Дело № 2-751/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 апреля 2011года г.Новоалтайск Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Головченко Е.Ю. при секретаре Юрмановой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Касьяновой В.П. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Касьянова В.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г.Новоалтайска Алтайского края, в обоснование которого указала, что ДАТА **** по договору купли-продажи приобрел у **** жилой дом, полезной площадью *****, на земельном участке ****, расположенный по адресу: АДРЕС НОМЕР. Земельный участок по указанному адресу находился в пользовании ***** Впоследствии **** без надлежащего разрешения самовольно возвел каркасно-засыпной пристрой (лит. А1), а также установил перегородку в доме (лит. А), вследствие чего изменилась общая и жилая площадь дома - ***** и ***** соответственно. Возведение самовольного пристроя, установка перегородки также подтверждается актом обследования ФГУП «****» Новоалтайский отдел. Спорный жилой дом с самовольным пристроем Кострубов Н.А. в эксплуатацию не сдал. ***** умер ДАТА, им было составлено завещание на имя истца. Истец в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, заведено наследственное дело. Однако в связи с тем, что наследодатель не сдал в эксплуатацию дом, истец не имеет возможности оформить право собственности на него. Связи с чем истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС НОМЕР, общей площадью ****, жилой площадью ***** В судебном заседании Касьянова В.П. иск поддержала по тем же основаниям, просила его удовлетворить. Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска Алтайского края, в судебное заседание не явился, извещен. Представитель третьего лица, Управления ******, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица ФГУП «****» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск Касьяновой В.П. подлежащим удовлетворению. Из материалов дела и объяснения истца следует, что ДАТА ***** по договору купли-продажи приобрел у ***** жилой дом, полезной площадью ****., на земельном участке ***** расположенный по адресу: АДРЕС НОМЕР. Земельный участок по указанному адресу находился в пользовании **** Впоследствии **** без надлежащего разрешения самовольно возвел каркасно-засыпной пристрой (лит. А1), а также установил перегородку в доме (лит. А), вследствие чего изменилась общая и жилая площадь дома - ***** и **** соответственно, в связи с чем возник новый объект недвижимого имущества. Возведение самовольного пристроя, установка перегородки также подтверждается актом обследования ФГУП «****» Новоалтайский отдел (л.д. 7,9,10-12,17). Спорный жилой дом с самовольным пристроем ***** в эксплуатацию не сдал. ДАТА ***** умер, им было составлено завещание на имя истца (л.д. 6,7). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Наследником к имуществу **** по завещанию является Касьянова В.П., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело НОМЕРг., других наследников к имуществу ***** нет (л.д. 25,26,27). Согласно заключениюотдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, соответствует п. 2.12, п. 1 примечания* СНиП 02.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; соответствует п. 2.2.43 «Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края», утвержденным постановлением администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА; не соответствует п. 5.3.2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», ФЗ НОМЕР от ДАТА "Технически регламент о требованиях безопасности", так как фактическое расстояние до красной линии составляет 1,0 м. (л.д. 13-14). По сообщению Территориального отдела государственного пожарного надзора НОМЕР АДРЕС от ДАТА противопожарное расстояние между жилым домом на земельном участке по адресу АДРЕС, и соседними жилыми домами не соответствуют СНиП 2.07.01-89, поскольку расстояние между ними составляет менее 12 метров. Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом не в полной мере соответствует градостроительным нормам. Между тем, суд полагает, что в рассматриваемом случае нет существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, так как имеющееся нарушение, а именно близкое расположение дома красной линии, создает лишь неудобство для истца при обслуживании спорного жилого дома, но не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возможность же обслуживания рассматриваемого жилого дома у истца имеется, так как расстояние от спорного жилого дома до красной линии составляет 1 м. Кроме того, суд также учитывает то обстоятельство, что жилой дом был возведен за 30 лет до ввода в действие «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» и безопасно эксплуатируется до настоящего времени, кроме того, дом соответствовал на 1964 год действующим правилам пожарной безопасности с учетом сложившейся застройки поселения, а также в соответствии с выданным разрешением на строительство. Согласно ст.218 ГКРФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, спор о принадлежности жилого дома отсутствует, возражений от ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска Касьяновой В.П. в суд не поступило. Поэтому требования истца о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению. Следует признать право собственности Касьяновой В.П. на жилой дом, общей площадью ***** жилой площадью **** расположенный по адресу: АДРЕС. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Касьяновой В.П. удовлетворить. Признать за Касьяновой В.П. право собственности на жилой дом, общей площадью ****; жилой площадью ****, расположенный по адресу: АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме через Новоалтайский городской суд. Председательствующий: Е.Ю.Головченко Мотивированное решение изготовлено 04.05.2011г.