Дело № 2-1165/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011года г.Новоалтайск Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Головченко Е.Ю. при секретаре Юрмановой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маташковой Т.П. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Маташкова Т.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г.Новоалтайска Алтайского края, в обоснование которого указала, что ее отцом ***** ДАТА по договору купли-продажи был приобретен жилой АДРЕС, расположенный по адресу: АДРЕС у ***** На момент приобретения данного дома ***** состоял в зарегистрированном браке с матерью истца - *****. Данный брак был расторгнут ДАТА ДАТА ***** умер. Завещание им не составлялось. Наследниками первой очереди к имуществу ***** являются истец - его дочь и ***** его сын. ***** наследство после смерти отца не принимал и принимать не желает. В установленный законом срок Маташкова Т.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный дом ей было отказано, поскольку договор купли-продажи дома не был надлежаще оформлен, а дом не был сдан в эксплуатацию. Поэтому просит признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение. В судебное заседание Маташкова Т.П. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца Кокорина Л.И., действующая по доверенности, просила исковое заявление удовлетворить по изложенным основаниям. Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска Алтайского края, в судебное заседание не явился, извещен. Представитель третьего лица, Управления *****, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Нотариус Салях М.И. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявление в деле.Третьи лица Татаринов П.П., Труфанов С.А. в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявления в деле. С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск Маташковой Т.П. подлежащим удовлетворению. Из материалов дела и объяснения представителя истца следует, что отцом истца ***** ДАТА по договору купли-продажи был приобретен жилой АДРЕС у ***** (л.д. 6,14). На момент приобретения данного дома ***** состоял в зарегистрированном браке с матерью истца - *****. Данный брак был расторгнут ДАТА (л.д. 16,17). В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДАТА спорный жилой дом имеет общую площадь - *****., жилую - ***** кв.м. (л.д. 7-10). ДАТА ***** умер (л.д. 13). Завещание им не составлялось. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Наследниками первой очереди к имуществу ***** являются истец - его дочь и *****, его сын. ***** наследство после смерти отца не принимал и принимать не желает. В установленный законом срок Маташкова Т.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению заведено наследственное дело НОМЕР. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный дом ей было отказано, поскольку договор купли-продажи дома не был надлежаще оформлен, а дом не был сдан в эксплуатацию (л.д. 29-34). Согласно заключениюотдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, соответствует п. 2.12, п. 1 примечания* СНиП 02.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; не соответствует п. 2.2.43 «Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края», утвержденным постановлением администрации Алтайского края № 431 от 14.01.2009г., поскольку фактическое расстояние до границы соседнего приквартирного участка НОМЕР по АДРЕС, ориентировочно составляет от 0,5 до 1,0 м; (л.д. 38-39). Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом не вполне соответствует градостроительным нормам. Между тем, суд полагает, что в рассматриваемом случае нет существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, так как имеющееся нарушение, а именно близкое расположение к соседнему земельному участку, создает лишь неудобство для истца при обслуживании спорного жилого дома, но не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возможность же обслуживания рассматриваемого жилого дома у истца имеется, так как расстояние от спорного жилого дома до границы соседнего земельного участка составляет приблизительно 1 м. Кроме того, суд также учитывает то обстоятельство, что жилой дом был возведен за 30 лет до ввода в действие «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» и безопасно эксплуатируется до настоящего времени, кроме того, дом соответствовал на ДАТА год действующим правилам пожарной безопасности с учетом сложившейся застройки поселения, а также в соответствии с выданным разрешением на строительство. Третье лицо, Труфанов С.А., собственник АДРЕС, не возражал против удовлетворения требований истца. Согласно ст.218 ГКРФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, спор о принадлежности жилого дома отсутствует, возражений от ответчиков, третьих лиц против удовлетворения иска Маташковой Т.П. в суд не поступило. Поэтому требования истца о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению. Следует признать право собственности Маташковой Т.П. на жилой дом, общей площадью ***** кв. м; жилой площадью ***** кв м, расположенный по адресу: АДРЕС На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Маташковой Т.П. удовлетворить. Признать за Маташковой Т.П. право собственности на жилой дом, общей площадью ***** кв. м; жилой площадью ***** кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме через Новоалтайский городской суд. Председательствующий: Е.Ю.Головченко Мотивированное решение изготовлено 25.05.2011г.