Дело № 2-703/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 мая 2011 года г. Новоалтайск Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: Председательствующего судьи: Е. Ю. Головченко При секретаре: Н. В. Юрмановой Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова М.Н. к Лукьянченко Е.М., Сучковой А.А., Бэм У.В., Филимонову А.М. о взыскании сумм, разделе лицевого счета, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Филимонов М. Н. обратился в суд с иском к Лукьянченко Е. М. о взыскании сумм за коммунальные платежи, разделе счетов по оплате ЖКХ, указывая, что он является нанимателем изолированного жилого помещения- 3-х комнатной квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: АДРЕС. Данное жилое помещение он занимает на основании договора найма НОМЕР от ДАТА. Вместе с ним проживает его дочь - Лукьянченко Е. М., ответчица по делу, и члены ее семьи - Сучкова А.А., ДАТА года рождения, Бэм У.В., ДАТА года рождения, а впоследствии также *****, ***** года рождения. Все коммунальные услуги за весь период проживания семьи Лукьянченко Е. М. с ***** года по ***** год платит он, при этом истец является *****, несет затраты на лекарства, а ответчик добровольно оплату производить не хочет, поэтому истец просил взыскать с Лукьянченко Е. М. в его пользу ***** за период с ***** по ***** год, а также разделить счета по оплате ЖКХ на всех членов семьи. В ходе рассмотрения дела судом, с согласия представителя истца, действующей по доверенности Филимоновой Н. В., в качестве соответчиков были привлечены Филимонов А. М., Сучкова А. А., Бэм У. В. и ООО УК «ЖЭУ-2». В процессе рассмотрения дела истец уточнил свои требования, просил взыскать с Лукьянченко Е. М. задолженность по оплате за ЖКХ за ДАТА год в сумме ***** рублей ( за нее и дочь Сучкову А. А.), а также компенсацию морального вреда в сумме ***** рублей, с Бэм У. В. - ***** рублей ( за нее и ***** рождения), за период с ***** по ***** год ( расчет, л.д.104), кроме того, просил разделить счет по оплате ЖКХ на всех членов семьи поровну. В судебном заседании Филимонов М. Н. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Представитель истца по доверенности Филимонова Н. В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Ответчик Лукьянченко Е. М. в судебном заседании с иском не согласна, суду пояснила, что она давала матери деньги на оплату ЖКХ, но доказательств у нее нет, сколько платила, тоже не помнит, долг по оплате за телефон в ***** году в сумме ***** рублей признает, т.к. это ее долг, а оплатил истец за него, после этого телефон отец отключил. Ответчик Сучкова А. А. в судебном заседании с иском не согласна, поддержала ранее данные ею пояснения о том, что она знает, что раньше мама платила за квартиру, а потом она видела, как сестра Ульяна давала бабушке деньги. Ответчик Бэм У. В. в судебном заседании с иском не согласна, поддержала ранее дынные ею пояснения о том, что с ***** за квартиру оплачивали часть бабушка, а часть ее мама, в декабре ***** она заключила с Лукьянченко Е. М. (матерью) договор найма, платят по нему ***** рублей, бабушке также отдавали деньги за квартиру. Представитель ответчика - ООО УК «ЖЭУ-2» по доверенности Копытько А. Е. в судебном заседании поддержала ранее данные пояснения о том, что поскольку доли в квартире не определены, они сами, без решения суда не могут разделить лицевой счет, который открыт на Филимонова М. Н. как нанимателя. Ответчик Филимонов А. М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представитель третьего лица - администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Суд, с учетом мнения явившихся сторон и их представителей, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Филимонова А. М. и представителя третьего лица - администрации г. Новоалтайска. Выслушав пояснения истца Филимонова М. Н., его представителя по доверенности Филимонову Н. В., ответчиков Лукьянченко Е. М., Бэм У. В., Сучкову А. А., представителя ООО УК «ЖЭУ-2» Копытько А. Е., исследовав материалы дела, суд установил: Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В судебном заседании установлено, что на основании ордера НОМЕР от ДАТА, Филимонову М. Н. (истцу) на семью из четырех человек было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная АДРЕС в АДРЕС ( л.д.46). ДАТА между истцом и Комитетом по управлению имуществом администрации АДРЕС был заключен договор социального найма указанного жилого помещения НОМЕР, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны Лукьянченко Е. М.- дочь, Лукьянченко ( впоследствии Бэм) Ульяна Валерьевна - внучка и Сучкова А,А, - внучка ( л.д.48-51). ДАТА к договору социального найма НОМЕР от ДАТА было заключено дополнительное Соглашение, которым из состава членов семьи исключена Бэм У. В., а включен Филимонов А. М. ( л.