Дело № 2-1093/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 10 мая 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
судьи Козловой И.В.,
при секретаре Новиковой Л.Ю.,
С участием прокурора Овчиниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова А.А. к Верхотурцеву Г.Н. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Воронцов А.А. обратился в суд с иском к Верхотурцеву Г.Н., в котором просил выселить ответчика из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что предприятием " П" в связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена указанная квартира. Ответчик права собственности на данное жилье не имеет, членом семьи истца не является, однако незаконно прописался в квартире. Решением Новоалтайского городского суда от 22.06.2009 было установлено, что права пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел. Фактически Верхотурцев Г.Н. в спорной квартире не проживает с 28.08.2009, однако с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца.
В судебном заседании Воронцов А.А. на удовлетворении иска настаивал, суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему в связи с работой в " П". Ответчик в данной квартире был зарегистрирован по заявлению матери истца, т.к. сам он не мог дать разрешение на регистрацию ответчика в квартире, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы. Все подтверждающие эти обстоятельства документы имеются в деле, в частности, судебное решение, которым установлено, что ответчик не является членом семьи истца и не имеет права пользования спорной квартирой. Кроме того, 28.08.2009 ответчик выехал из квартиры и с этого времени фактически в ней не проживает.
Ответчик Верхотурцев Г.Н. в настоящее судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности Бычков В.С. возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире был зарегистрирован на законных основаниях по решению суда от 11.08.2004. В 2001 году Воронцов А.А. также знал о регистрации ответчика в квартире, более того, им было дано согласие на регистрацию Верхотурцева Г.Н. в спорной квартире. Иск Воронцова А.А. и все его доводы основаны на решении суда от 22.06.2009, однако данное решение является ошибочным, так как Верхотурцев Г.Н. являлся и является членом семьи истца и был прописан в спорной квартире с его согласия. Кроме того, спорную квартиру Воронцов А.А. был намерен ответчику продать, для чего его мать взяла задаток.
Третье лицо Воронцова И.В. полагала иск подлежащим удовлетворению, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в тот период времени, когда истец отбывал наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Пропиской ответчика занималась мать Воронцова А.А. - В.З.В., она же писала и заявление на регистрацию ответчика в спорной квартире и подписывала его от имени Воронцова А.А. Членом семьи Воронцова А.А. ответчик не является и никогда не являлся, при рассмотрении дела по иску Верхотурцева Г.Н. к Воронцову А.А., Воронцовой И.В. о признании права пользования жилым помещением и выселении Верхотурцев Г.Н. и его супруга этот факт не отрицали. Верхотурцев Г.Н. уговорил мать истца В.З.В. прописать его в квартире, чтобы он мог получать пенсию. Они договорились, что Верхотурцев Г.Н. в квартире поживет временно, до возвращения Воронцова А.А. из мест лишения свободы, за что Верхотурцев Г.Н.. передал В.З.В. ... руб. Ранее обсуждался и вопрос о возможности продажи квартиры ответчику, но установили, что это невозможно, так как квартира не в их собственности; кроме того, не сошлись в цене.
Представитель третьего лица администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно искового заявления в суд не представил.
С учетом мнения истца, представителя ответчика, третьего лица Воронцовой И.В., суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица Воронцовой И.В., заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 17.05.1999 года Воронцову А.А. была выделена однокомнатная служебная квартира НОМЕР по АДРЕС от " П". Данный факт подтверждается справкой " П" от ДАТА.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества г. Новоалтайска от 10.05.2011, в настоящее время жилой дом НОМЕР по АДРЕС, в котором расположено спорное жилое помещение, на основании постановления Новоалтайского городского собрания депутатов от 23.11.2004 года «О приеме объектов коммунально-бытового назначения в собственность муниципального образования «Город Новоалтайск» принят в собственность муниципального образования «Город Новоалтайск». Указанное Постановление принято во исполнение распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от 08.04.2004 года № 1499-р/110а/Т-92р, распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Новосибирской области от 24.09.2004 года № 1421-р.
