Дело №2-599/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск                                                         17 марта 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хохловой Е.В.

при секретаре Сумусенковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Н.З. к Межрайонной ИФНС № 4 по Алтайскому краю о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова Н.З. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 4 по Алтайскому краю, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли - продажи от ДАТА ее супруг - О.В.В. приобрел недостроенный жилой дом, расположенный по АДРЕС.

Согласно постановления администрации <данные изъяты> сельсовета АДРЕС О.В.В. был выделен земельный участок по АДРЕС для строительства индивидуального жилого дома.

На основании выписки из постановления администрации <данные изъяты> архитектором района было выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по указанному выше адресу.

Согласно постановления «О переадресации земельного участка» от ДАТА администрации <данные изъяты> сельсовета АДРЕС земельному участку был присвоен новый АДРЕС.

В период брака О.В.В. и Овчинниковой Н.З. в ДАТА совместно был возведен жилой дом на земельном участке по АДРЕС. Жилой дом был построен, но не введен в эксплуатацию.

В ДАТА О.В.В. умер, не успев зарегистрировать принадлежащее ему недвижимое имущество. В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти О.В.В., входит 1/2 доля на спорный жилой дом.

При жизни О.В.В. завещания не оформлял. Наследниками первой очереди по закону к имуществу О.В.В. являются: супруга - Овчинникова Н.З. и дети - Калина Т.В., Овчинников Е.В., других наследников нет.

В установленный законом срок Калина Т.В. и Овчинников Е.В. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, в свою очередь Овчинникова Н.З. обратилась в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако получила отказ в получении свидетельства о праве на наследство, так как право собственности наследодателя не оформлено надлежащим образом.

Кроме того, истица продолжает следить за техническим состоянием жилого дома, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически приняла открывшееся после смерти мужа наследство. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истица Овчинникова Н.З., третьи лица Калина Т.В., Овчинников Е.В., не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истицы, Митрохина Т.В, действовавшая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Межрайонная ИФНС № 4 по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, расписка в материалах дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.

Третье лицо, нотариус Фомина Л.Б., в суд не явилась, извещена надлежаще, расписка в деле.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что О.В.В. и Овчинникова Н.З. (до брака Луценко Н.З.) состояли в зарегистрированном браке с ДАТА (л.д.13).

В период брака ДАТА по договору купли-продажи О.В.В. приобрел недостроенный жилой дом, расположенный по АДРЕС.(л.д. 23).

Согласно постановления администрации <данные изъяты> сельсовета АДРЕС «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» НОМЕР от ДАТА О.В.В. был выделен земельный участок по АДРЕС для строительства индивидуального жилого дома (л.д.22).

На основании выписки из постановления администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА архитектором района было выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по указанному выше адресу (л.д. 27).

Как установлено в судебном заседании, на указанном земельном участке истцами был возведен жилой дом, который не был введен в эксплуатацию.

В соответствии с п. 6 Письма Минжилкомхоза РСФСР от 05.01.1977 года № 15-1-446 «Об отражении в материалах инвентаризации фактов самовольного строительства и самовольного захвата земли», при инвентаризации жилых домов, расположенных на территории сельских населённых пунктов, следует исходить из положения, что все эти строения были в своё время возведены при наличии надлежащего разрешения.

Статья 39 Семейного кодекса РФ определяет, что при определении долей в имуществе, являющемся совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

          Каких либо договоров, изменяющих законный режим имущества супругов, между супругами Овчинниковыми не заключалось, следовательно, доли в указанном выше имуществе должны быть распределены между супругами Овчинниковыми по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок и на жилой дом.

ДАТА О.В.В. умер (л.д.17), завещания не оставил.

В силу абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. При жизни завещание О.В.В. не составлялось, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу О.В.В. являются его супруга - Овчинникова Н.З. и дети - Калина Т.В.(до брака Овчинникова - л.д.15), Овчинников Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства путем подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Калина Т.В. и Овчинников Е.В. открывшееся наследство после смерти родителей не принимали и принимать не желают, что подтверждается заявлениями на имя нотариуса Первомайского нотариального округа Алтайского края Фоминой Л.Б. (л.д. 20,21).

В судебном заседании установлено, что Овчинникова Н.З. фактически приняла наследство оставшееся после смерти мужа - О.В.В., поскольку следит за сохранностью и техническим состоянием спорного дома, пользуется приусадебным участком, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании выписки из технического паспорта, составленной по состоянию на ДАТА, следует, что дом, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м. (л.д.30-32).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДАТА ранее право на вышеуказанный дом не зарегистрировано (л.д.37).

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации АДРЕС не имеет претензий к спорному жилью, согласно справки НОМЕР от ДАТА в реестре муниципального имущества АДРЕС данный объект не значится (л.д.36).

Согласно выписке из технического паспорта, составленной по состоянию на ДАТА, дом, расположенный по АДРЕС, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м. (л.д.30-32).

Согласно учетной карточке личной консультации гражданина ТО ГПН НОМЕР АДРЕС и районов Отделение государственного пожарного надзора по АДРЕС НОМЕР от ДАТА противопожарные расстояния соответствуют нормам (л.д.57).

Из технического заключения НОМЕР, выданного <данные изъяты> производственным участком АДРЕС отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю следует, что в результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено.Жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке (38-42).

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признать за истицей право собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.

      Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинниковой Н.З. удовлетворить.

Признать за Овчинниковой Н.З, право собственности на жилой дом, расположенный по АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   Е.В.Хохлова