Дело № 2-1237/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2011года                                                                      г.Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                Головченко Е.Ю.

при секретаре                                             Юрмановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусаровой Н.А. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гусарова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г.Новоалтайска Алтайского края, в обоснование которого указала, что ее бабушка **** в ДАТА приобрела у **** небольшой домик по АДРЕС. Договор купли-продажи не сохранился. Однако имеется регистрационное удостоверение НОМЕР, выданное на основании решения Белоярского Поссовета от ДАТА В указанном доме **** проживала со своими сыновьями - **** и ****

ДАТАг **** подарила половину указанного дома ****

ДАТА **** и ****., отец истца, получили разрешение на строительство жилого дома на прежнем участке, адрес которого на тот момент был изменен на АДРЕС.

В ДАТА г. строительство дома, на месте указанного старого дома, было завершено, однако в эксплуатацию дом сдан не был в связи с самовольным изменением плана постройки. В БТИ спорный дом был зарегистрирован на имя **** и **** по 1/2 доли каждому.

Поскольку **** также принимал участие в строительстве дома, ему по Решению Новоалтайского горсуда от ДАТА выплачена компенсация стоимости его компенсации **** и **** С тех пор **** к спорному дому никакого отношения не имел, так как на полученную компенсацию приобрел себе отдельный дом.

ДАТА **** вышла замуж за ****, ей была присвоена фамилия «Салынцева», они продолжали проживать в половине дома ****

ДАТА **** умерла. На основании составленного ею завещания, принадлежащая ей половина спорного дома стала принадлежать ее мужу - ****

ДАТА **** умер. При жизни он составил завещание на имя отца истца - **** согласно которому **** завещалась 1/2 доля спорного дома.

Таким образом, **** как единственный наследник по завещанию после смерти **** 1/2 доли дома и как собственник второй половины дома фактически владел целым спорным домовладением.

Спорный дом вновь был перенумерован, его адрес стал: АДРЕС

ДАТА **** умер. При жизни завещания не составлял, единственной наследницей к имуществу **** по закону является истец. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению было заведено наследственное дело. Истец получила свидетельство о правее собственности на наследство по закону на денежные вклады, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный дом ей было отказано, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью **** кв.м., жилой площадью - **** кв.м.

В судебном заседании Гусарова Н.А. просила исковое заявление удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска Алтайского края, в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель привлеченного к участию в деле в порядке подготовки в качестве третьего лица, Управления ****, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск Гусаровой Н.А. подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела и объяснения представителя истца следует, что бабушка истца **** в ДАТА. приобрела у Белоярского лесоперевалочного участка Барнаульской сплавной конторы небольшой домик по АДРЕС. Договор купли-продажи не сохранился. Однако имеется регистрационное удостоверение НОМЕР, выданное на основании решения Белоярского Поссовета от ДАТА В указанном доме **** проживала со своими сыновьями - **** и **** (л.д. 14,24).

ДАТАг **** подарила половину указанного дома ****(л.д. 12).

ДАТА **** и ****, отец истца, получили разрешение на строительство жилого дома на прежнем участке, адрес которого на тот момент был изменен на АДРЕС. (л.д. 15).

В **** г. строительство дома, на месте указанного старого дома, было завершено, однако в эксплуатацию дом сдан не был в связи с самовольным изменением плана постройки. В БТИ спорный дом был зарегистрирован на имя **** и **** по 1/2 доли каждому (л.д. 16-22).

Поскольку ****. также принимал участие в строительстве дома, ему по Решению Новоалтайского горсуда от ДАТА выплачена компенсация стоимости его доли **** и **** С тех пор **** к спорному дому никакого отношения не имел, так как на полученную компенсацию приобрел себе отдельный дом (л.д. 54).

ДАТА **** вышла замуж за ****., ей была присвоена фамилия «Салынцева», они продолжали проживать в половине дома ****. (л.д. 8).

ДАТА **** умерла. На основании составленного ею завещания, принадлежащая ей половина спорного дома стала принадлежать ее мужу - **** (л.д. 11).

ДАТА **** умер. При жизни он составил завещание на имя отца истца - **** согласно которому **** завещалась 1/2 доля спорного дома (л.д. 11,48).

Таким образом, **** как единственный наследник по завещанию после смерти **** 1/2 доли дома и как собственник второй половины дома фактически владел целым спорным домовладением.

Спорный дом вновь был перенумерован, его адрес стал: АДРЕС (л.д. 25).

ДАТА ****. умер. При жизни завещания не составлял, единственной наследницей к имуществу **** по закону является истец.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению было заведено наследственное дело НОМЕР. Истец получила свидетельство о правее собственности на наследство по закону на денежные вклады, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный дом ей было отказано, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. 62-64).

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДАТА, спорный дом имеет общую площадь **** кв.м., жилую - **** кв.м (л.д. 29-32).

Согласно заключениюотдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, соответствует п. 2.12, п. 1 примечания* СНиП 02.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; соответствует п. 2.2.43 «Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края», утвержденным постановлением администрации Алтайского края № 431 от 14.01.2009г., соответствует п. 5.3.2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», ФЗ № 123 от 22.07.2008 г. "Технически регламент о требованиях безопасности" (л.д. 26-27).

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом соответствует градостроительным нормам.

Согласно ст.218 ГКРФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, спор о принадлежности жилого дома отсутствует, возражений от ответчиков, третьих лиц против удовлетворения иска Гусаровой Н.А. в суд не поступило.

Поэтому требования истца о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.

Следует признать право собственности Гусаровой Н.А. на жилой дом, общей площадью **** кв. м; жилой площадью **** кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гусаровой Н.А. удовлетворить.

Признать за Гусаровой Н.А, право собственности на жилой дом, общей площадью **** кв. м; жилой площадью **** кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме через Новоалтайский городской суд.

Председательствующий:                                                 Е.Ю.Головченко

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2011г.