Таким образом, квартира НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС предоставлена Воронцову А.А. по договору социального найма, он является нанимателем данного жилого помещения.
Судом установлено, что в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС зарегистрированы: истец Воронцов А.А. - с 25.05.1999, его супруга Воронцова И.В. с несовершеннолетним сыном Н. - с 19.11.1999 года.
Ответчик Верхотурцев Г.Н также значится зарегистрированным в данном жилом помещении с 09.10.2001. Между тем сам по себе факт регистрации в доме не влечет приобретение права пользования им.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в квартире НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
Статьей 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица по ранее действовавшему ЖК РСФСР могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные положения установлены ст. 69, ст. 70 действующего в настоящее Жилищного Кодекса РФ.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Новоалтайского городского суда от 22.06.2009 Верхотурцеву Г.Н. в удовлетворении иска к Воронцову А.А., Воронцовой И.В. о признании права пользования жилым помещением, выселении с несовершеннолетним сыном без предоставления другого жилого помещения отказано.
Данное решение Верхотурцевым Г.Н было обжаловано в кассационном порядке, определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда кассационная жалоба оставлена без удовлетворения. Решение суда от 22.06.2009 вступило в законную силу 19.08.2009.
Указанным решением суда установлено, что:
«17 мая 1999 года квартира была выделена Воронцову А.А. " П", как служебная, впоследствии жилой дом принят в собственность муниципального образования «Город Новоалтайск», следовательно, предоставлена Воронцову А.А. по договору социального найма».
«Верхотурцев Г.Н. родственником Воронцовым не является».
«Факт вселения Верхотурцева Г.Н. с соблюдением установленного порядка и совместного проживания Верхотурцева Г.Н. одной семьей с семьей нанимателя Воронцова А.А. не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства».
«В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец Верхотурцев Г.Н. в квартиру в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, совместно с ним не проживал, общее хозяйство не вел. Вселение Верхотурцева Г.Н. осуществлено в 2001 году без получения волеизъявления нанимателя в установленном порядке (письменной форме)».
«На момент вселения Верхотурцева Г.Н. в спорное жилое помещение семья Воронцовых в ней не проживала. Воронцов А.А. отбывал наказание по приговору суда».
«Порядок вселения Верхотурцева Г.Н. нарушен».
«Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.З.В. показала, что заявление от имени Воронцова А.А. на прописку Верхотурцева Г.Н. подписано ею. Подтвердила, что Воронцов А.А. данное заявление не подписывал. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Верхотурцев Г.Н. право пользования квартирой НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС не приобрел, поскольку членом семьи нанимателя Воронцова А.А. не является».
«Не могут быть приняты во внимание доводы Верхотурцева Г.Н. о приобретении данной квартиры за плату по договору купли-продажи, поскольку не основаны на Законе, так как квартира находится в муниципальной собственности, что с достоверностью установлено в судебном заседании».
Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда и сторонами, в том числе Верхотурцевым Г.Н., при рассмотрении указанного дела не оспаривались, в силу ст. 61 ГПК РФ они не должны доказываться вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В связи с изложенным доводы представителя ответчика о том, что Верхотурцев Г.Н. являлся членом семьи Воронцова А.А. и был прописан в спорной квартире с его согласия юридического значения по делу не имеют.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Верхотурцев Г.Н. является временным жильцом.
В силу ст. 81 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель жилого помещения по договору найма и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.
Аналогичные положения содержит действующий ЖК РФ, согласно ст. 80 которого наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
В силу ч. 3, 4 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением и обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Поскольку ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не снимается, исковые требования Воронцова А.А. следует удовлетворить и выселить Верхотурцева Г.Н. из квартиры НОМЕР в доме НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Другие доводы представителя ответчика не имеют юридического значения по делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воронцова А.А. удовлетворить.
Выселить Верхотурцева Г.Н., ДАТА рождения, из квартиры НОМЕР, расположенной по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Верхотурцева Г.Н. в пользу Воронцова А.А. возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья И.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2011.