Дело № 2-455/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 02 марта 2011 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Хохловой Е.В.,
при секретаре Сумусенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пашенцевой Л.В. к администрации Первомайского района о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Пашенцева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.
Свои требования мотивировала тем, что в <данные изъяты> году ее отец - К.. приобрел жилой дом по вышеуказанному адресу, но документов, подтверждающих право собственности, на дом не сохранилось. Позже К. снес старый дом и на его месте выстроил новый, а затем самовольно к нему возвел пристрой.
К.. умер, при жизни им было составлено завещание в пользу дочерей - истицы и Кривошеиной С.В., последняя отказалась от вступления в наследство. Пашенцевой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, свидетельство о праве на наследство на жилой дом выдано не было. В связи с изложенным истица вынуждена обратиться в суд, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Пашенцева Л.В. иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении требованиям.
Представитель ответчика - администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.
Представить третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по АК, нотариус Ф., третье лицо Мельникова Р.Д. извещены надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, К.. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
<данные изъяты> года К.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п.1 ст. 119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом, определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Согласно п.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Наследодатель, согласно завещания, все свое имущество, в том числе домостроение, расположенное по вышеуказанному адресу, завещал истице и ее сестре - Кривошеиной С.В., последняя отказалась от принятия наследства (л.д.28). Следовательно, в данном случае, имеет место наследование по завещанию.
Статья 1153 ГК РФ, предусматривает два способа принятия наследства, путем подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, при обращении к нотариусу Пашенцевой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, 0,2391га, находящийся по адресу: <данные изъяты>. (л.д.8).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, истице на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д.19).
Согласно выписке из технического паспорта, составленной по состоянию на <данные изъяты> года, на земельном участке по вышеуказанному адресу, находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м(л.д. 10-14). В данном техническом паспорте имеются отметки о самовольно возведенном строении -ЛитерА1 (л.д.10-14).
Домостроение в эксплуатацию не сдавалось, правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют.
В силу ст.222 ГК РФ спорный жилой дом является самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района Алтайского края за № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, возведенный спорный жилой дом не соответствует требованиям п.2.12 п.1 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; не соответствует требованиям ФЗ от 22.07.2006 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»: не соответствует требованиям п.5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а именно не соблюдено расстояние от хозяйственных построек до межи соседнего земельного участка, не соблюдено расстояние до соседнего жилого дома: не соблюдено расстояние до границы красной линии улицы (л.д.16-17). В остальном спорный дом соответствует градостроительным требованиям.
Из представленной суду учетной карточки личной консультации гражданина № <данные изъяты> от <данные изъяты> года Территориального отдела государственного пожарного надзора № <данные изъяты> г. Новоалтайска и районов, следует, что противопожарные расстояния соответствуют нормам (л.д.8).
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что возведенный жилой дом с пристроем не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для признания за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пашенцевой Л.В. удовлетворить.
Признать за Пашенцевой Л.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Хохлова
Мотивированное решение изготовлено 09.03.2011 г.