Дело № 2-1234/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новоалтайск 16 июня 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Хохловой Е.В., при секретаре Денисовой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леонтьева А.Д. к Межрайонной ИФНС НОМЕР по Алтайскому краю, администрации Первомайского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Леонтьев А.Д. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. Свои требования мотивировал тем, что его родители - Леонтьева Н.С. и Леонтьев Д.Ф. в период брака возвели в ДАТА году жилой дом на земельном участке по адресу: АДРЕС, который не был введен в эксплуатацию. На основании справки администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края жилому дому был присвоен новый адрес: АДРЕС. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДАТА Леонтьевой Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. В ДАТА года Леонтьева Н.С. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке принадлежащее ей имущество. При жизни Леонтьева Н.С. оформила завещание на открывшееся после ее смерти имущество на истца. После смерти матери - Леонтьевой Н.С., истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу отца - Леонтьева Д.Ф. Наследниками первой очереди к имуществу Леонтьевой Н.С. являются ее супруг Леонтьев Д.Ф. и дочь Вожжова В.Д. (до замужества Леонтьева). После смерти Леонтьевой Н.С., в установленный законом срок, ее супруг Леонтьев Д.Ф. и дочь В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, свидетельства о праве на наследство не получали. Кроме того, после смерти Леонтьевой Н.С., Леонтьев Д.Ф. продолжал проживать в указанном выше доме, следил за его техническим состоянием, пользовался приусадебным участком, т.е. фактически принял открывшееся после смерти супруги Леонтьевой Н.С. наследство. В ДАТА года Леонтьев Д.Ф. умер, также не успев зарегистрировать в установленном порядке принадлежащее ему недвижимое имущество. После смерти Леонтьева Д.Ф. открылось наследство на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. При жизни Леонтьев Д.Ф. завещание не оформлял. В установленный законом срок истец и его сестра - В.. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДАТА на денежные средства с причитающимися процентами и на компенсации. Однако был предоставлен отказ в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с тем, что право собственности наследодателя не оформлено надлежащим образом и нотариус рекомендовала обратиться в суд. После смерти Леонтьева Д.Ф. истец продолжает следить за техническим состоянием жилого дома, делать текущий ремонт, пользоваться приусадебным участком, производить за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Кроме того, В. не желает принимать наследство, оставшееся после смерти отца. Таким образом, возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Леонтьев А.Д. на исковых требованиях настаивал по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС НОМЕР по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле. Представитель привлеченной судом в качестве ответчика - администрации Первомайского района Алтайского края не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле. Третье лицо нотариус Фомина Л.Б. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявление в деле. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявление в деле. Третье лицо - В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, так как не желает принимать наследство, оставшееся после смерти отца Леонтьева Д.Ф. С учетом мнения представителя истца, третьего лица В. присутствующих в судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ДАТА Леонтьевой Н.С. было выдано разрешение НОМЕР архитектора района на строительство жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.14). Согласно справке НОМЕР от ДАТА, выданной администрацией Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края, жилому дому был присвоен новый адрес: АДРЕС (л.д.14). Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА Леонтьевой Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.15). Как следует из материалов дела, Леонтьева Н.С. и Леонтьев Д.Ф. в период брака возвели жилой дом на земельном участке, расположенном по указанному выше адресу. Спорный жилой дом не был сдан в эксплуатацию. Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Статья 39 Семейного кодекса РФ определяет, что при определении долей в имуществе, являющемся совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Леонтьева Н.С. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 20 ), не успев зарегистрировать в установленном порядке принадлежащее ей недвижимое имущество. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Леонтьевой Н.С., входит 1/2 доля на жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что при жизни Леонтьева Н.С. оформила завещание на истца - Леонтьева А.Д. (л.д.18), который в свою очередь, открывшееся наследство после смерти матери не принимал, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает (л.д.65), в связи с чем, в данном случае имеет место наследование по закону. Наследниками первой очереди по закону к имуществу Леонтьевой Н.С. являются ее супруг - Леонтьев Д.Ф. и дочь - В. (до брака Леонтьева - л.д.21). После смерти Леонтьевой Н.С. ее супруг и дочь В. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Кроме того, Леонтьев Д.Ф. продолжал проживать в указанном выше доме, следил за его техническим состоянием, пользовался приусадебным участком, т.е. фактически принял открывшееся после смерти Леонтьевой Н.С. наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. ДАТА умер Леонтьев Д.Ф. (л.д.33), после его смерти открылось наследство на указанный выше жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. При жизни Леонтьев Д.Ф. завещание не оформлял, следовательно, имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону к имуществу Леонтьева Д.Ф. являются его дети - В. (до брака Леонтьева) и Леонтьев А.Д., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.19.34). Других наследников нет. Согласно ответу нотариуса Фоминой Л.Б. после смерти Леонтьева Д.Ф., умершего ДАТА зарегистрировано наследственное дело НОМЕР по заявлению от детей наследодателя Леонтьева А.Д. и В.. (л.д.50). В установленный законом срок Леонтьев А.Д. и В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшееся после смерти отца, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д.59, л.д. 60) и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДАТА (л.д.58) на денежные средства с причитающимися процентами и на компенсации. Однако был предоставлен отказ в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, пояснив следующее, что право собственности наследодателя не оформлено надлежащим образом и нотариус рекомендовала обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что Леонтьев А.Д. фактически принял наследство оставшееся после смерти родителей, поскольку продолжает следить за техническим состоянием дома, делает текущий ремонт, пользуется приусадебным участком, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Кроме того, В. не желает принимать наследство, открывшееся после смерти отца Леонтьева Д.Ф. Право на указанное имущество никем не оспаривалось и не оспаривается. Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДАТА на земельном участке по адресу: АДРЕС, находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.(л.д. 10-12). Согласно Уведомлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС НОМЕР от ДАТА ранее право на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д.23). Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям АДРЕС НОМЕР от ДАТА, спорный жилой дом в реестре муниципального имущества АДРЕС не значится (л.д.24). Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, следует, что возведенный спорный жилой дом не соответствует требованиям п.5.3.2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а именно не соблюдено расстояние до границы красной линии улицы, в остальном спорный жилой дом соответствует градостроительным требованиям (л.д.25-26). На основании учетной карточки личной консультации гражданина НОМЕР от ДАТА ГУ МЧС России по Алтайскому краю Территориального отдела государственного пожарного надзора НОМЕР АДРЕС и районов Отделение государственного пожарного надзора по Первомайскому району, по результатам консультации, противопожарные расстояния не соответствуют нормам (л.д.27). Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что не соблюдение вышеуказанных градостроительных и противопожарных норм не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом Леонтьевым А.Д. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:Алтайский край, АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Леонтьева А.Д. удовлетворить. Признать за Леонтьевым А.Д, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий Е.В.Хохлова Мотивированное решение изготовлено 21.06.2011 г.