Дело № 2-1270/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Новоалтайск 02 июня 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Хохловой Е.В. при секретаре Денисовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шмакова В.С. к МРИ ФНС НОМЕР по Алтайскому краю, администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Шмаков В.С. обратился в суд с иском к МРИ ФНС НОМЕР по Алтайскому краю, администрации Первомайского района Алтайского края, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв м, жилой площадью <данные изъяты> кв м. В обоснование иска указал, что на основании разрешения архитектора района НОМЕР от ДАТА Шмаковой В.Т. было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: АДРЕС, ДАТА на деревянный пристрой к жилому дому площадью <данные изъяты> кв м. Жилой дом был построен, но в эксплуатацию не сдан. ДАТА Шмакова В.Т. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из указанного жилого дома. Наследником к имуществу Шмаковой В.Т. является ее сын Шмаков С.И. С заявлением к нотариусу он не обращался, однако фактически его принял, после смерти матери по - прежнему остался проживать в доме, следил за техническим состоянием. В связи с этим администрация Боровихинского сельсовета предоставила Шмакову С.И. в собственность земельный участок, по адресу: АДРЕС ДАТА Шмаков С.И. умер, также не успев зарегистрировать в установленном порядке принадлежащее ему недвижимое имущество. В связи с чем, после смерти Шмакова С.И. открылось наследство на вышеуказанный дом и земельный участок по указанному адресу. Наследником к его имуществу является Шмаков В.С. ДАТА Шмаков С.И. и его супруга Шмакова М.А. (Швемлер) расторгли брак. В установленный законом срок сын Шмаков В.С., действующий через свою мать Швемлер М.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако был предоставлен отказ, так как право собственности наследодателя не оформлено надлежащим образом. Просил признать за ним право собственности на указанный жилой дом. В судебное заседание истец Шмаков В.С. не явился, извещен. В судебном заседании представитель истца Карасюк Т.А., действующая по доверенности уточнила исковые требования, просила установить факт владения и пользования Шмаковой В.Т., умершей ДАТА жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, установить факт принятия наследства, оставшееся после смерти Шмаковой В.Т. в виде указанного дома ее сыном Шмаковым С.И., установить факт владения и пользования Шмаковым С.И., умершим ДАТА спорным жилым домом, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Шмакова С.И., в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу Шмаковым В.С. Признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв м, жилой площадью <данные изъяты> кв м. Представитель истца Карасюк Т.А. уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила удовлетворить. Представитель ответчика - МРИ ФНС НОМЕР по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен. Представитель ответчика - администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен, в представленном суду заявлении указал, что не имеет возражений против удовлетворения иска. Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление в деле. Нотариус Фомина Л.Б. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявление в деле. Суд, с учетом мнения представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Из материалов дела усматривается, на основании разрешения архитектора района НОМЕР от ДАТА Шмаковой В.Т. было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.8). Затем на основании решения Первомайского районного Совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА Шмаковой В.Т. архитектором района было выдано разрешение НОМЕР от ДАТА на деревянную пристройку к жилому дому, площадью <данные изъяты> кв м по адресу: АДРЕС (л.д.9). Как установлено в судебном заседании, жилой дом был построен, но не введен в эксплуатацию. На основании справки администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края от ДАТА жилому дому был присвоен адрес: АДРЕС (л.д.22). Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДАТА следует, что дом по адресу: АДРЕС имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м (л.д.25-27). В этом техпаспорте имеется отметка о самовольном возведении строений. В связи с отсутствием сведений о сдаче указанного жилого дома в эксплуатацию, последний является самовольной постройкой. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка. При таких обстоятельствах и представленных доказательствах, суд считает установленным, что Шмакова В.Т. владела и пользовалась жилым домом по АДРЕС как своим собственным при жизни. ДАТА Шмакова В.Т. умерла (л.д.13). Согласно ст.218 ГКРФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства соответствующего заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено судом, наследником первой очереди к имуществу Шмаковой В.Т. являлся ее сын Шмаков С.И. (л.д.14). После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из указанного жилого дома. С заявлением к нотариусу он не обращался, однако фактически его принял, после смерти матери по - прежнему остался проживать в доме, следил за техническим состоянием. В связи с этим администрация Боровихинского сельсовета предоставила Шмакову С.И. в собственность земельный участок, по адресу: АДРЕСл.д.15). ДАТА Шмаков С.И. умер, также не успев зарегистрировать в установленном порядке принадлежащее ему недвижимое имущество. В связи с чем, после смерти Шмакова С.И. открылось наследство на вышеуказанный дом и земельный участок по указанному адресу. (л.д.16). Наследником к его имуществу является сын - Шмаков В.С. (л.д.17). ДАТА Шмаков С.И. и его супруга Шмакова М.А. (Швемлер) расторгли брак (л.д.18). В установленный законом срок Шмаков В.С., действующий через свою мать Швемлер М.А,. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ему было отказано, так как право собственности наследодателя не оформлено надлежащим образом. Таким образом, установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти Шмакова С.И. в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС его сыном Шмаковым В.С. Согласно позиции Верховного суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 2 от 23.04.1991 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Поэтому отсутствие свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве и не влечет за собой утрату наследственных прав. Согласно представленному заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района о соответствии объекта градостроительным требованиям № 35 от 12.04.2010г. на земельном участке по АДРЕС АК расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м,, жилой площадью <данные изъяты>.м., который не соответствует СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений» (п.2.12,п.1 примечания * - в районах усадебной застройки хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии 1 м. Фактическое расстояние от хозяйственных построек (литер Г) на земельном участке по АДРЕС до межи соседнего земельного участка НОМЕР по АДРЕС составляет <данные изъяты> м (по меже). При этом указано, что жилое строение не соответствует п.5.3.2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» - усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улицы не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра, соответствует п. 5.3.4 СП 30-192-99 (л.д.29-30). Изложенное свидетельствует о том, что самовольно выполненное строение жилого дома, расположенного по АДРЕС в АДРЕС не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает их права и законные интересы. Суд находит, что указание в заключении о несоответствии дома п.2.07.01.89*, п. 5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (не соблюдено минимальное расстояние от красной линии) носит несущественный характер, так как сохранение спорного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствуют доказательства, имеющиеся в материалах дела. Учитывая, что жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает их права и законные интересы, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за Шмаковым В.С. права собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шмакова В.С. удовлетворить. Установить факт владения и пользования Шмаковой В.Т., умершей ДАТА, жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти Шмаковой В.Т., в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ее сыном Шмаковым С.И. Установить факт владения и пользования Шмаковым С.И., умершим ДАТА, жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС. Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Шмакова С.И., в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, Шмаковым В.С. Признать за Шмаковым В.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий (подпись) Е.В.Хохлова Мотивированное решение изготовлено: 07.06.2011г. Решение на 07.06.2011 г. не вступило в законную силу. Председательствующий Е.В. Хохлова Секретарь Н.И. Денисова