Дело № 2-484/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск «03» марта 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иляскиной Л.В. к СПК «Повалихинский», администрации Первомайского района о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Иляскина Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к СПК «Повалихинский», администрации Первомайского района, в котором просила признать право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности,
Свои требования мотивировала тем, что ее матери - Р.. совхозом «Повалихинский» была передана земля сельхозугодий в общую долевую собственность <данные изъяты> га. В <данные изъяты> году Р. умерла. Решением суда от <данные изъяты> года установлен факт принятия истицей наследства после смерти матери на все недвижимое имущество, однако паи сельхозугодий не вошли в общую наследственную массу. При обращении в регистрационную службу по вопросу регистрации права на причитающуюся долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ей было отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, просит признать за ней право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных назначений, общей площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <данные изъяты>
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истицы - Беленко Г.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за истицей право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный массив, площадью <данные изъяты> га.
Представитель ответчика - СПК «Повалихинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Первомайского района, привлеченной в ходе судебного разбирательства, в суд не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявление в деле.
Третье лицо Ленючев В.А. в суд не явился, извещен надлежаще.
С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Иляскиной Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Первомайского района Алтайского края от <данные изъяты> года №<данные изъяты> совхоз «Повалихинский» реорганизован и на его базе создан Сельскохозяйственный производственный кооператив «Повалихинский», который является правопреемником совхоза «Повалихинский» (л.д.26).
При реорганизации совхоза «Повалихинский» в <данные изъяты> году Р.. (№ <данные изъяты> списка собственников) выделена земельная доля <данные изъяты> баллогектар, что подтверждается справкой СПК «Повалихинский» №<данные изъяты> от <данные изъяты> года (л.д.25).
В судебное заседание представлен список, согласно которому Р..была выделена земельная доля (л.д. 27-29).
Таким образом, судом установлено, что Р.. при реорганизации совхоза «Повалихинский» была выделена земельная доля мерою <данные изъяты> баллогектар.
Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Согласно ст. 4 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и других общественных организаций - из актов планирования;…. вследствие иных действий граждан и организаций; вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Правовое регулирование реорганизации совхозов, колхозов, бесплатного предоставления земли в собственность граждан в указанный период времени осуществлялось указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.
Так, Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» был определен порядок приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам предлагалось установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 утвержден порядок реорганизации колхозов и совхозов, согласно которого районные и внутрихозяйственные комиссии должны были провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность. Согласно пункту 9 данного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях и другие лица, занятые в социальной сфере на селе, временно отсутствующие работники и т.п.
В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; продать земельную долю; подарить земельную долю; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; совершать другие сделки в соответствии с законодательными и иными нормативно - правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст.ст. 244, 246, 260 Гражданского Кодекса РФ, в собственности граждан, в том числе долевой, могут находиться земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, которыми они вправе распоряжаться любым способом, не противоречащим законодательству.
Таким образом, вышеприведенными нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок и условия бесплатной передачи в собственность граждан (приватизации) земли, установлено право граждан на получение в собственность, в том числе долевую, земельных участков, определены категории граждан, имеющих такое право, в реализации которого им не может быть отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 164, 131 ГК РФ и вступившим в действие Федеральным законом от 21.07.1998 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на землю подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Р.. право собственности на земельную долю не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может служить препятствием к включению выделенной Р.. земельной доли в состав наследственного имущества.
<данные изъяты> года Р.. умерла. Суд учитывает, что Р.. имела безусловное право на получение в собственность земельной доли, которая была выделена ей в собственность в установленном законом порядке, в регистрации права собственности ей не могло быть отказано, в связи с чем, суд полагает возможным включить земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га в состав наследственного имущества.
В силу ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследником по закону первой очереди к имуществу Р.. являются ее дети - Иляскина Л.В. и Ленючев В.А.
Из ответа нотариуса Ф. следует, что после смерти Р.., наследственное дело не зарегистрировано (л.д.40).
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Решением Новоалтайского городского суда от <данные изъяты> года за Иляскиной Л.В. признано право собственности на оставшиеся конструкции жилого дома размером <данные изъяты> х <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д.7-8). Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Иляскина Л.В. приняла наследство после смерти матери, умершей <данные изъяты> года.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельную долю размером <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный массив площадью <данные изъяты> га.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иляскиной Л.В. удовлетворить.
Признать за Иляскиной Л.В. право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный массив площадью <данные изъяты> га.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Хохлова
Мотивированное решение изготовлено: 09.03.2011 года