Дело № 2-1271/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск                                                                                31 мая 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи     Колесниковой Л.В.

при секретаре        Ивановой И.В.,

с участием пом. прокурора Первомайского района Атамановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лягуш И.Ф. к Ененкова Л.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Лягуш И.Ф. обратилась в суд с указанным иском к Ененковой Л.А., в обоснование своих требований, указав, что является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидательствами о государственной регистрации права. В ДАТА она временно зарегистрировала ответчика в своем доме, поскольку находилась с ответчиком в дружеских отношениях, а ответчику, приехавшему в Россию из <данные изъяты>, негде было проживать. Для получения гражданства Российской федерации и трудоустройства ответчику необходима была регистрация по месту жительства на территории РФ, в связи с чем она зарегистрировала ответчика в своем доме. ДАТА Ененкова Л.А. выехала на другое место жительства, с регистрационного учета не снилась. Поскольку в настоящее время место жительства ответчика не известно, она лишена возможности предъявить ему требование о снятии с регистрационного учета. В связи с чем истец просит выселить Ененкову Л.А. из дома НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС.

Ответчику, место жительства которого неизвестно, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) назначил адвоката.

В судебном заседании истец Лягуш И.Ф. на иске настаивала по изложенным в нем основаниям, дополнив, что ответчик членом её семьи не является, ответчик вселен в жилой дом как временный жилец. В ДАТА Ененкова Л.А. уехала в <данные изъяты>, забрав свои вещи, приезжала в Россию один раз, но не пыталась вселиться в жилой дом. С ДАТА и по настоящее время ответчик проживает в <данные изъяты>, связь с ней не поддерживает, точный адрес места жительства ответчика неизвестен.

Представитель ответчика - адвокат Решетников Д.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании полагал необходимым вынести решение по делу на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения участников процесса, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования Лягуш И.Ф. подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что Лягуш И.Ф. на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС (л.д.5,6,7).

Согласно выписке из домовой книги на момент рассмотрения спора в данной жилом доме зарегистрированы: Лягуш И.Ф., ответчик Ененкова Л.А., Л.В.С., О.О.В., О.Т.В. (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что в ДАТА ответчик прибыл на территорию Российской Федерации из <данные изъяты>, с согласия истца вселился в указанный жилой дом, зарегистрировавшись ДАТА временно по месту пребывания по указанному адресу.

Из домовой книги на жилой дом по адресу: АДРЕС, похозяйственной книги НОМЕР за ДАТА. администрации <данные изъяты> следует, что Ененкова Л.А. имеет постоянную регистрацию по месту жительства по указанному адресу с ДАТА (л.д.43,44).

В соответствии с п. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Аналогичные положения предусматривали ст.ст. 53, 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в жилой дом, принадлежащий истцу.

Из объяснений истца Лягуш И.Ф. в судебном заседании установлено, что она зарегистрировала ответчика в своем доме по его просьбе, поскольку они находились в дружеских отношениях. Ответчик проживал у неё в период времени с ДАТА по ДАТА, затем выехал в <данные изъяты>, в ДАТА уехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>. С ДАТА ответчик не изъявляет желания вновь вселиться в спорный жилой дом и в нем проживать, личных вещей ответчика в жилом доме нет.

<данные изъяты> от ДАТА (л.д.12), а также свидетельскими показаниями.

Так, Свидетель1 суду пояснил, что истец приходится ему дочерью, с ответчиком Ененковой Л.А. он знаком лично, давно, поскольку дружеские отношения между ответчиком и его дочерью сложились еще в период проживания в <данные изъяты>. В ДАТА, точную дату не помнит, ответчик приехал в Россию из <данные изъяты> и стал проживать в доме истца, откуда выехал в ДАТА года. Истец прописал ответчика в своем доме для получения Ененковой Л.А. российского гражданства. Со слов дочери свидетелю известно, что после ДАТА ответчик приезжал к истцу один раз, так как приезжал в <данные изъяты> по своим личным делам, но уехал в тот же день. Личных вещей ответчика в доме истца нет.

Свидетель2 суду указала, что ранее она проживала по соседству с истцом, с ответчиком Ененковой Л.А. знакома, но не видела её с ДАТА, поскольку ответчик уехал из АДРЕС.

Согласно похозяйственной книге администрации <данные изъяты> НОМЕР за ДАТА., Ененкова Л.А. вселена в жилой дом, принадлежащий истцу, в качестве квартиранта (л.д.43).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик Ененкова Л.А. не является членом семьи Лягуш И.Ф., поскольку родственных отношений между ними нет, она не проживает с истцом совместно в одном жилом помещении, истец не вселял ответчика в качестве члена своей семьи. Доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации в жилом доме не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением и подлежит, в силу требований ст.35,80 ЖК РФ, выселению из жилого дома как временный жилец.

В силу ч. 4 ст. 80 ЖК временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ененкову Л.А. подлежит выселить из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности и находящегося по адресу: АДРЕС

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На возврате государственной пошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лягуш И.Ф. удовлетворить.

Выселить Ененкову Л.А. из жилого дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий       Л.В. Колесникова

Мотивированное решение составлено 06.06.2011 года