Дело № 2-1236/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новоалтайск 20 мая 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Головченко Е.Ю., при секретаре Юрмановой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубцовой А.А. к администрации Первомайского района о признании права собственности на самовольное строение, У С Т А Н О В И Л: Рубцова А.А. обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС В обоснование иска указала, что **** на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности от ДАТА Без разрешения Отдела архитектуры и градостроительства АДРЕС в квартире были произведены переустройство, перепланировка указанной квартиры. Указанный факт был выявлен при обследовании Первомайским производственным участком Новоалтайского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по АДРЕС, что зафиксировано в выписке из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДАТА Согласно выписке из техпаспорта общая площадь жилого домовладения -**** кв.м., в том числе жилая - **** кв.м. До переустройства, перепланировки общая площадь домовладения составляла **** кв.м., в том числе жилая- **** кв.м. Факт состоявшихся переустройства, перепланировки и факт возведения самовольного пристроя (литер Al ) также подтверждается техническим заключением НОМЕР, произведенным Первомайским производственным участком Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по АДРЕС, из которой следует, что в спорной квартире выполнены следующие работы по переустройству и перепланировке: В результате обследования установлено, что самовольно выполненные переустройство и перепланировка спорной квартиры по АДРЕС, не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. ДАТА **** умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни **** составила завещание на имя истца Рубцовой А.А. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению завели наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу не было выдано из-за произведенного переустройства и перепланировки спорной квартиры. В связи с чем истец просит: признать за ней право собственности на АДРЕС в АДРЕС, общей площадью **** кв.м., жилой площадью - **** кв.м. В судебном заседании Рубцова А.А. заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить. Представитель ответчика администрации Первомайского района в суд не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель привлеченной в порядке подготовки к делу в качестве соответчика МРИ ФНС № 4 по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление в деле. Представитель третьего лица - Новоалтайского отдела Управления **** в суд также не явился, специалист-эксперт **** направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не представила. Третье лицо Нотариус Михайлова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Третье лицо Нотариус Фомина Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. С учетом мнения истца Рубцовой А.А., суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения истца Рубцовой А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что **** на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности от ДАТА (л.д. 7). Без разрешения Отдела архитектуры и градостроительства АДРЕС в квартире были произведены переустройство, перепланировка указанной квартиры. Указанный факт был выявлен при обследовании Первомайским производственным участком Новоалтайского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по АДРЕС, что зафиксировано в выписке из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДАТА Согласно выписке из техпаспорта общая площадь жилого домовладения -**** кв.м., в том числе жилая - **** кв.м. (л.д. 8). До переустройства, перепланировки и общая площадь домовладения составляла **** кв.м., в том числе жилая- **** кв.м. (л.д. 7). Факт состоявшихся переустройства, перепланировки и факт возведения самовольного пристроя (литер Al ) также подтверждается техническим заключением НОМЕР, произведенным Первомайским производственным участком Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по АДРЕС, из которой следует, что в спорной квартире выполнены следующие работы по переустройству и перепланировке: В результате обследования установлено, что самовольно выполненные переустройство и перепланировка спорной квартиры по АДРЕС, не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми (л.д. 12-19). ДАТА **** умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9) При жизни ****. составила завещание на имя истца Рубцовой А.А. (л.д. 11). Согласно ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В силу ст. ст.1118-1120 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. В силу ч.2 ст.218 ГКРФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из предоставленной нотариусом информации, пояснений Рубцовой А.А. в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению завели наследственное дело НОМЕР, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу не было выдано из-за произведенного переустройства и перепланировки спорной квартиры (л.д. 36-38). В соответствие с представленными истцом документами, судом установлено, что спорная квартира соответствует градостроительным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан, нет угрозы их жизни или здоровью. Таким образом, спор о принадлежности указанной квартиры отсутствует. Возражений от ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска Рубцовой А.А. в суд не поступило. Учитывая изложенные мотивы, а также то, что ответчиком администрацией АДРЕС не представлено возражений относительно заявленных исковых требований, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для признания за Рубцовой А.А., права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу имеются. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рубцовой А.А, удовлетворить. Признать за Рубцовой А..А, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС общей площадью **** кв.м., жилой площадью **** кв.м. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Е.Ю. Головченко Мотивированное решение изготовлено 25.05.2011.