Дело №2 -947/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года г.Новоалтайск Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Колесниковой Л.В. При секретаре Ивановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афониной С.И., действующей в интересах Афонина Д.А. к АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю о признании и исправлении кадастровой ошибки, У С Т А Н О В И Л: Афонина С.И. в интересах Афонина Д.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Исупову В.П., в котором просила признать кадастровую ошибку в сведениях в отношении земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС исправить кадастровую ошибку путем корректировки координат характерных точек границ ранее учтенного участка с указанием координат корректируемых точек, а так же вновь образуемых согласно межевого плана в отношении земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении ранее поставленного на учет земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС Взыскать с Исупова В.П. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебные издержки в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование исковых требований истец приводит следующие доводы. Афонин Д.А. является собственником земельного участка. Находящегося по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности на землю. На основании договора купли-продажи от ДАТА право собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу перешло к Дмитриевой (Бурдовициной) А.М. и Б.В.З. В ДАТА в процессе оформления документов выяснилось, что Исуповым В.П, собственником смежного земельного участка, находящегося по адресу: АДРЕС при проведении кадастровых работ не были соблюдена процедура согласования местоположения формируемого участка с собственником смежного участка, то есть с Афониным. Вследствие чего межевой организацией была допущена ошибка в виде наложения границ и в ходе кадастровых работ воспроизведена в государственном кадастре недвижимости и выражена в фиксировании в нем ошибочных координат характерных точек границ участка, что подтверждается письмом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» от ДАТА Афонин Д.А. обращался к ответчику с просьбой переоформить документы и исправить кадастровую ошибку, обратившись в кадастровую палату, но ответчик отказывался. Просит взыскать с ответчика Исупова В.П. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, так как он вынужден был неоднократно обращаться к ответчику о переоформлении документов, из-за поведения ответчика вынужден был тратить свое личное время и нервы на сбор доказательств о наличие кадастровой ошибки, так же понес расходы на представителя и изготовления доверенности. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле, в качестве соответчика, привлечено Алтайское краевое государственное унитарное предприятие «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в лице Первомайского филиала, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Бурдовицина А.М. В предварительном судебном заседании ДАТА, с согласия представителя истца, Исупов В.П. исключен из числа ответчиков, привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора. В качестве соответчика привлечено ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Лобков В.И. Определением Новоалтайского городского суда от ДАТА гражданское дело в части взыскания морального вреда в размере <данные изъяты> рублей с ответчиков прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части. В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в нем основаниям. Представители АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» (далее АКГУП «АЦЗКН»), действующие на основании доверенности директор Белоусов В.Ф., Козлов Д.А., исковые требования признали по обстоятельствам, изложенным в письменных возражениях (л.д.26-27), дополнив, что содержащаяся в ГКН кадастровая ошибка, допущена их работником при камеральной обработке результатов полевых измерений. Ошибка допущена при межевании земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС является ошибкой в местоположении данного земельного участка, устранение такой ошибки необходимо для уточнения положения данного земельного участка, устранение такой ошибки не повлечет изменений его характеристик: площади и кадастрового номера. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю Голубева М.Ю., действующая на основании доверенности, просила в исковых требований об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю внесения изменения в государственный кадастр недвижимости отказать, поскольку решение суда о признании и исправлении кадастровой ошибки будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости, ошибка совершена работниками не их организацией. Третье лицо Бурдовицина А.М. просила исковые требования удовлетворить. Истец Афонин Д.А., третьи лица Исупов В.П, Лобков В.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, землеустроительные дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4 ст. 28«О государственном кадастре недвижимости»). Из объяснений представителя АКГУП «АЦЗКН» Козлова Д.А. следует, что специалист Первомайского филиала при проведении полевых землеустроительных работ в отношении земельного участка по АДРЕС допустил ошибку, поворотные точки границ этого земельного участка, в результате кадастровой ошибки, оказались смещены от своего фактического положения на местности по линии фасада в среднем на 1,45 м. в юго-восточном направлении под углом 4 градуса против часовой стрелки. При устранении данной кадастровой ошибки площадь земельного участка не изменятся, кадастровый номер останется прежним. Исправлять кадастровую ошибку должен орган кадастрового учета. Как следует из письма директора Первомайского филиала АКГУП «АЦЗКН» Б.В.Ф. от ДАТА НОМЕР, Первомайский филиал АКГУП «АЦЗКН» Афонину Д.