№ 2-1066/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Новоалтайск 06 мая 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Сомовой И.В.,
при секретаре: Журавлевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немирова С.С. к Немирову Д.П. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, встречному иску Немирова Д.П. к Немирову С.С. о разделе имущества, выделе доли,
У С Т А Н О В И Л:
Немиров С.С. обратился с указанным иском к Немирову Д.П., просил разделить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в натуре. В соответствии с его долей в праве общей собственности выделить ему в собственность помещения: комнату НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м., веранду. Соразмерно доли разделить земельный участок. В обоснование иска указал, что ДАТА умерла его мать, Н. По составленному ею завещанию, он был признан единственным наследником недвижимого имущества, принадлежащего ей на момент открытия наследства- 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по указанному адресу. При оформлении документов ему стало известно, что другая 1/2 доля в праве собственности на недвижимое имущество принадлежит ответчику на основании договора дарения. Фактически жилое помещение занимает и использует не сам ответчик, а его брат со своей семьей. Ответчиком предложение истца о вселении, пользовании спорным жилым помещением, предоставлении ключей от входных дверей проигнорировано. Фактический порядок пользования помещениями жилого дома между ними не определен. Полагает, что расположение помещений жилого дома позволяет на практике произвести выдел его доли с небольшими техническими изменениями. Указал, что нуждается в спорном жилом помещении, это единственное недвижимое имущество, которое он имеет в собственности. В связи с отказом ответчика предоставить возможность пользоваться имуществом, полученным по наследству, его семья вынуждена проживать в съемной квартире.
ДАТА в суд поступило встречное исковое заявление Немирова Д.П. к Немирову С.С., который просил разделить жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС, находящийся в общей долевой собственности и выделить ему в собственность: комнату НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м и комнату НОМЕР площадью <данные изъяты> кв.м.. половину веранды, прилегающей к указанным комнатам, а также хозяйственные постройки в виде бани и сарая; земельный участок НОМЕР по прилагаемой схеме раздела земельного участка.
В настоящем судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Немиров С.С. предложил ответчику Немирову Д.П. заключить мировое соглашение, продать спорный жилой дом через риэлтора, с которым заключено соглашение, за сумму не менее <данные изъяты> рублей.
Ответчик Немиров Д.П. выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Кроме того, суду представлено письменное мировое соглашение, подписанное Немировым С.С. и Немировым Д.П. ДАТА, согласно которому, исходя из заключенного ДАТА соглашения о добровольной продаже спорного недвижимого имущества, стороны договорились о возможности прекращения рассматриваемого спора, отказа от заявленных исковых требований.
Подписи сторон о согласии заключения мирового соглашения на указанных условиях занесены в протокол судебного заседания, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения, заключенного Немировым С.С. и Немировым Д.П. в рамках спора о разделе недвижимого имущества в натуре, поскольку они не противоречат закону. Мировое соглашение, заключенное сторонами не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, п.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между Немировым С.С. и Немировым Д.П., по условиям которого:
Стороны продают спорное недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС в АДРЕС края, через услуги риэлтора, за сумму не менее <данные изъяты> рублей.
Стороны отказываются от заявленных исковых требований.
Производство по делу по иску Немирова С.С. к Немирову Д.П. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, встречному иску Немирова Д.П. к Немирову С.С. о разделе имущества, выделе доли, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: И.В.Сомова