д.47). Статья 67 ЖК РФ устанавливает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчики Лукьянченко Е. М., Сучкова А. А., Бэм У. В., действующая также в интересах малолетнего Бэм Ильи Ивановича, ДАТА года рождения, в период времени с ДАТА года по ДАТА являлись членами семьи нанимателя Филимонова М. Н., были указаны в качестве членов семьи в договоре социального найма жилого помещения, а поэтому Лукьянченко Е. М. и Бэм У. В., являясь совершеннолетними, должны нести солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Как пояснила суду представитель управляющей компании ООО УК «ЖЭУ-2», у Филимонова М. Н. отсутствует задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы им исполняется своевременно. Согласно ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В подтверждение произведенной оплаты всех расходов за жилье и коммунальные услуги истцом представлены Выписки из лицевого счета, а также квитанции об оплате ( л.д.6- 40). Ответчиками доказательств оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено, их пояснения о том, что оплату они производили, ничем не подтверждаются, а потому не могут быть приняты судом. Истец просил взыскать с Лукьянченко Е. М. ***** рублей, оплаченных им за ОАО «*****» ( л.д.39, справка), ответчик Лукьянченко Е. М. в этой части с иском согласилась, пояснив суду, что это ее долг и она его признает, поэтому суд считает необходимым взыскать с нее указанную сумму. Согласно Выписке из домовой книги, Лукьянченко Е. М. зарегистрирована в указанной квартире с ДАТА, Сучкова А. А. - с ДАТА, Бэм У. В. - с ДАТА по ДАТА, ***** - с ДАТА по ДАТА, Филимонов А. М. - с ДАТА, сам истец - с ДАТА. Согласно уточненного расчета (л.д.104), проверенного судом, представленных выписок из лицевого счета по оплате за ЖКХ, с Лукьянченко Е. М. подлежит взысканию: За ***** С Бэм У. В. подлежит взысканию- ***** В части требований истца о компенсации морального вреда в размере ***** рублей с Лукьянченко Е. М. суд считает необходимым отказать, т.к. законом компенсация морального вреда предусмотрена только при нарушении личных неимущественных прав истца, кроме случаев, прямо установленных в законе, в данном же случае имеет место нарушение имущественных прав, при котором компенсация морального вреда не предусмотрена. Истцом заявлено также требование о разделе счета по оплате за ЖКХ на всех членов семьи поровну. Суд полагает, что требование о разделе лицевого счета удовлетворению не подлежит, поскольку по существу является требованием об изменении существующего договора социального найма. Однако действующее законодательство не предусматривает возможности изменения договора социального найма. Судом установлено, что на момент вынесения решения суда в квартире зарегистрирована 4 человека - истец Филимонов М. Н., а также ответчики Филимонов А. М., Лукьянченко Е. И. и Сучкова А. А. В силу заключенного договора социального найма наниматель Филимонов М. Н. и члены его семьи, включенные в договор социального найма, имеют право владеть и пользоваться для проживания жилым помещением, на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют нанимателем и члены его семьи. Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО4 членами семьи истца не являются, однако остались проживать в квартире, сам же истец проживает со своим сыном - ответчиком Филимоновым А. М. по другому адресу- АДРЕС, утратившими право пользования не признаны. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Поскольку стороны не достигли соглашения во внесудебном порядке, то применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения. При этом суд доли общей площади жилого помещения признает равными, поскольку порядок пользования квартирой не определен, стороны имеют равное право пользования всей квартирой. Поэтому следует определить размер участия Лукьянченко Е.М., Сучковой А.А., Филимонова А.М., Филимонова М.Н. в оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС по *****% каждому, начиная с момента вступления решения суда в законную силу. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с Лукьянченко Е.М. необходимо взыскать госпошлину в доход местного бюджета в сумме *****, с Бэм Ульяны Валерьевны - ***** Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Филимонова М.Н. удовлетворить частично. Взыскать с Лукьянченко Е.М. в пользу Филимонова М.Н. сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДАТА по ДАТА год в размере ***** Взыскать с Бэм У.В. в пользу Филимонова М.Н. сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДАТА по ДАТА год в размере ***** Определить размер участия Лукьянченко Е.М., Сучковой А.А., Филимонова А.М., Филимонова М.Н. в оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС по *****% каждому, начиная с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части иска Филимонову М. Н. отказать. Взыскать с Лукьянченко Е.М. госпошлину в доход местного бюджета в сумме ***** Взыскать с Бэм У.В. госпошлину в доход местного бюджета в сумме ***** Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Е. Ю. Головченко Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2011 года