А. сообщил о том, что для устранения кадастровой ошибки, допущенной в отношении земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС предприняты следующие действия: ДАТА совместно с ФГУП <данные изъяты> проведен полевой геодезический контроль, подтвердивший кадастровую ошибку, допущенную специалистом Первомайского филиала АКГУП «АЦЗКН» при осуществлении в ДАТА землеустроительных работ по адресу: АДРЕС. Проведен комплекс кадастровых работ по подготовке документов, необходимых для устранения кадастровой ошибки. В результате проведенных работ изготовлен межевой план - документ, содержащий новые, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке АДРЕС Для устранения кадастровой ошибки собственнику земельного участка по вышеуказанному адресу необходимо обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палат» с межевым планом и правоустанавливающими документами (л.д.9). Суду представлен обзорный план вместе с актом от ДАТА контроля качества камеральных и геодезических работ, выполненных при межевании земельного участка, которые приобщены к материалам дела (л.д. 38-52), из которых следует, что проведены повторные переопределения координат характерных точек границы земельного участка и установлено, что действительно допущена ошибка при определении местоположения земельного участка по АДРЕС Таким образом, судом установлено, что допущена кадастровая ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН, относительно земельного участка НОМЕР, расположенного по АДРЕС. Согласно письму Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 07.07.2008 N ВК/2922 "О кадастровой ошибке" при наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований ч. 5 ст.28 указанного закона и письма Роснедвижимости "О подготовке документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости" от 04.03.2008 N ВК/0877. Заверенная копия решения направляется заинтересованным лицам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения. В случае несогласия собственника объекта недвижимости, в сведениях которого допущена кадастровая ошибка, на внесение изменений или иной причины невозможности получения письменного заявления орган кадастрового учета инициирует обращение в суд для решения вопроса о внесении данных изменений в сведения государственного кадастра недвижимости с приложением необходимых для принятия такого решения документов. После проведения кадастровых процедур по исправлению кадастровой ошибки подлинники документов, являющиеся основанием ее исправления, помещаются в кадастровое дело соответствующего земельного участка, а их копии в землеустроительное дело, хранящееся в государственном фонде данных. Из материалов дела следует и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что земельный участок по АДРЕС поставлен на кадастровый учет ДАТА под номером НОМЕР (л.д.79). Собственником данного земельного участка является Исупов В.П., который отказался подать заявление в орган кадастрового учета об исправлении кадастровой ошибки. Таким образом, кадастровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 18 мая 2009г №21 «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата по Алтайскому краю» наделена с 01 июня 2009 года полномочиями органа кадастрового учета, предусмотренными ФЗ от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (л.д.87). Кроме того, в соответствии с совместным приказом ФГУ «Земельная кадастровая палата по Алтайскому краю» и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю от 25.05.2009 года № 57\087-р с 01 июня 2009г полномочия органа кадастрового учета (принятие решений о проведении кадастровых процедур, организация информационного обмена, удостоверение документов кадастрового учета, работа с гражданами и юридическими лицами по вопросам кадастрового учета) переданы от территориальных отделов Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю в ФГУ «ЗКП» по Алтайскому краю. Таким образом, органом кадастрового учета, на который следует возложить обязанность по исправлению кадастровой ошибки, является в настоящее время ФГУ «ЗКП» по Алтайскому краю. Поскольку необходимость исправления допущенной кадастровой ошибки не оспаривается ни АКГУП «АЦЗКН», ни ФГУ «Земельная кадастровая палата по Алтайскому краю», а бездействие собственника объекта недвижимости не должно препятствовать в осуществлении истцом своих гражданских прав, то суд, удовлетворяя иск, обязывает ФГУ «Земельная кадастровая палата по Алтайскому краю» исправить кадастровую ошибку путем внесения соответствующих исправлений в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Поскольку суд удовлетворяет требования истца и исправляет кадастровую ошибку, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика АКГУП «АЦЗКН», допустившего ошибку, в пользу истца возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по составлению нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей. Представитель истца просит взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя (за составление искового заявления) в размере <данные изъяты> рублей, суд согласно ст. 100 ГПК РФ удовлетворяет требования представителя истца, поскольку находит их разумными, подтверждающимися материалами дела (л.д.13) и взыскивает данные расходы с ответчика АКГУП «АЦЗКН», допустившего ошибку. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Афониной С.И., действующей в интересах Афонина Д.А. к АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», ФГУ «Земельная кадастровая палата» удовлетворить. Признать кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях в отношении земельного участка, расположенного по АДРЕС Исправить кадастровую ошибку путем корректировки координат характерных точек границ ранее учтенного участка, расположенного по АДРЕС, с указанием координат корректируемых точек, а так же вновь образуемых согласно межевому плану в отношении земельного участка, расположенного по АДРЕС Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Алтайскому краю» внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости ранее поставленного на учет земельного участка, расположенного по АДРЕС Взыскать с АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в лице Первомайского филиала в пользу Афонина Д.А. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а так же расходы по составлению доверенности в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня составления его в окончательной форме. Председательствующий Л.В. Колесникова Мотивированное решение составлено 24 мая 2011 года.