Дело № 2-885/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 22 апреля 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Турищевой Н.И. к администрации города Новоалтайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Турищева Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Новоалтайска Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, а именно на одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем из шпал общей площадью ... кв. метров, жилой - ... кв. метра и земельный участок площадью ... кв. метра расположенные по АДРЕС. В обоснование указала, что с ДАТА она состояла в зарегистрированном браке с Т.И.В. В период брака ими был построен жилой дом НОМЕР по АДРЕС, которому позже был присвоен новый АДРЕС, однако дом не был сдан в эксплуатацию. Земельный участок, на котором был возведен жилой дом, принадлежал ее супругу на праве собственности. ДАТА Т.И.В. умер. После его смерти истица наследство приняла фактически, другие наследники - дети Кузьмина Л.И., Мингазова З.П., Турищев В.И., Ширяй Н.И. от наследства отказались в ее пользу. В связи с тем, что истица в установленный законом срок приняла часть наследства полагает, что дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, третье лицо Кузьмина Л.И. не возражала против удовлетворения требований.
Представитель ответчика администрации г. Новоалтайска в суд не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Представитель третьего лица - Новоалтайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд также не явился, заместитель начальника Новоалтайского отдела С. направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представила.
Третьи лица Мингазова З.П., Турищев В.И., Ширяй Н.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
С учетом мнения истца, и третьего лица Кузьминой Л.И. суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела и объяснения истца следует, что на основании договора НОМЕР от 25.01.1956 года Т.И.В. был предоставлен земельный участок по АДРЕС, мерою ... кв. м на праве бессрочного пользования для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома размером ... м. х ... м. Срок строительства определен в три года, с 01.12.1956 - 01.12.1959 г. Указанный земельный участок был предоставлен в соответствии с решением городского Совета депутатов трудящихся от 24.12.1955 г. (л.д.35).
Впоследствии администрацией г. Новоалтайска был изменен ранее присвоенный АДРЕС на почтовый АДРЕС (л.д. 38).
В соответствии с выпиской из технического паспорта от 11.11.2010г. на земельном участке мерою ... кв. метров выстроен жилой дом общей площадью ... кв.метров, в том числе жилой площадью - ... кв.метров. Дом имеет пристрой (лит. А1) площадью - ... кв. метров, холодную пристройку (лит а) площадью - ... кв.метров.
На земельном участке также выстроены баня (лит. Г1), сарай (лит. Г2), летняя кухня (лит. Г3), гараж (лит Г4), сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), сарай (лит. Г7), навес (лит. Г8), сарай (лит. Г9), уборная (лит. У). Данный дом не сдан в эксплуатацию. (л.д. 23-25,26-27).
В настоящее время земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит Т.И.В. на праве собственности, что подтверждается договором о безвозмездной передаче земельного участка в собственность НОМЕР от 30.08.2006 г. (л.д. 42-43) и свидетельством о государственной регистрации права НОМЕР от 21.09.2006г.(л.д.41)
В материалах дела имеется разрешение администрации г. Новоалтайска на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР на одноэтажный жилой дом из бревен и шпал, общей площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метра по АДРЕС.
Собственником спорного жилого дома по данным технического паспорта значится Т.И.В.. Кроме того, суду представлена выписка из домовой книги, согласно которой владельцем жилого дома по АДРЕС является Т.И.В.
Учитывая, что суду представлены документы, подтверждающие наличие разрешения на ввод в эксплуатацию в порядке, установленном законом, а также принимая во внимание, что спорный жилой дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства и принадлежавшем застройщику Т.И.В. на праве собственности, суд приходит к выводу, что самовольным строением данный жилой дом не является.
Определяя долю истца в спором наследственном имуществе, состоящем из жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 256 ГК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Семейный кодекс РФ в ст. 39 определяет, что при определении долей в имуществе, являющемся совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В настоящем судебном заседании с достоверностью установлено, что истица являлась супругой Т.И.В. Брак между ними заключен ДАТА
Каких-либо договоров, изменяющих законный режим имущества супругов, между супругами Турищевыми не заключалось.
Спорный жилой дом возведен в период в период брака, и является совместной собственностью супругов .
Земельный участок по АДРЕС площадью ... кв. метра был выделен Т.И.В. в 1956 году, право собственности на него Т.И.В. зарегистрировано также в период брака.
Обязательной государственной регистрации возникновения права общей совместной собственности, в том числе совместной собственности супругов, законом не предусмотрено. Регистрация общей совместной собственности производится в случаях, когда оба супруга являются субъектами договора либо супруг - субъект договора в заявлении, подаваемом на регистрацию, просит зарегистрировать приобретаемое имущество в общую совместную собственность со своим супругом. В случае, когда в договоре указан в качестве собственника только один супруг, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, должны зарегистрировать право собственности за лицом, указанным в договоре.
Таким образом, право собственности супруга, который не участвовал в сделке по приобретению имущества и в регистрации такого права, возникает на основании п. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которого права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, и ст. 34 СК РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Следовательно, нормы семейного законодательства РФ, служащие основанием возникновения права общей собственности супругов, но не предусматривающие участие второго супруга в регистрации имущества, не противоречат нормам гражданского законодательства РФ.
В связи с изложенным возникновение права совместной собственности супругов на нажитый ими в период брака земельный участок по АДРЕС, право собственности на который надлежащим образом зарегистрировано только за Т.И.В., в доказывании не нуждается.
При таких обстоятельствах и представленных письменных доказательствах суд считает установленным, что жилой дом, расположенный по АДРЕС, и земельный участок, расположенный по данному адресу, являлись совместной собственностью супругов и их доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество равны и составляют по 1/2 доли.
Таким образом, в состав наследства, открывшегося со смертью Т.И.В., входит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС, и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по данному адресу.
Как усматривается из свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА, Т.И.В. умер ДАТА
В силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина.
Судом установлено, что завещание при жизни Т.И.В. не составил.
По сообщению нотариуса Салях М.И. от 02.04.2011 НОМЕР, после смерти Т.И.В., умершего ДАТА, заведено наследственное дело по заявлению супруги Турищевой Н.И. от ДАТА Из этого же сообщения установлено, что Турищева Н.И. приняла наследство и ей ДАТА было выдано свидетельство о праве на наследство.
В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о принятии наследства Турищевой Н.И. после смерти Т.И.В., требование истца об установлении факта принятия наследства суд считает заявленным излишне.
Судом также установлено, что помимо супруги Турищевой Н.И. наследниками Т.И.В. первой очереди являются его дети Кузьмина Л.И., Мингазова З.П., Турищев В.И., Ширяй Н.И., которые отказались от своей доли в пользу матери Турищевой Н.И.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что наследство, открывшееся после смерти Т.И.В., принято истцом в установленном законом порядке и поэтому требования Турищевой Н.И. о признании права собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем из шпал общей площадью ... кв. метров, жилой - ... кв. метра и земельный участок площадью ... кв. метра расположенные по АДРЕС, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Турищевой Н.И. удовлетворить.
Признать за Турищевой Н.И. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. метров, жилой - ... кв. метра и земельный участок ... кв. метра, расположенные по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме через Новоалтайский городской суд.
Судья подпись И.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено 27.04.2011г.
.
.
.
.