Дело № 2-1009/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 13 мая 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В.,
при секретаре Новиковой Л.Ю.,
с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Овчиниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой З.П. к Резник А.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Семенова З.П. обратилась в суд с иском о выселении Резник А.В. из жилого дома, расположенного по АДРЕС. В обоснование указала, что она является собственницей .. доли указанного жилого дома на основании договора купли-продажи. В данном жилом доме был зарегистрирован и проживал ответчик Резник А.В. - супруг ее дочери. С мая 2010 года ответчик в доме не проживает, ДАТА брак между ним и ее дочерью был расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.
В судебном заседании истица требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что дом НОМЕР по АДРЕС принадлежит ей по договору купли-продажи, в данном доме живет ее дочь с детьми, также в доме проживал бывший муж дочери Резник А.В. Сама истица в данном доме с момента его покупки никогда не проживала, живет и зарегистрирована в АДРЕС. Считает, что Резник А.В. членом ее семьи никогда не являлся.
Представитель ответчика Резник А.В. адвокат Климова Л.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в настоящем судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.
Третье лицо Резник Т.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению. Собственницей части дома НОМЕР по АДРЕС, в которой она проживает, является ее мать Семенова З.П., ответчик являлся ее супругом, они жили вместе в данном жилом доме, однако с мая 2010 года они вместе не проживают, брак расторгнут. ДАТА она заключила брак с Ш. Ответчик в сентябре 2010 года уехал из АДРЕС и с этого времени она его не видела, где он проживает ей неизвестно.
Третье лицо Миева Е.П., привлеченная к участию в деле судом, в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В судебном заседании 26.04.2011 суду пояснила, что жилой дом НОМЕР по АДРЕС поделен на 2 отдельные части, но номера квартирам пока не присвоены. Она является собственницей .. доли дома и проживает в отдельной части дома, собственником .. доли дома, также расположенной в данной части дома, является Горбик В.П. Собственницей второй части дома является истица. Против удовлетворения иска не возражала.
Горбик В.П., также привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
С учетом мнения истицы, представителя ответчика, третьего лица Резник Т.В. суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Семенова З.П. на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственницей .. доли жилого дома, расположенного по АДРЕС. Право собственности истицы на .. долю данного жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА.
Как усматривается из выписки из домовой книги от 17.03.2011, ответчик Резник А.В. зарегистрирован по данному адресу с ДАТА. Между тем сам по себе факт регистрации в доме не влечет приобретение права пользования им.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Резник А.В. состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы - Резник Т.В., решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Новоалтайска от ДАТА брак между ними расторгнут. Фактические брачные отношения между ними прекращены в мае 2010 года.
В период с 2005 года по май 2010 года ответчик проживал в жилом доме НОМЕР по АДРЕС, зарегистрирован по данному адресу до настоящего времени.
Истица в жилом доме НОМЕР по АДРЕС не зарегистрирована, с момента покупки жилого помещения и до настоящего времени в данный жилой жом не вселялась, с ДАТА проживает и зарегистрирована по АДРЕС. Данное обстоятельство подтверждается ее пояснениями, данными в судебном заседании, пояснениями свидетелей, а также отметкой о месте жительства в паспорте истицы.
Так, свидетель В., ДАТА рождения, суду пояснила, что она зарегистрирована и проживает по АДРЕС с ДАТА, до этого времени проживала по АДРЕС, была соседкой истицы, хорошо знакома с ее дочерью Резник Т.В., которая проживает в доме НОМЕР по АДРЕС. Ответчика Резник А.В. знает с 2005 года, т.е. с того времени, когда он вселился в спорный жилой дом как супруг Резник Т.В. С мая 2010 года ответчик в доме не живет, т.к. развелся в Резник Т.В. и уехал, предположительно в АДРЕС. Перед отъездом он забрал все свои вещи. Инструменты, в том числе сварочный аппарат, а также автомобиль, Резник А.В. продал перед отъездом. Свидетельница до настоящего времени общается с Резник Т.В., после отъезда ее бывшего супруга бывала в доме НОМЕР по АДРЕС и утверждает, что вещей ответчика в данном жилом доме не осталось.
Свидетель Х., ДАТА рождения, суду пояснила, что ответчика Резник А.В. она знает с 2008-2009 года, в это время он был женат на Резник Т.В. Летом 2010 года Резник А.В. продал все свое имущество, в том числе сварочный аппарат, и уехал в АДРЕС. Зимой 2010 года свидетельница была в гостях у Резник Т.В. по АДРЕС, к этому времени Резник А.В. в данном доме уже не проживал, его вещей в доме не было. Резник Т.В. сказала, что они расстались.
В судебном заседании установлено, что ответчик Резник А.В. в доме НОМЕР по АДРЕС вместе с собственницей данного жилого дома Семеновой З.П. не проживал, права собственности на данный жилой дом не имеет.
Таким образом, в силу п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ ответчик Резник А.В. членом семьи истицы Семеновой З.П. не является, поскольку не проживал с ней совместно в одном жилом помещении, и не вселялся в него в качестве члена ее семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Резник А.В. является временным жильцом. В силу п. 3 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.
В силу ч. 4 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника, следовательно, иск надлежит удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Семеновой З.П. удовлетворить.
Выселить Резник А.В., ДАТА рождения, из жилого дома НОМЕР по АДРЕС без представления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено 17.05.2011