в связи с уходом на пенсию по возрасту (л.д.16 оборот).
В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; продать земельную долю; подарить земельную долю; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; совершать другие сделки в соответствии с законодательными и иными нормативно - правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст. ст. 244,246,260 Гражданского Кодекса РФ, в собственности граждан, в том числе долевой, могут находиться земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, которыми они вправе распоряжаться любым способом, не противоречащим законодательству.
Таким образом, вышеприведенными нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок и условия бесплатной передачи в собственность граждан (приватизации) земли, установлено право граждан на получение в собственность, в том числе долевую, земельных участков, определены категории граждан, имеющих такое право, в реализации которого им не может быть отказано.
Судом установлено, что наследодатель Д получил бесплатно долю в праве долевой собственности на земельный участок в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством.Из материалов дела также усматривается, что размер земельной доли граждан участвовавших в приватизации земель совхоза «Повалихинский» составляет <данные изъяты> баллогектар.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель Д приобрел право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектар в общей долевой собственности на землю на основании акта органа местного самоуправления - постановления администрации Первомайского района от ДАТА НОМЕР. Данное постановление никем не оспорено и не отменено.Как следует из Кадастровой выписки о земельном участке от ДАТА НОМЕР имеющем кадастровый номер НОМЕР, расположенном по адресу АДРЕС одним из правообладателей земельной доли в <данные изъяты> бг является Д
Согласно ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, наследодатель Д при жизни право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может служить препятствием к включению выделенной Д земельной доли в состав наследственного имущества. Д умер ДАТА,что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти (л.д.10), следовательно, право собственности на земельную долю не зарегистрировал по независящим от него обстоятельствам.
Суд учитывает, что Д имел безусловное право на получение в собственность земельной доли, которая ему была выделена в собственность в установленном законом порядке, в регистрации права собственности ему не могло быть отказано, в связи с чем суд полагает возможным включение земельной доли в размере <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га в состав наследственного имущества.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу. Признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из представленных суду доказательств следует, что после смерти Д, умершего ДАТА, заведено наследственное дело и наследнику Дягилеву А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1998 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступившим в действие с января 1998 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, в силу прямого указания закона, регистрация прав на недвижимое имущество это акт, подтверждающий законность и обоснованность возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Поскольку истцом в порядке наследования по завещанию принято наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, то за ним следует признать право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> баллогектар, расположенную по адресу: АДРЕС
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дягилева А.С. удовлетворить.
Признать за Дягелевым А.С. право собственности на земельную долю мерою <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок в земельном массиве, расположенном по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Мартынова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА