Дело № 2-1755\2011.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года.                                                                                                 г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                                             Близняковой Н.П.

при секретаре                                                               Морозовой А.А.

          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Салмина В.Г., Салминой Н.Н. к Салмину А.В., Плюснину П.А. о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Салмины В.Г. и Н.Н. обратились в суд с иском к Салмину А.В., Плюснину П.А. о признании за ними права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на кв.<данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. В обоснование своих требований указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г.Новоалтайске Алтайского края. Указанное жилое помещение принадлежало ОАО «<данные изъяты>». Согласно решения Совета директоров ОАО «<данные изъяты>» ведомственный жилой фонд передан безвозмездно квартиросъёмщикам в собственность со всеми прилегающими строениями и земельными участками, с оформлением соответствующих документов за счёт квартиросъёмщиков. <данные изъяты> года Салмину В.Г. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «<данные изъяты>» была выдана доверенность на оформление всех документов, заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, однако каких-либо правоустанавливающих документов на жилое помещение общество не передало, вследствие чего истцы лишены возможности зарегистрировать переход права собственности. В настоящее время общество ликвидировано, жилой фонд в муниципальную собственность передан не был, не определена организация, обладающая правом заключать договоры о передаче жилых помещений ОАО «<данные изъяты>» в собственность граждан. Истцы полагают, что имеют право на приватизацию жилого помещения, т.к. состояли в трудовых отношениях с ОАО «<данные изъяты>». Зарегитсрированы и проживают в указанной квартире с <данные изъяты> года.

В судебном заседании Салмин В.Г., Салмина Н.Н. на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Салмин А.В., Пюснин П.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие В письменном заявлении указали, что возражений против иска Салминых В.Г. и Н.Н. не имеют.

          Третье лицо- администрации г.Новоалтайска в судебное заседание не явилась, извещена, дело с учётом мнения истцов рассмотрено в её отсутствие.

         Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Новоалтайский отдел в судебное заседание не явилось, извещено, просило рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.

         С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Новоалтайский отдел.

         Выслушав объяснения истцов Салминых В.Г. и Н.Н., исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требований Салминых подлежат удовлетворению.

         Из материалов дела усматривается, что Салмину В.Г. в соответствии с трудовыми отношениями с <данные изъяты>, а впоследствии в связи с реорганизацией в ОАО «<данные изъяты>». в <данные изъяты> году была предоставлена в пользование кв. <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> (л.д.10, 14-16). В данном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают с <данные изъяты> года (л.д.10-11,19).

        Советом директоров ОАО «<данные изъяты>» от <данные изъяты> года принято решение о безвозмездной передаче жилых помещений, находящихся на балансе предприятия, квартиросъёмщикам с прилагающимися строениями и земельными участками.(л.д.20), <данные изъяты> года директором указанного предприятия была выдана Салмину В.Г. доверенность на заключение договора о передаче жилого помещения в собственность(л.д.21). В этот же день между ОАО «<данные изъяты>» и Салминым В.Г. был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, который подписан сторонами, однако госрегистрацию сделка не прошла, в настоящее время это не представляется возможным ввиду ликвидации акционерного общества (л.д.24-28).

        Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 06 мая 2011 года общая площадь кв.№<данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.м., жилая <данные изъяты> кв.м.(л.д.28-30).

        Судом установлено, что жилое помещение № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> не является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю, Новоалтайский отдел (л.д.32).

        Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 7 указанного закона жилые помещения в собственность гражданам передаются предприятиями, учреждениями, организациями, а также специальными агентствами (бюро).

Надлежащий договор о передаче жилья в собственность истцам ОАО «<данные изъяты>» заключен не был, а также указанное предприятие не заключало договор с агентством (бюро) на право заключения указанных договоров, деятельность предприятия прекращена и <данные изъяты> года оно исключено из реестра юридических лиц (л.д.34-35).

          В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями Салмины В.Г. и Н.Н. имеют право приобрести в собственность занимаемую квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Салминых.

За Салмиными следует признать право на приватизацию и право собственности на жилое помещение - квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты>.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салмина В.Г., Салминой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Салминым В.Г., Салминой Н.Н. право на приватизацию жилого помещения- квартиры № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м., в доме № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты>.

Признать за Салминым В.Г., Салминой Н.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. в доме № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты>, по 1\2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                                       Н.П. Близнякова.