Дело № 2-715\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2010 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Козьмик Л.А.
При секретаре Козловой Ю.В.,
С участием прокурора Овчиниковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.А. к Черданцевой Т.И., Черданцевой О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № 1, расположенной по АДРЕС и выселить их из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования истец обосновала тем, что она с сыном Н.О.Ю. проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. С ДАТА сначала проживала в комнате № 2, затем переселилась в комнату № 3. В ДАТА им с мужем была выделена комната № 4 в данном общежитии, а в ДАТА в этом же общежитии выделены на расширение комнаты № 1 и 5. Она с сыном зарегистрирована в этих комнатах и производит оплату за все 3 комнаты. В ДАТА из справки, выданной паспортным столом УК ЖЭУ НОМЕР, ей стало известно, что кроме нее и сына в комнате № 1 по АДРЕС зарегистрированы ответчики. Однако с момента ее вселения в указанную комнату ответчики по данному адресу не проживали, их вещей комнате не было, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут, их местонахождение не известно. Ответчики не являются ее родственниками и членами ее семьи, и их регистрация лишает ее возможности свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала, дополнила, что дом по АДРЕС, в котором она проживает, ранее имел статус общежития, а затем был передан в муниципальную собственность и на баланс ЖЭУ-НОМЕР. При регистрации в комнате № 1, она не знала, что ответчики также зарегистрированы по указанному адресу. В ранее выдаваемых справках они не указывались.
Ответчики Черданцева Т.И., Черданцева О.В. в суд не явились, место жительства их неизвестно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчиков был назначен адвокат адвокатской конторы № 1 г. Новоалтайска Савенко Т.М., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1. ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Таким образом, жилищные права и обязанности, в т.ч. и право пользования жилым помещением, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В судебном заседании установлено, что истице первоначально была предоставлена комната № 2 в общежитии, расположенном по АДРЕС, затем она переселена в комнату № 3, а в ДАТА ей выделили комнаты № 4, 1 и 5 что подтверждается выпиской из протокола заседания заводского комитета профсоюза АДРЕС завода железобетонных изделий НОМЕР от ДАТА и карточками регистрации формы «А». Лицевой счет открыт один на три комнаты.
Как усматривается из выписки из домовой книги от ДАТА в комнате № 1 с ДАТА зарегистрирована Черданцева Т.И., с ДАТА - Черданцева О.В. (л.д. 7). Из выписки из домовой книги видно, что истица в данной комнате зарегистрирована с ДАТА (л.д. 7).
Согласно акта о непроживании, составленного от ДАТА, ответчики с ДАТА не проживают и никогда не проживали по АДРЕС (л.д. 9).
Свидетель Г.С.Н., допрошенная в судебном заседании, показала, что она с ДАТА работала комендантом общежития треста «<данные изъяты>», которое было расположено по АДРЕС. С ДАТА общежитие было передано на баланс ООО «<данные изъяты>», а с ДАТА находилось на балансе МУП ЖЭУ-НОМЕР. В указанном общежитие она сама проживает с ДАТА. Ответчиков Черданцевых она не знает, в общежитии никогда не видела. В ДАТА пропиской граждан в общежитии занималась паспортист П.О.М.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в комнату № 1 дома АДРЕС никогда не вселялись, не проживали и в настоящее время не проживают.
Поскольку ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, с истицей не проживали, то по своему статусу в соответствии с нормами жилищного законодательства, являются временными жильцами. В силу п. 3 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующего жилого помещения.
Следовательно, ответчики подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в силу п. 5 ст. 80 ЖК РФ.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Новиковой О.А. удовлетворить.
Выселить Черданцеву Т.И., ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС и Черданцеву О.В., ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС из комнаты № 1 дома АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий Л.А.Козьмик
Мотивированное решение изготовлено 05.04.2011 года