Дело № 2-1214/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 12 мая 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В.,
при секретаре Новиковой Л.Ю.,
с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Овчиниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Н.К. к Чувакову М.К., Чувакову П.К. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Казанцева Н.К. обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их из жилого дома НОМЕР по АДРЕС. В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА она является собственником указанного жилого дома. Предыдущим собственником дома являлась ее мать Ч. Ответчики Чуваков М.К. и Чуваков П.К. являются братьями истицы, на момент заключения договора купли-продажи они были зарегистрированы в доме, но в нем не проживали. При этом Чуваков П.К. в доме не проживает с 2002 года, с этого времени значится пропавшим без вести, по факту его исчезновения 24.04.2003 было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 105 УК РФ, данное уголовное дело в настоящее время производством приостановлено. Ответчик Чуваков М.К. в спорном доме не проживает с декабря 2010 года, т.к. отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, ранее <данные изъяты>. В связи с переходом права собственности на жилой дом к истцу Чуваков М.К. и Чуваков П.К. как члены семьи бывшего собственника жилого помещения утратили право пользования данным жилым помещением, и подлежат выселению.
В судебном заседании Казанцева Н.К. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Чувакова П.К. адвокат Решетников Д.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований истца.
Ответчик Чуваков М.К. в настоящее судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, 29.04.2011 ему лично под роспись вручены: копия искового заявления с приложениями, определение о подготовке дела к судебному разбирательству, письменное разъяснение его прав, судебная повестка о дате рассмотрения дела. Чувакову М.К. также разъяснено его право вести дело в суде через представителя, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, а также порядок оформления полномочий представителя, предусмотренный ст. 53, 54 ГПК РФ. Для подготовки к судебному разбирательству и участию в нем посредством представителя Чувакову М.К. было предоставлено достаточное количество времени, однако представителя в суд ответчик не направил. Таким образом, судом приняты все необходимые меры к обеспечению участия Чувакова М.К. в судопроизводстве. Гражданским процессуальным законодательством не предусмотрена обязанность суда по этапированию ответчика из мест заключения в суд.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, согласившегося с иском, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Казанцева Н.К. является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС, приобретенного ею у Ч. по договору купли-продажи от ДАТА.
Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА.
Как усматривается из выписки из домовой книги от 14.03.2011, выданной администрацией г. Новоалтайска, с 11.09.1977 в доме НОМЕР по АДРЕС зарегистрирован Чуваков П.К., ДАТА рождения, с 27.05.1999 в данном жилом доме зарегистрирован Чуваков М.К., ДАТА рождения.
Чуваков П.К. с 13.06.2002 в спорном жилом доме не проживает, значится пропавшим без вести, его местонахождение до настоящего времени не установлено. По факту безвестного исчезновения Чувакова П.К. 12.07.2002 заведено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ. Постановлением от 14.03.2005 производство по данному уголовному делу приостановлено в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого.
Чуваков М.К. в жилом доме НОМЕР по АДРЕС также фактически не проживает, ДАТА был арестован по обвинению в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты>, с ДАТА по ДАТА содержался в <данные изъяты>, после чего направлен для отбытия наказания по приговору суда в <данные изъяты>. Ранее Чуваков М.К. отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору Новоалтайского городского суда от ДАТА, освобожден условно-досрочно ДАТА, и по приговору Рубцовского городского суда от ДАТА, освобожден условно-досрочно ДАТА.
Судом установлено, что Чуваков М.К. и Чуваков П.К. являются сыновьями прежнего собственника жилого дома - Ч.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
К членам семьи собственника ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Чуваков М.К. и Чуваков П.К. являются братьями истицы. Судом установлено, что ответчики членами семьи Казанцевой Н.К. не являются, т.к. истица с ДАТА состоит в браке, проживает с супругом АДРЕС с ДАТА, что подтверждается свидетельством о заключении брака и отметкой в паспорте.
Поскольку Чуваков М.К и Чуваков П.К. в жилом доме НОМЕР по АДРЕС были зарегистрированы в качестве членов семьи (сыновей) бывшего собственника жилого помещения - Ч., суд находит, что они утратили право пользования спорным жилым помещением при смене его собственника.
В связи с тем, что ответчики не освобождают жилое помещение в добровольном порядке, суд усматривает основания для их выселения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казанцевой Н.К. удовлетворить.
Выселить Чувакова М.К., ДАТА рождения, и Чувакова П.К., ДАТА рождения, из жилого дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2011